Quyết định

Ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Số hiệu: 27/2015/QĐ-UBND

Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre
Ngày ban hành: 21/9/2015
Ngày hiệu lực: 1/10/2015
Người ký: Cao Văn Trọng
Chức danh người ký: Chủ tịch
Lĩnh vực: Kiến trúc, quy hoạch xây dựng

Hết hiệu lực toàn bộQuyết định

Văn bản này đã hết hiệu lực

Vui lòng tra cứu văn bản thay thế trước khi áp dụng.

QUYẾT ĐỊNH

Ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc

xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1242/TTr-SXD ngày 16 tháng 9 năm 2015 về việc ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre.

Điều 2. Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định, áp dụng trong các trường hợp sau:

1. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất có nhà, vật kiến trúc vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, cộng đồng.

2. Tính giá trị tài sản là nhà, công trình xây dựng của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập.

3. Tính giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê, bán đấu giá nhà, bàn giao nhà.

4. Tính giá nhà trong các hoạt động tố tụng dân sự và thi hành án dân sự.

5. Tính thuế, lệ phí về nhà, vật kiến trúc và quản lý các hoạt động kinh doanh mua bán nhà, vật kiến trúc theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp cùng Sở Tài chính và các ngành chức năng có liên quan hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm tham mưu giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới theo định kỳ hàng năm.

2. Trong quá trình triển khai thực hiện Quyết định, nếu có vấn đề phát sinh hoặc vướng mắc, các địa phương, các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để nghiên cứu, đề xuất Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết.

Điều 4. Điều khoản thi hành

1. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về việc sửa đổi Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre và Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới áp dụng trên địa bàn tỉnh Bến Tre./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

Cao Văn Trọng

UỶ BAN NHÂN DÂN

TỈNH BẾN TRE

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BẢNG GIÁ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI

(Ban hành kèm theo Quyết định số 27/2015/QĐ-UBND

ngày 21 tháng 9 năm 2015 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre)

