Quyết định

Ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2014

Số hiệu: 52/2013/QĐ-UBND

Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang
Ngày ban hành: 20/12/2013
Ngày hiệu lực: 1/1/2014
Người ký: Trần Kim Mai
Chức danh người ký: Phó Chủ tịch
Lĩnh vực: Đất đai

Hết hiệu lực toàn bộQuyết định

Văn bản này đã hết hiệu lực

Đã được thay thế bởi Quyết định 41/2014/QĐ-UBND (hiệu lực 01/01/2015).

QUYẾT ĐỊNH

Ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2014

________________________________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

Căn cứ Công văn số 371/HĐND-VP ngày 19 tháng 12 năm 2013 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang cho ý kiến về giá đất năm 2014;

Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường theo Tờ trình số 5513/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2014.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2014 và thay thế Quyết định số 28/2012/QĐ-UBND ngày 21/12/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2013.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)

Trần Kim Mai

QUY ĐỊNH

Về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2014

(Ban hành kèm theo Quyết định số 52/2013/QĐ-UBND ngày 20/12/2013

của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

_____________

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng

1. Giá đất tại quy định này được sử dụng làm căn cứ để:

a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định pháp luật;

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Đối với trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp.

Điều 2. Nguyên tắc xác định giá đất

Giá đất được xác định trên những nguyên tắc sau đây:

1. Sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường và trong khung giá đất quy định tại bảng giá ban hành kèm theo Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ.

2. Các thửa đất liền kề nhau, có điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại, cùng mục đích sử dụng theo quy hoạch thì mức giá như nhau.

3. Đất tại khu vực giáp ranh giữa các xã có điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại, cùng mục đích sử dụng theo quy hoạch thì mức giá như nhau.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

1. Đường nhựa, đường đan, đường bêtông có mặt đường rộng từ 2m trở lên hoặc hẻm trải nhựa, lót đan, tráng bêtông lớn hơn hoặc bằng 4m; lớn hơn hoặc bằng 2m: là bề rộng của mặt đường được trải nhựa, lót đan, tráng bêtông (không bao gồm lề đường).

2. Khoảng cách đến đường phố (hoặc đường giao thông): Là độ dài từ đường phố (hoặc đường giao thông) gần nhất đến thửa đất tính theo đường giao thông bộ.

3. Thửa đất mặt tiền đường phố (hoặc đường giao thông chính, hoặc hẻm): Là thửa đất liền cạnh với đường phố (hoặc đường giao thông chính, hoặc hẻm) hoặc tiếp giáp với thửa đất mặt tiền nhưng cùng chủ sử dụng đối với thửa đất mặt tiền.

4. Đất liền kề: là đất thuộc thửa đất có một cạnh tiếp giáp.

5. Giá đất liền kề tương ứng: là giá đất thuộc thửa đất có cùng vị trí (đối với đất nông nghiệp) hoặc cùng loại đường phố, cùng khu vực (đối với đất ở), có điều kiện tự nhiên, kết cầu hạ tầng như thửa đất cần xác định giá.

6. Đất cặp theo các tuyến (đường, đê bao, kênh, sông): là đất thuộc thửa tiếp giáp các tuyến (đường, đê bao, kênh, sông).

7. Hẻm có địa chỉ đường phố nào thì giá tính theo đường phố đó.

8. Đối với hẻm mà trong hẻm có độ rộng hẹp khác nhau (chỗ rộng, chỗ hẹp) thì áp dụng theo chỗ hẹp nhất tính từ đường phố vào đến thửa đất cần định giá.

Điều 4. Phân loại khu vực và vị trí đất để xác định giá đất

1. Nhóm đất nông nghiệp

Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác: giá đất được quy định phân biệt theo khu vực và vị trí đất trong từng khu vực.

Khu vực 1 có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thông thuận lợi nhất và thực tế có giá chuyển nhượng cao nhất; khu vực 2 và khu vực 3 có mức độ phát triển kinh tế - xã hội, điều kiện giao thông và giá chuyển nhượng thấp hơn.

