Số 72/2002/QĐ-UB ngày 14 tháng 8 năm 2002 V/v quy định thòi hạn cho các tổ chức trong nước thuê đất

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH NGHỆ AN

V/v quy định thời hạn cho các tổ chức trong nước thuê đất

____________________

 

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21/6/1994;

- Căn cứ Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi, bổ sung mội số điều của Luật Đất đai nằm 1993 được Quốc hội thông qua ngày 02/12/1998 và ngày 29/6/2001;

- Căn cứ Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/02/2000, Nghị định số 66/2001/NĐ-CP ngày 28/9/2001 của Chính phủ;

- Căn cứ Chỉ thị số245/ TTg ngày 22/4/1996 của Thủ tướng Chính phủ;

- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Địa chính tại Công văn số 757CV/ĐC ngày 01/7/2002 và đề nghị của các Sở, Ban, Ngành liên quan;

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Quy định về thời hạn cho các tổ chức trong nước thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:

1. Đối với các Dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công  nghiệp và xây dựng trụ sở làm việc - Thời hạn cho thuê đất là:

a) Dự án có mức đầu tư nhỏ hơn 5.000.000.000đ (năm tỷ đồng): 10 năm.

b) Dự án có mức đầu tư từ 5.000.000.000đ (năm tỷ đồng) trở lên: 20 năm.

2. Đối với các Dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp - Thời hạn cho thuê đất là:

a) Dự án có mức đầu tư nhỏ hơn 5.000.000đ (mười tỷ đồng): 20 năm.

b) Dự án có mức đầu tư từ l0.000.000.000đ. (mười tỷ đồng) trở lên: 30 năm.

3. Đối với các Dự án đầu tư khai thác khoáng sản và vật liệu xây dựng: Thời hạn cho thuê đất xác định theo thời hạn quy định tại Giấy phép khai thác mỏ.

4. Đối với các tổ chức lập hồ sơ thuê đất đang sử dụng theo Chỉ thị 245/TTg ngày 22/ 4/1996 của Thủ tướng Chính phủ - Thời hạn cho thuê đất là:

a) Không có Dự án đầu tư hoặc Dự án có mức đầu tự dưới 10.000.000.000đ (mười tỷ đồng): 20 năm.

b) Dự án có mức đầu tư từ 10.000.000.000đ (mười tỷ đồng) trở lên: 30 năm.

5. Đối với các Dự án có quy mô đầu tư lớn và lâu dài, cần cho thuê đất với thời hạn dài hơn quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 trên đây (nhưng không quá 50 năm): Phải được UBND tỉnh xem xét, cho phép bằng văn bản về thời hạn cho thuê đất đối với từng trường hợp cụ thể.

6. Trường hợp tổ chức có Đơn xin thuê đất với thời hạn thấp hơn quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 trên đây - Thời hạn cho thuê đất được xem xét theo Đơn xin thuê đất.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Các ông: Chánh văn phòng HĐND và UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Địa chính, Tài chính - Vật giá, Kế hoạch & Đầu tư, Xây dựng, Công nghiệp, Thủy sản, Nông nghiệp & Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục thuế; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.