Quyết định

V/v ban hành đơn giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Số hiệu: 99/2008/QĐ-UBND

Cơ quan ban hành: UBND Thành phố Cần Thơ
Ngày ban hành: 16/12/2008
Ngày hiệu lực: 26/12/2008
Người ký: Trần Thanh Mẫn
Chức danh người ký: Chủ tịch
Lĩnh vực: Quản lý tài sản nhà nước

Hết hiệu lực toàn bộQuyết định

Văn bản này đã hết hiệu lực

Đã được thay thế bởi Quyết định 09/2020/QĐ-UBND (hiệu lực 20/09/2020).

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số : 99/2008/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 16 tháng 12 năm 2008

QUYẾT ĐỊNH

V/v ban hành đơn giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại;

Căn cứ Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích và phân cấp nhà ở;

Theo đề nghị của liên ngành Tài chính – Xây dựng tại Công văn số 2341/STC-SXD ngày 15 tháng 10 năm 2008,

QUYẾT ĐỊNH :

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Điều 2. Đơn giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước là mức giá tối thiểu áp dụng chung cho các cơ quan, đơn vị, hộ gia đình và cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Căn cứ Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05 tháng 5 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại, giao Sở Tài chính hướng dẫn cơ quan quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước về phương pháp tính đơn giá cho thuê 1m²diện tích sử dụng nhà, tiền thuê nhà phải trả hàng tháng.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, đăng Báo Cần Thơ chậm nhất là năm (5) ngày, kể từ ngày ký và bãi bỏ Quyết định số 1000/QĐ-CT-UB ngày 30 tháng 3 năm 2004 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố về việc giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Điều 4. Giao cơ quan quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tổ chức triển khai thực hiện.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, Thủ trưởng cơ quan quản lý cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này ./.

TM.ỦY BAN HÂN DÂN

CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Trần Thanh Mẫn

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

BẢNG ĐƠN GIÁ CHO THUÊ NHÀ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC

Ban hành kèm theo Quyết định số 99/2008/QĐ-UBND ngày 16 tháng 12 năm 2008

của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ

1. Bảng đơn giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Mục đích sử dụng	Giá cho thuê (đồng/m² sử dụng/tháng
Mục đích sử dụng	Cấp 1	Cấp 2	Cấp 3	Cấp 4
Nhà ở thông thường (chưa cải tạo hoặc chưa xây dựng lại)	6.800	6.300	6.100	4.100
Nhà ở thông thường (mới xây dựng hoặc đã cải tại lại)	13.000
Nhà dùng làm văn phòng	15.000
Nhà dùng cho sản xuất	24.000	19.800	17.400	16.200
Nhà dùng cho kinh doanh	60.000	48.000	42.000	36.000

2. Một số quy định cụ thể:

a) Căn cứ Thông tư số 11/2008/TT-BXD ngày 05 tháng 5 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ "Về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại" giá cho thuê nhà được xác định từ các hệ số sau :

- Hệ số cấp đô thị (K₁) : -0,05

- Hệ số vị trí (K₂) :

+ Quận Ninh Kiều : hệ số vị trí 0,00

+ Quận Cái Răng, quận Bình Thủy : hệ số vị trí - 0,10

+ Các quận, huyện còn lại : hệ số vị trí - 0,20

- Hệ số tầng cao (K₃) :

Tầng nhà	I	II	III	IV	V	VI trở lên
Hệ số	+ 0,15	+0,05	0,00	- 0,10	- 0,20	-0,30

- Hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật (K₄):

Điều kiện hạ tầng kỹ thuật	Tốt	Trung bình	Kém
Hệ số	0,00	-0,10	-0,20

+ Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại tốt khi đảm bảo cả 3 điều kiện sau đây :

* Điều kiện 1 : nhà có đường ô tô đến tận ngôi nhà;

* Điều kiện 2 : có khu vệ sinh khép kín;

* Điều kiện 3 : có hệ thống cấp thoát nước hoạt động bình thường

+ Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại trung bình khi chỉ đảm bảo điều kiện 1 hoặc có đủ điều kiện 2 và 3.

+ Điều kiện hạ tầng kỹ thuật đạt loại kém khi nhà ở chỉ có điều kiện 2 hoặc điều kiện 3 hoặc không đảm bảo cả ba điều kiện trên.