Vị trí của đất nông nghiệp trong từng khu vực được xác định căn cứ vào các tiêu chí đặc điểm giao thông đường bộ và đường thủy, như cấp đường, lớp phủ bề mặt đường, độ rộng mặt đường, vị trí so với mặt tiền và cấp quản lý kênh, sông và rạch.

Vị trí 1 áp dụng cho các thửa đất tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính, cặp kênh, sông, rạch thuận lợi cho việc sản xuất nông nghiệp, có mức giá chuyển nhượng cao nhất. Các vị trí tiếp theo thứ tự từ vị trí thứ 2 trở đi ứng với các mức giá thấp hơn.

a) Đất nông nghiệp trong đô thị:

Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền đường phố và đất tiếp giáp đường hẻm trong đô thị áp dụng cùng thửa, tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng), không phân biệt cự ly.

b) Đất nông nghiệp tại nông thôn:

- Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính quốc lộ, đường tỉnh và đường huyện, đường xã, đất cặp theo các tuyến kênh, sông và đê bao:

+ Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền trong phạm vi 100m tính từ mép đường (mép sông, mép kênh) hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng) có mức giá bằng 100% giá đất mặt tiền.

+ Các thửa đất có cự ly dài hơn 100m thì phần đất trên 100m đến 200m có mức giá bằng 80% mức giá tại vị trí mặt tiền, phần đất còn lại ngoài phạm vi 200m có mức giá bằng 60% mức giá vị trí mặt tiền nhưng không thấp hơn giá đất thấp nhất trong khu vực.

- Đất nông nghiệp tại vị trí còn lại: áp dụng cùng một thửa, không phân biệt cự ly.

- Đất nông nghiệp tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính có kênh công cộng phía trước song song với đường giao thông chính quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã giảm 10% giá đất so với giá đất mặt tiền, nhưng không nhỏ hơn mức giá của vị trí cặp kênh cùng cấp.

2. Nhóm đất phi nông nghiệp

a) Đất ở tại nông thôn:

Đất ở nông thôn tại các huyện, thị xã và thành phố được phân theo khu vực để xác định giá căn cứ vào khả năng sinh lợi, các điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ: khu vực mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện); khu vực trung tâm xã; khu vực tiếp giáp khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn. Ngoài ra đất ở nông thôn tại các xã trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố được phân theo 2 đến 3 khu vực.

- Đất ở tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính: quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường xã:

+ Đối với quốc lộ trong phạm vi 40m kể từ mốc lộ giới;

+ Đối với đường tỉnh trong phạm vi 35m kể từ mốc lộ giới;

+ Đối với đường huyện, đường xã trong phạm vi 30m kể từ mốc lộ giới;

+ Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì cứ 30m tiếp theo giảm 20% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, 30m tiếp theo giảm 30% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, 30m tiếp theo giảm 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn còn lại giảm 50% so với mức giá đất của đoạn liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất thấp nhất tại khu vực và không thấp hơn 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng.

- Đất ở tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính có kênh công cộng phía trước song song với đường giảm 10% giá đất so với giá đất ở mặt tiền.

- Đất ở tại các khu vực còn lại: áp dụng cùng một thửa, tính từ mép đường, không phân biệt cự ly.

b) Đất ở tại đô thị:

* Phân loại đô thị.

Thành phố Mỹ Tho là đô thị loại 2, thị xã Gò Công và thị trấn Cai Lậy là đô thị loại 4, các thị trấn còn lại là đô thị loại 5.

* Phân loại đường phố.

- Vị trí 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường phố.