PHẦN I: BẢNG GIÁ CÁC LOẠI NHÀ

Số TT	Loại nhà và kết cấu chính	Đơn vị tính	Đơn giá (1.000 đ)
(1)	(2)	(3)	(4)
I	Nhà một tầng, móng, cột bê tông cốt thép: Tường bao che, ngăn phòng xây gạch dày 100mm sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép.
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	3.780
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	2.940
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	2.470
4	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	2.420
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	2.360
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²XD	3.700
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	2.860
8	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	2.380
9	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	2.330
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	2.280
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông	m²XD	3.640
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói	m²XD	2.800
13	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	2.330
14	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	2.280
15	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	2.230
16	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại	m²XD
II	Nhà một tầng, móng, cột gạch: Tường ngăn, tường bao che xây gạch dày 100mm sơn nước; trần nhựa hoặc ván ép
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	2.000
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	1.630
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.580
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.520
5	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²XD	1.910
6	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	1.540
7	Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm	m²XD	1.490
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	1.440
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói	m²XD	1.860
10	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	1.490
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.440
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.390
13	Nhà không xây tường bằng 70%; có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại	m²XD
III	Nhà hai tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100mm sơn nước; trần nhựa, ván ép
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	4.730
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	3.780
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²sàn	3.150
4	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.100
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	3.050
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.640
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	3.700
8	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²sàn	3.070
9	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.010
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	2.960
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.590
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.640
13	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²sàn	3.010
14	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²sàn	2.960
15	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	2.910
16	Nhà có ban công bê tông cốt thép, sàn giả bê tông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại	m²sàn
IV	Nhà ba tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 100mm sơn nước; trần nhựa, ván ép
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	4.940
2	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	4.160
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²sàn	3.470
4	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.410
5	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²sàn	3.360
6	Nền lát gạch bông, mái bê tông	m²sàn	4.850
7	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	4.070
8	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²sàn	3.380
9	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.330
10	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²sàn	3.280
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông	m²sàn	4.800
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói	m²sàn	4.020
13	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²sàn	3.330
14	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.280
15	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²sàn	3.220
16	Nhà bốn tầng được tính bằng 1,05 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
17	Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 1,1 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại	m²sàn
V	Nhà biệt thự một tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100mm sơn nước; trần thạch cao
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²XD	6.300
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²XD	5.780
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	4.730
4	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	4.100
5	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	4.040
VI	Nhà biệt thự hai tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, trần thạch cao
1	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói	m²sàn	7.250
2	Nền lát gạch ceramic, mái bê tông	m²sàn	6.620
3	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	5.460
4	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²sàn	4.830
5	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²sàn	4.780
VII	Nhà gỗ tạp: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ, xây gạch, tôn, ván ép; không trần
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	1.010
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	790
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	740
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	680
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	920
6	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	700
7	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	650
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	600
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	870
10	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	650
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	600
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	550
13	Nền đất, vách lá, mái lợp lá	m²XD	370
VIII	Nhà gỗ nhóm 4: Cột gỗ, thép hoặc bê tông đúc sẵn; vách gỗ hoặc xây tường; không trần
1	Nền lát gạch ceramic, mái lợp ngói	m²XD	2.000
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	1.520
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.470
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.420
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	1.910
6	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	1.440
7	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.390
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	1.330
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	1.860
10	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	1.390
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.330
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	1.280
IX	Nhà gỗ hai tầng: Cột, vách, sàn gỗ (gỗ căm xe, thao lao, chò chỉ, dầu, sao), có trần
