Hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

BỘ XÂY DỰNG    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 37/2026/TT-BXD    Hà Nội, ngày 26 tháng 6 năm 2026

THÔNG TƯ

Hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;

Căn cứ Nghị định số 206/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng; Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng và

Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật.

Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật gồm:

1. Phương pháp xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự

toán và rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Phụ lục I;

1. Hướng dẫn khảo sát, thu thập, công bố thông tin về giá vật liệu xây dựng

tại Phụ lục II;

1. Phương pháp xác định giá nhân công xây dựng tại Phụ lục III;
2. Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng tại Phụ

lục IV;

1. Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng tại Phụ lục V;
2. Phương pháp xác định suất vốn đầu tư và suất chi phí tại Phụ lục VI.

Điều 2. Xử lý chuyển tiếp áp dụng giá nhân công

1. Trường hợp địa phương chưa kịp tổ chức thực hiện xác định giá nhân

công theo phương pháp quy định tại Thông tư này, Sở Xây dựng căn cứ bảng giá nhân công đã công bố theo quy định trước đây, tổ chức chuyển đổi theo phương pháp quy định tại khoản 4 Mục I Phụ lục III Thông tư này để công bố áp dụng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành.

2

Sở Xây dựng tổ chức khảo sát xác định giá nhân công theo phương pháp

quy định tại Thông tư này để công bố áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2027.

Việc xác định giá nhân công cho các công tác xây dựng trong các tập

định mức dự toán xây dựng do các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên

ngành và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trước ngày 01 tháng 7 năm 2026

chưa chuyển đổi sang nhóm nhân công theo quy định thì căn cứ theo tính chất

công tác xây dựng để lựa chọn nhóm nhân công phù hợp theo quy định tại Bảng

3.1 Phụ lục III Thông tư này.

Điều 3. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

Điều 4. Thông tư này thay thế Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31

tháng 8 năm 2021, Thông tư số 01/2025/TT-BXD ngày 22 tháng 01 năm 2025,

Điều 12 Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 13 tháng 6 năm 2025, khoản 6

Điều 1 và Điều 3 Thông tư số 60/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2025 của

Bộ trưởng Bộ Xây dựng./.

Nơi nhận:    KT. BỘ TRƯỞNG

• Thủ tướng Chính phủ;

THỨ TRƯỞNG

• Các Phó Thủ tướng Chính phủ;
• Các Bộ, cơ quan ngang Bộ;
• Văn phòng Quốc hội;
• Văn phòng Chủ tịch nước;
• Văn phòng Trung ương Đảng và các Ban của Đảng;
• Tòa án nhân dân tối cao;
• Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
• Kiểm toán nhà nước;

Bùi Xuân Dũng

• Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
• UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
• Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
• Công báo; Cổng Thông tin điện tử Chính phủ;
• Bộ Xây dựng: Bộ trưởng, các Thứ trưởng;
• Các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng;
• Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng;
• Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật;
• Cục Kiểm tra văn bản và Tổ chức thi hành pháp luật, Bộ

Tư pháp;

• Lưu: VT, Cục KTQLXD, Viện KTXD.