+ Đối với đường phố tại các đô thị trong phạm vi 25m kể từ mốc lộ giới;

+ Các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định trên thì 30m kế tiếp giảm 20% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, 30m tiếp theo giảm 30% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, 30m tiếp theo giảm 40% so với mức giá đoạn liền kề trước đó, đoạn còn lại giảm 50% so với mức giá đất của đoạn liền kề trước đó nhưng không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại đô thị tương ứng và không thấp hơn 150% giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng.

+ Đất ở tại mặt tiền đường phố có kênh công cộng phía trước song song với đường giảm 10% giá đất so với giá đất ở mặt tiền.

+ Đất ở tại vị trí có 2 mặt tiền: tính theo đường phố có giá cao nhất.

- Vị trí 2: đất ở tại vị trí hẻm trong đô thị.

+ Hẻm vị trí 1: tiếp giáp với mặt tiền đường phố.

▪ Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 4m:

. 50m đầu (từ mốc lộ giới): tính bằng 35% giá mặt tiền.

. Trên 5 m đến 100m: tính bằng 30% giá mặt tiền.

. Trên 100m: tính bằng 25% giá mặt tiền.

▪ Hẻm có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2m và nhỏ hơn 4m:

. 50m đầu (từ mốc lộ giới): tính bằng 30% giá mặt tiền.

. Trên50m đến 100m: tính bằng 25% giá mặt tiền.

. Trên 100m: tính bằng 20% giá mặt tiền.

▪ Hẻm có bề rộng nhỏ hơn 2m: tính bằng 20% giá mặt tiền

+ Hẻm vị trí 2: là hẻm tiếp giáp hẻm vị trí 1 (không tiếp giáp với mặt tiền đường phố) tính bằng 80% mức giá hẻm vị trí 1.

+ Các hẻm có vị trí tiếp theo: tính bằng 80% mức giá của hẻm có vị trí liền kề trước đó.

+ Hẻm trải nhựa, đan, bêtông: tính bằng 100% đơn giá đất ở trong hẻm.

+ Hẻm còn lại khác (không trải nhựa, đan, bêtông): tính bằng 80% so với mức giá của hẻm trải nhựa, lót đan hoặc tráng bêtông của loại hẻm có cùng bề rộng mặt đường.

+ Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 10 triệu đồng/m² đến dưới 15 triệu đồng/m² thì tối đa bằng 3,5 triệu đồng/m².

+ Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 15 triệu đồng/m² đến dưới 20 triệu đồng/m² thì tối đa bằng 4 triệu đồng/m².

+ Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 20 triệu đồng/m² đến dưới 25 triệu đồng/m² thì tối đa bằng 5 triệu đồng/m².

+ Hẻm tiếp giáp với đường có giá từ 25 triệu đồng/m² trở lên thì tối đa bằng 6 triệu đồng/m².

+ Mức giá đất ở trong hẻm tối thiểu không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất tại đô thị tương ứng.

c) Đất phi nông nghiệp (không bao gồm đất ở):

- Cách xác định khu vực và vị trí căn cứ theo khu vực và vị trí của đất ở tại đô thị và đất ở tại nông thôn;

- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bằng 70% giá đất ở tương ứng nhưng không thấp hơn giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng và không vượt quá khung giá đất theo quy định tại Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ.

Điều 5. Xử lý các trường hợp cụ thể

1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác được quy định tại điểm e, khoản 5, Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai 2003 thì căn cứ giá đất ở liền kề tương ứng, nếu không có đất ở liền kề thì căn cứ vào giá đất ở khu vực gần nhất để xác định giá.

2. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: thì căn cứ giá loại đất liền kề tương ứng để xác định giá; trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất để xác định giá; trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh thì được xác định theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề tương ứng, nếu không có đất phi nông nghiệp liền kề thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp khu vực gần nhất để xác định giá.

3. Đối với đất sông ngòi, kênh rạch, bãi bồi, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng theo giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề tương ứng; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất phi nông nghiệp liền kề tương ứng, nếu không có đất phi nông nghiệp liền kề thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp khu vực gần nhất để xác định giá.