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²sàn	4.100
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²sàn	3.620
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.570
4	Nền lát gạch bông, mái ngói	m²sàn	4.010
5	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²sàn	3.540
6	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.490
7	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói	m²sàn	3.960
8	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²sàn	3.490
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²sàn	3.430
10	Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên.	m²sàn
X	Nhà sàn: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100mm sơn nước, có trần
1	Nền lát gạch ceramic, mái ngói	m²XD	3.990
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	3.520
3	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	3.470
4	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	3.410
5	Nền lát gạch bông, mái lợp ngói	m²XD	3.910
6	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	3.430
7	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	3.380
8	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	3.330
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái lợp ngói	m²XD	3.850
10	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	3.380
11	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	3.330
12	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	3.280
13	Sàn gỗ bằng 80% sàn bê tông cốt thép; cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại	m²XD
XI	Nhà tắm, nhà vệ sinh: Móng, cột bê tông
1	Nền láng xi măng, gạch tàu tường xây gạch	m²XD	1.580
2	Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch	m²XD	1.680
3	Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch	m²XD	2.050
4	Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá) nền láng xi măng	cái	1.100
5	Hầm tự hoại thành xây gạch	m³	1.210
6	Cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cột bê tông	m³
XII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tường xây gạch, không trần
1	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	1.160
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.100
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	1.050
4	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	1.070
5	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	1.020
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	970
7	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	1.020
8	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	970
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	910
XIII	Nhà tiền chế: Móng bê tông cốt thép, khung cột thép, vách tol, gỗ, không trần.
1	Nền lát gạch ceramic, mái tole giả ngói	m²XD	840
2	Nền lát gạch ceramic, mái tole tráng kẽm	m²XD	790
3	Nền lát gạch ceramic, mái fbrôximăng	m²XD	740
4	Nền lát gạch bông, mái tole giả ngói	m²XD	760
5	Nền lát gạch bông, mái tole tráng kẽm	m²XD	700
6	Nền lát gạch bông, mái fbrôximăng	m²XD	650
7	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole giả ngói	m²XD	700
8	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tole tráng kẽm	m²XD	650
9	Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái fbrôximăng	m²XD	600
10	Nhà tiền chế không vách được tính bằng 70% đơn giá nhà tiền chế có vách.	m²XD
XIV	Hàng rào
1	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch có gắn lam, ô hoa trang trí	m²	630
2	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình	m²	580
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100mm	m²	370
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 200mm	m²	530
5	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40	m²	310
6	Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai	m²	190
7	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo lưới B40	m²	130
8	Trụ bê tông cốt thép chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo dây chì gai	m²	80
XV	Cổng hàng rào
1	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	1.000
2	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	950
3	Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ	m²	420
4	Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ	m²	370
5	Móng trụ xây gạch bằng 85% móng trụ bê tông	m²
XVI	Hồ nước:
1	Thành, nắp, bê tông cốt thép	m³	1470
2	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200mm	m³	1.000
3	Thành xây gạch dày 200mm, không nắp	m³	840
4	Nắp bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100mm	m³	740
5	Thành xây gạch dày 100mm, không nắp	m³	630
6	Hồ tròn di chuyển được	m³	530
XVII	Giếng nước sinh hoạt nông thôn
1	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)	cái	3050
2	Giếng nước tầng sâu (ống phi 60)	md	210
3	Giếng khoan tầng sâu (ống phi 49)	md	180
XVIII	Sân đường
1	Đan bê tông cốt thép	m²	190
2	Đan bê tông không cốt thép	m²	130
3	Lát đá chẻ	m²	110
4	Lát gạch ceramic	m²	180
5	Lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn	m²	140
6	Lát gạch tàu hoặc láng xi măng	m²	80
7	Tưới nhựa	m²	370
8	Bê tông nhựa nóng	m²	500
9	Trải đá 4x6, đá 0x4, đá 1x2 (dày 2cm)	m²	70
10	Trải sỏi đỏ (dày 20cm)	m²	60
XIX	Bờ kè và tường chắn
1	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốtt thép), đan chắn dày 10cm	m²	1.680
2	Trụ, đà bê tông cốt thép (móng gia cố cừ tràm); đan chắn dày 10cm hoặc xây bằng đá hộc	m²	890
3	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 100mm	m²	580
4	Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 200mm	m²	760
5	Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm, các loại vật liệu tạm khác	m²	110
XX	Cầu giao thông
1	Mặt cầu, mố, trụ, đà bê tông cốt thép	m²/mặt cầu	3.680
2	Mặt gỗ; mố, trụ, đà bê tông cốt thép, thép hoặc gỗ	m²/mặt cầu	1.940
3	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²	m²/mặt cầu	1.210
4	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - ≤ 10m²	m²/mặt cầu	740
5	Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu ≤ 5m²	m²/mặt cầu	420
XXI	Mái che
1	Nền đất, mái tole	m²XD	170
2	Nền xi măng, đan, mái tole	m²XD	260
3	Nền xi măng, đan, mái lá	m²XD	190
4	Nền đất, mái lá	m²XD	80
XXII	Chuồng trại
1	Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá	m²XD	100
2	Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá	m²XD	170
3	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái lá	m²XD	370
4	Cột gỗ, tường lửng (0,8- 1m) nền xi măng, mái tole	m²XD	420
5	Cột bê tông cốt thép, cột thép được cộng thêm	m²XD	80
XXIII	Các loại công việc, kết cấu khác
1	Trụ, đà, giằng, cấu kiện bê tông cốt thép thành phẩm	m³	3.470
2	Gạch men ốp tường, trụ, cột	m² ốp	150
3	Gác gỗ đối với nhà xây tường	m²XD	470
4	Gác gỗ đối với nhà gỗ	m²XD	370
5	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic	m²XD	740
6	Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch bông	m²XD	650
7	Gác lửng bê tông cốt thép, nền láng xi măng	m²XD	580
8	Trần nhựa hoặc ván ép	m²XD	110
9	Trần thạch cao	m²XD	190
10	Ốp đá hoa cương, granit	m² ốp	1.210
XXIV	Di chuyển mộ
1	Mộ đất	ngôi	4.940
2	Mộ xây bằng gạch, quét vôi	ngôi	11.340
3	Mộ xây bằng gạch, ốp gạch ceramic hoặc sơn nước	ngôi	14.070
4	Mộ xây bằng gạch, ốp đá hoa cương hoặc granit	ngôi	21.000
5	Mộ có khuôn viên nhà bao che: Nhà bao che được tính 90% theo đơn giá nhà có kết cấu cùng loại	m²