Căn cứ đơn giá cho thuê nhà các hệ số

b) Đối với phần diện tích đất ngoài diện tích xây dựng nhà được tính như sau :

- Nếu nhà sử dụng cho mục đích sản xuất, kinh doanh thì tính bằng 1/3 đơn giá cho thuê nhà dùng cho mục đích kinh doanh.

- Nếu nhà sử dụng để ở thì tính bằng 1/3 đơn giá cho thuê nhà ở.

c) Đối với các trường hợp thuê nhà làm văn phòng hoặc để mà sử dụng vào mục đích kinh doanh thì áp dụng tiền thuê nhà theo giá kinh doanh cho diện tích cả tầng.

d) Bên thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước phải bảo đảm sử dụng nhà đúng múc đích, không được tự ý cho người khác thuê lại nhà ở.

đ) Đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ. /.

Lịch sử hiệu lực

16/12/2008
Ban hành
26/12/2008
Bắt đầu có hiệu lực
20/09/2020
Thay thế bởi Quyết định 09/2020/QĐ-UBND

Văn bản liên quan

Hết hiệu lực bởi1

Quyết định · 09/2020/QĐ-UBND

Về việc ban hành giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Hết hiệu lực toàn bộ

Căn cứ ban hành3

Quyết định · 17/2008/QĐ-TTg

Về việc ban hành Bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại

Còn hiệu lực

Nghị định · 90/2006/NĐ-CP

Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở

Hết hiệu lực toàn bộ

Thông tư · 11/2008/TT-BXD

Hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28 tháng 01 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ "Về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại"

Hết hiệu lực toàn bộ

Khám phá thêm

Văn bản cùng lĩnh vực và cùng cơ quan ban hành.

Cùng lĩnh vực: Quản lý tài sản nhà nước

07/2026/QĐ-CTUBND•Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Phân cấp thẩm quyền quyết định việc quản lý, sử dụng tài sản công tại các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 20/1/2026Quyết định

064/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Phân cấp thẩm quyền ban hành tiêu chuẩn, định mức sử dụng máy móc, thiết bị chuyên dùng phục vụ công tác của cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 31/12/2025Quyết định

067/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Quy định tiêu chuẩn, định mức xe ô tô chuyên dùng trang bị cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, địa phương thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 31/12/2025Quyết định

99/2025/QĐ-UBND•UBND tỉnh Điện Biên

Phân cấp thẩm quyền quyết định trong trường hợp cần thiết bổ sung máy móc, thiết bị hoặc các loại máy móc, thiết bị khác ngoài các máy móc, thiết bị phục vụ công tác các chức danh; thẩm quyền quyết định việc trang bị máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động chung và máy móc, thiết bị chuyên dùng trên địa bàn tỉnh Điện Biên

Còn hiệu lựcBan hành: 31/12/2025Quyết định

065/2025/QĐ-CTUBND•Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Phân cấp thẩm quyền quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân thuộc thẩm quyền quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 31/12/2025Quyết định

98/2025/QĐ-UBND•UBND tỉnh Hà Tĩnh

Phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức sử dụng máy móc, thiết bị đối với các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của tỉnh Hà Tĩnh

Còn hiệu lựcBan hành: 22/12/2025Quyết định

Cùng cơ quan ban hành: UBND Thành phố Cần Thơ

29/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định mức chi đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 25/3/2026Quyết định

28/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Ban hành Quy chế phối hợp trong công tác quản lý người nước ngoài cư trú, hoạt động trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 23/3/2026Quyết định

27/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Ban hành định mức vận chuyển đặc thù đường thủy (đường sông) trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 19/3/2026Quyết định

25/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định quản lý mạng cáp viễn thông treo nổi, cột ăng ten trong khu dân cư, nhà chung cư, công trình công cộng, khu chức năng và cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 16/3/2026Quyết định

26/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Ban hành Quy chế quản lý, khai thác và vận hành Trung tâm dữ liệu thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 16/3/2026Quyết định

24/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Ban hành bảng giá tính thuế tài nguyên năm 2026

Còn hiệu lựcBan hành: 12/3/2026Quyết định

Luật Trí AI

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Giải thích điều khoản bằng ngôn ngữ đơn giản, đối chiếu với luật cũ và áp dụng vào vụ việc của bạn — mỗi câu trả lời đều kèm trích dẫn điều luật. Đăng nhập để bắt đầu.

Dùng thử miễn phí Đăng nhập