4. Đối với đất nông nghiệp khác được quy định tại điểm đ, khoản 4, Điều 6, Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai 2003 thì tính bằng mức giá đất nông nghiệp liền kề tương ứng; trường hợp liền kề tương ứng với nhiều loại đất nông nghiệp khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá cao nhất để xác định giá.

5. Sau khi các tuyến đường được nâng cấp, trung tâm thương mại, khu tái định cư và các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, Ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

6. Đất tại các nơi chưa xác định giá trong Quy định này, nếu có vị trí và các điều kiện cơ sở hạ tầng tương tự đã nêu trong Quy định này, thì được tính theo mức giá đất tương đương với mức giá đất quy định tại Bảng giá các loại đất đính kèm và theo cách xác định cụ thể tại Bảng quy định này. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cụ thể cho từng trường hợp.

7. Trường hợp xác định giá đất phi nông nghiệp làm căn cứ để tính thuế theo Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì giá đất phi nông nghiệp được tính trọn thửa.

8. Trường hợp thửa đất có vị trí được xác định có nhiều mức giá khác nhau thì theo nguyên tắc chung là áp dụng theo vị trí có mức giá cao nhất.

9. Nguyên tắc điều chỉnh chênh lệch giá đất tại vị trí giáp ranh giữa các xã, huyện, thị xã và thành phố có điều kiện kinh tế, xã hội và kết cấu hạ tầng tương đối như nhau:

- Điều chỉnh khi có tỷ lệ chênh lệch giá > 10% so với mức giá thấp hơn tại vị trí giáp ranh.

- Thửa đất tại vị trí giáp ranh có mức giá bằng giá trị trung bình của 2 mức giá tại vị trí giáp ranh.

- Các thửa đất tiếp theo về 2 phía tính từ vị trí giáp ranh có mức giá tăng và giảm thêm 10%, 20%, 30% (hay bằng 10 n%, với n là số bước điều chỉnh) so giá trị trung bình của 2 mức giá tại vị trí giáp ranh cho đến khi tỷ lệ chênh lệch giá giữa 2 thửa tiếp giáp < 10% so với mức giá thấp hơn của vị trí giáp ranh.

- Nguyên tắc này chỉ áp dụng cho mục đích thực hiện chính sách tài chính đất đai trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Chương II

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG

(Được chia thành các mục theo từng huyện, thành, thị)

Mục 1. MỨC GIÁ CỤ THỂ TẠI THÀNH PHỐ MỸ THO

Điều 6. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức giá
1	145.000
2	110.000
3	90.000
4	70.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức giá
1	160.000
2	125.000
3	100.000
4	80.000

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh và đường huyện); nội ô thành phố Mỹ Tho; đất tại vị trí tiếp giáp Ủy ban nhân dân xã, khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ; đất tại vị trí mặt tiền đường trung tâm xã Thới Sơn (ĐH.94C).

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đường đan (do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư) có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đất cặp kênh, sông do tỉnh và Trung ương quản lý.

Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại (đường do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư); đất cặp kênh, rạch do xã, huyện quản lý.

Vị trí 4: Các vị trí còn lại.

Điều 7. Giá đất ở nông thôn

1. Các xã Đạo Thạnh, Trung An

	Đơn vị tính: đồng/m²
Khu vực	Mức giá
1	700.000
2	560.000
3	390.000

2. Các xã Tân Mỹ Chánh, Mỹ Phong

	Đơn vị tính: đồng/m²
Khu vực	Mức giá
1	650.000
2	470.000
3	300.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan (do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư) có mặt đường rộng từ 2m trở lên, trừ các tuyến đường đã có trong danh mục bảng giá đất ở tại thành phố Mỹ Tho.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại (đường do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư), trừ các tuyến đường đã có trong danh mục bảng giá đất ở tại thành phố Mỹ Tho.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