PHẦN II. HƯỚNG DẪN CÁCH XÁC ĐỊNH GIÁ

1. Giải thích đơn vị tính: m²xd là mét vuông xây dựng; m³ là mét khối xây dựng.

2. Diện tích nhà được tính từ bề ngoài lớp trát (phủ bì): Nhà 01 tầng là m² xây dựng; nhà 02 tầng trở lên m²sàn sử dụng.

3. Đơn giá nhà nêu trên bao gồm các bộ phận cấu tạo của căn nhà như: Bậc cấp, gạch ốp chân tường, chỉ trần, sê nô, kệ tủ, đan, nhà vệ sinh và bếp.

4. Nhà có móng cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

5. Nhà tạm nhưng có xây dựng móng, đà kiềng bê tông cốt thép (dự kiến để xây nhà kiên cố) được tính thêm 20% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại móng, đà kiềng bê tông cốt thép.

6. Nhà có tường bao che xây gạch dày 200mm được tính thêm 5%, có tường bao che và ngăn phòng xây gạch dày 200mm được tính thêm 7% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

7. Nhà liên kế các căn hộ liền kề nhau, sử dụng vách chung được tính bằng 90% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.

8. Nhà một tầng có chiều cao ≥ 6m (tính từ nền sân hiện hữu đến điểm cao nhất của nhà) được tính thêm 8% đơn giá.

9. Nhà có nền lát gạch bóng kiến được tính thêm 0,5% đơn giá nhà có kết cấu cùng loại, nền lát gạch ceramic.

10. Nhà mái lợp lá tính bằng 85% đơn giá nhà lợp fbrôximăng.

11. Nhà nền đất tính bằng 90% đơn giá nhà nền xi măng hoặc gạch tàu.

12. Nhà quét vôi thì tính bằng 95% đơn giá của nhà sơn nước.

13. Nhà tô nhưng chưa quét vôi tính bằng 93% đơn giá của nhà sơn nước.

14. Nhà chưa tô tường tính bằng 75% đơn giá nhà hoàn thiện.

15. Nhà đang xây dựng dở dang được xác định một trong cách tính như sau: Xác định theo mức độ hoàn thành; tính khối lượng các công việc đã xây dựng nhân với đơn giá; tính m² sàn xây dựng nhân với đơn giá nhà đã ban hành sau đó trừ đi khối lượng các công việc chưa làm.

16. Đối với nhà, vật kiến trúc, các loại công việc và kết cấu khác không có trong Bảng giá này thì lập dự toán theo thực tế và áp dụng đơn giá công bố của liên Sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm tính./.

Khám phá thêm

Văn bản cùng lĩnh vực và cùng cơ quan ban hành.

Cùng lĩnh vực: Kiến trúc, quy hoạch xây dựng

16/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Bãi bỏ các văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh

Còn hiệu lựcBan hành: 5/3/2026Quyết định

062/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Quy định về trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 30/12/2025Quyết định

173/2025/NQ-HĐND•HĐND tỉnh Hà Tĩnh

Quy định việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực bao gồm nhà ga và vùng phụ cận theo định hướng ưu tiên đi lại bằng giao thông công cộng đối với đường sắt quốc gia trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Còn hiệu lựcBan hành: 10/12/2025Nghị quyết

87/2025/QĐ-UBND•UBND tỉnh Điện Biên

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 20/2021/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên quy định phân cấp, ủy quyền tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt ban hành quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn tỉnh Điện Biên

Còn hiệu lựcBan hành: 18/11/2025Quyết định

61/2025/QĐ-UBND•UBND tỉnh Hà Tĩnh

Quy định về trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với các quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh do Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập

Còn hiệu lựcBan hành: 24/9/2025Quyết định

37/2024/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Phân cấp lập; phê duyệt, ban hành Quy chế quản lý kiến trúc và lập, điều chỉnh Danh mục công trình kiến trúc có giá trị trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 9/10/2024Quyết định

Cùng cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

47/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Quy định tiêu chí đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại các đô thị loại IV và loại V trên địa bàn tỉnh Bến Tre dành một phần đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội

Còn hiệu lựcBan hành: 16/6/2025Quyết định

46/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Quy định cụ thể các địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án tại các khu vực không thuộc đô thị; khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê; khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Còn hiệu lựcBan hành: 16/6/2025Quyết định

43/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Còn hiệu lựcBan hành: 10/6/2025Quyết định

44/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật Lập, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính do thay đổi đơn vị hành chính trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Còn hiệu lựcBan hành: 10/6/2025Quyết định

42/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lĩnh vực xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Bến Tre (Cơ sở dữ liệu địa chính; Cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai)

Còn hiệu lựcBan hành: 10/6/2025Quyết định

45/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre

Quy định việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh Bến Tre

Còn hiệu lựcBan hành: 10/6/2025Quyết định

Luật Trí AI

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Giải thích điều khoản bằng ngôn ngữ đơn giản, đối chiếu với luật cũ và áp dụng vào vụ việc của bạn — mỗi câu trả lời đều kèm trích dẫn điều luật. Đăng nhập để bắt đầu.

Dùng thử miễn phí Đăng nhập