3. Xã Phước Thạnh

	Đơn vị tính: đồng/m²
Khu vực	Mức giá
1	640.000
2	470.000
3	300.000

- Khu vực 1: Áp dụng đối với các tuyến đường chính trong xã gồm: Đường Trần Trọng Quốc, Đường Giao Liên, Đường Một Quang, Đường Đoàn Thị Nghiệp, Đường Trần Thị Điểu, Đường 30 - 4, Đường Ba Thiện, Đường Ba Xe, Đường Trần Văn Cửu, Đường vào khu tái định cư, Đường Mỹ Hưng, Đường Bờ Cộ Trên, Đường Bờ Cộ Dưới, Đường Gò Me, Đường số 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ấp Long Mỹ.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại bao gồm cả đường đan và đường đất có mặt đường rộng từ 2m trở lên, trừ các tuyến đường đã có tên ở khu vực 1.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

4. Xã Thới Sơn

	Đơn vị tính: đồng/m²
Khu vực	Mức giá
1	900.000
1A	760.000
1B	560.000
2	470.000
3	300.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Huyện 94C từ cầu Đúc về hướng Đông.

- Khu vực 1A: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Huyện 94C từ cầu Đúc về hướng Tây.

- Khu vực 1B: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan (do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư) có mặt đường rộng từ 2m trở lên.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại (đường do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư) và đất có vị trí mặt tiền sông.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

Điều 8. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền đường phố đô thị

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tên đường; Khu tái định cư, dân cư	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tên đường; Khu tái định cư, dân cư	Từ	Đến	Mức giá
I	Tên đường
1	Lê Lợi	30/4	Thủ Khoa Huân	15.000.000
		Thủ Khoa Huân	Ngô Quyền	24.000.000
		Ngô Quyền	Nguyễn Trãi	15.000.000
		Nguyễn Trãi	Nguyễn Tri Phương	12.500.000
2	Đường 30/4	Trọn đường		16.500.000
3	Thiên Hộ Dương	Trọn đường		6.300.000
4	Rạch Gầm	Trọn đường		12.500.000
5	Huyện Thoại	Trọn đường		8.100.000
6	Thủ Khoa Huân	Cầu Quay	Hùng Vương	21.000.000
6	Thủ Khoa Huân	Hùng Vương	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	13.500.000
7	Lý Công Uẩn	Trọn đường		15.000.000
8	Lê Văn Duyệt	Cổng chợ	Lê Lợi	23.000.000
8	Lê Văn Duyệt	Lê Lợi	Trương Định	8.500.000
9	Lê Đại Hành	Nguyễn Huệ	Lê Lợi	18.500.000
		Lê Lợi	Hùng Vương	15.000.000
		Hùng Vương	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	11.700.000
10	Lê Thị Phỉ	Trọn đường		16.500.000
11	Ngô Quyền	Nguyễn Tri Phương	Hùng Vương	15.000.000
11	Ngô Quyền	Hùng Vương	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	13.500.000
12	Nguyễn Trãi	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Hùng Vương	18.500.000
12	Nguyễn Trãi	Hùng Vương	Cầu Nguyễn Trãi	12.500.000
13	Nguyễn Tri Phương	Ngô Quyền	Hùng Vương	8.300.000
		Hùng Vương	Trần Quốc Toản	10.000.000
		Trần Quốc Toản	Khu bến trái cây	14.300.000
14	Trưng Trắc	30/4	Thủ Khoa Huân	16.500.000
		Thủ Khoa Huân	Lê Thị Phỉ	14.300.000
		Lê Thị Phỉ	Ngô Quyền	10.800.000
15	Võ Tánh (Nam), Võ Tánh (Bắc)	Trọn đường		23.200.000
16	Lãnh Binh Cẩn	Trọn đường		7.900.000
17	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Trọn đường		6.300.000
18	Trương Ðịnh	30/4	Thủ Khoa Huân	6.650.000
18	Trương Ðịnh	Thủ Khoa Huân	Lê Văn Duyệt	7.900.000
19	Nguyễn Huệ	Lý Công Uẩn	Lê Thị Phỉ	25.000.000
		Lê Thị Phỉ	Ngô Quyền	19.200.000
		Ngô Quyền	Nguyễn Trãi	15.000.000
		Nguyễn Trãi	Nguyễn Tri Phương	12.500.000
20	Hùng Vương	Rạch Gầm	Nguyễn Tri Phương	16.500.000
		Cầu Hùng Vương	Đường huyện 92C, Đường huyện 89	15.000.000
		Đường huyện 92C, Đường huyện 89	Quốc lộ 50	10.000.000
21	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Nguyễn Trãi	30/4	21.500.000
		30/4	Bờ Sông Tiền	10.000.000
22	Huỳnh Tịnh Của	Trọn đường		6.300.000
23	Phan Hiến Đạo	Trọn đường		6.300.000
24	Trương Vĩnh Ký	Trọn đường		6.300.000
25	Lê Văn Thạnh	Trọn đường		5.500.000
26	Giồng Dứa	Trọn đường		6.300.000
27	Trần Quốc Toản	Trọn đường		10.000.000
28	Yersin	Trọn đường		12.500.000
29	Tết Mậu Thân	Trọn đường		12.500.000
30	Đường nối từ đường Tết Mậu Thân đến Đống Đa (hẻm 199 - khu phố 5 - phường 4)			3.900.000
31	Đống Đa	Lý Thường Kiệt	Ấp Bắc	7.100.000
32	Đống Đa nối dài	Ấp Bắc	Cầu Triển Lãm	12.500.000
33	Trần Hưng Đạo	Ấp Bắc	Lý Thường Kiệt	16.000.000
		Lý Thường Kiệt	Lê Thị Hồng Gấm	12.500.000
		Lê Thị Hồng Gấm	Bờ Sông Tiền	4.100.000
34	Dương Khuy	Trọn đường		4.800.000
35	Lý Thường Kiệt	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Ấp Bắc	15.000.000
36	Đường nội bộ khu dân cư Sao Mai			3.900.000
37	Đoàn Thị Nghiệp	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Thị Thập	4.100.000
37	Đoàn Thị Nghiệp	Nguyễn Thị Thập	Đường tỉnh 870B	3.400.000
38	Lộ Tập đoàn	Trọn đường		3.900.000
39	Trần Ngọc Giải	Lý Thường Kiệt	Phan Lương Trực	3.150.000
39	Trần Ngọc Giải	Phan Lương Trực	Nguyễn Thị Thập	2.400.000
40	Phan Lương Trực	Lê Văn Phẩm	Kênh Xáng cụt	3.150.000
41	Lê Văn Phẩm	Nguyễn Thị Thập	Phan Lương Trực	6.600.000
41	Lê Văn Phẩm	Phan Lương Trực	Lý Thường Kiệt	4.100.000
42	Lê Thị Hồng Gấm	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Bến phà (đường xuống phà)	11.700.000
		Bến phà (đường xuống phà)	Trường Chính Trị	10.000.000
		Đường xuống phà		5.250.000
		Đường lên phà		5.250.000
43	Khu vực chợ Vòng nhỏ - phường 6			5.500.000
44	Ấp Bắc	Nam Kỳ Khởi Nghĩa	Trần Hưng Đạo	16.500.000
		Trần Hưng Đạo	Cầu Đạo Ngạn	12.500.000
		Cầu Đạo Ngạn	Nguyễn Thị Thập	10.000.000
		Nguyễn Thị Thập	Vòng xoay Trung lương	8.300.000
45	Hoàng Việt	Ấp Bắc	Lý Thường Kiệt	4.300.000
46	Trừ Văn Thố	Hoàng Việt	Lý Thường Kiệt	3.900.000
47	Hồ Văn Nhánh	Ấp Bắc	Nguyễn Thị Thập	3.150.000
48	Nguyễn Thị Thập	Lê Thị Hồng Gấm	Ấp Bắc	5.000.000
49	Đường vào và đường nội bộ khu dân cư Mỹ Thạnh Hưng			3.150.000
50	Quốc lộ 1	Từ cầu Bến Chùa	Đường huyện 93	4.750.000
50	Quốc lộ 1	Đoạn còn lại thuộc Mỹ Tho		3.150.000
51	Phan Thanh Giản	Cầu Quay	Thái Văn Đẩu	5.500.000
		Cầu Quay	Học Lạc	3.900.000
		Học Lạc	Hoàng Hoa Thám	3.150.000
52	Trịnh Hoài Đức	Trọn đường		4.850.000
53	Đốc Binh Kiều	Đinh Bộ Lĩnh	Nguyễn An Ninh	3.900.000
		Đinh Bộ Lĩnh	Học Lạc	4.400.000
		Học Lạc	Hoàng Hoa Thám	3.100.000
54	Nguyễn An Ninh	Trọn đường		3.500.000
55	Phan Bội Châu	Trọn đường		3.100.000
56	Nguyễn Huỳnh Đức	Thái Văn Đẩu	Đinh Bộ Lĩnh	3.900.000
		Đinh Bộ Lĩnh	Học Lạc	5.500.000
		Học Lạc	Nguyễn Văn Giác	5.500.000
57	Nguyễn Văn Nguyễn	Trọn đường		5.500.000
58	Thái Sanh Hạnh	Trọn đường		4.750.000
59	Đường nội bộ khu dân cư phường 9 (gò Ông Giãn)			1.150.000
60	Thái Văn Đẩu	Trọn đường		2.200.000
61	Phan Văn Trị	Trọn đường		3.800.000
62	Cô Giang	Trọn đường		3.800.000
63	Ký Con	Trọn đường		3.150.000
64	Đinh Bộ Lĩnh	Cầu Quay	Nguyễn Huỳnh Đức	14.200.000
		Nguyễn Huỳnh Đức	Thái Sanh Hạnh	10.800.000
		Thái Sanh Hạnh	Ngã ba Quốc lộ 50	3.300.000
65	Đường vào Cảng cá	Trọn đường		3.150.000
66	Học Lạc	Phan Thanh Giản	Nguyễn Huỳnh Đức	5.500.000
		Nguyễn Huỳnh Đức	Nguyễn Văn Nguyễn	5.500.000
		Nguyễn Văn Nguyễn	Thái Sanh Hạnh	4.750.000
67	Hoàng Hoa Thám	Trọn đường		3.900.000
68	Trần Nguyên Hãn	Nguyễn Huỳnh Đức	Quốc lộ 50	4.750.000
68	Trần Nguyên Hãn	Quốc lộ 50	Cầu Gò Cát	2.750.000
69	Đường tỉnh 879B	Cầu Gò Cát	Đường huyện 89	1.600.000
69	Đường tỉnh 879B	Đường huyện 89	Ranh Chợ Gạo	1.150.000
70	Nguyễn Văn Giác	Trọn đường		6.300.000
71	Nguyễn Trung Trực	Nguyễn Huỳnh Đức	Cầu Vĩ	3.900.000
71	Nguyễn Trung Trực	Cầu Vĩ	Quốc lộ 50	2.900.000
72	Đường tỉnh 879	Quốc lộ 50	Cầu Long Hòa	1.150.000
72	Đường tỉnh 879	Cầu Long Hòa	Ranh Chợ Gạo	800.000
73	Khu chợ Phường 4			14.200.000
74	Quốc lộ 50	Ngã ba giao đường Đinh Bộ Lĩnh	Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh	3.150.000
		Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh	Cống số 5 ấp Tân Tỉnh	2.400.000
		Cống số 5 ấp Tân Tỉnh	Ranh huyện Chợ Gạo	1.900.000
75	Quốc lộ 50 (tuyến tránh TP. Mỹ Tho)	Quốc lộ 1	Cống Bảo Định	3.900.000
		Trên địa bàn 2 xã Đạo Thạnh và Mỹ Phong		2.000.000
		Trên địa bàn phường 9		2.400.000
76	Đường Bắc từ Tân Thuận - Tân Hòa, phường Tân Long			700.000
77	Đường Nam và đoạn còn lại của đường Bắc, phường Tân Long			550.000
78	Đường tỉnh 870B	Trọn đường		4.750.000
79	Đường tỉnh 864	Đoạn qua thành phố Mỹ Tho		4.750.000
80	Các đường trong khu dân cư Bình Tạo	Đường chính vào khu dân cư Bình Tạo (từ đường tỉnh 870B và 864 đi vào)		1.900.000
80	Các đường trong khu dân cư Bình Tạo	Đường phụ khu dân cư Bình Tạo		1.450.000
81	Đường huyện 92	Nguyễn Minh Đường	Quốc lộ 1	1.900.000
82	Đường huyện 92B	Quốc lộ 50	Bia Thành Đội	1.600.000
83	Đường huyện 92C	Cầu Triển Lãm	Ngã tư Hùng Vương	2.750.000
84	Đường huyện 92D	Cầu Đạo Thạnh	Quốc lộ 50	2.400.000
85	Đường huyện 92E	Đường huyện 92	Sông Bảo Định	800.000
86	Đường huyện 94	Đường tỉnh 870B	Rạch Cái Ngang	1.600.000
87	Đường huyện 94B	Nguyễn Thị Thập	Đường tỉnh 870B	2.400.000
88	Đường huyện 89	Hùng Vương	Quốc lộ 50	1.600.000
88	Đường huyện 89	Quốc lộ 50	Đường huyện 879B	1.250.000
89	Đường huyện 90	Đường huyện 89	Quốc lộ 50	1.600.000
89	Đường huyện 90	Quốc lộ 50	Ranh Chợ Gạo	1.150.000
90	Trần Thị Thơm	Trọn đường		2.400.000
91	Nguyễn Quân	Ấp Bắc	Cầu Đạo Thạnh	3.500.000
92	Đường huyện 86	Quốc lộ 50	Sông Tiền	1.150.000
93	Đường huyện 86B	Quốc lộ 50	Kênh Bình Phong	1.150.000
94	Đường huyện 86C	Quốc lộ 50	Kênh Bình Phong	800.000
95	Đường huyện 86D	Quốc lộ 50	Sông Tiền	800.000
96	Nguyễn Ngọc Ba (đường cặp Trường Chính trị tỉnh)			2.850.000
97	Đường Xóm Dầu (phường 3)			2.000.000
98	Đường liên khu phố 6 - khu phố 7, phường 5			2.400.000
99	Đường vào Trường Học Lạc	Nguyễn Văn Nguyễn	Cổng khu phố 6 - 7	2.750.000
99	Đường vào Trường Học Lạc	Đoạn vào khu tái định cư		2.400.000
100	Đường vào hãng nước mắm Nam Phát	Đinh Bộ Lĩnh	Bờ Sông Tiền	950.000
101	Đường tỉnh 870	Đường tỉnh 864	Cây xăng Thanh Tâm	2.850.000
		Cây xăng Thanh Tâm	Đường Cổng 2 Đồng Tâm	2.100.000
		Đường Cổng 2 Đồng Tâm	Cách QL 1:100m	1.700.000
		Còn lại		2.000.000
102	Đường vào Khu dân cư và nội ô Khu phố Trung Lương			2.400.000
103	Đường Phan Văn Khỏe			4.750.000
104	Đường Nguyễn Minh Đường			5.500.000
105	Đường huyện 93			1.600.000
106	Đường vào chùa Vĩnh Tràng			900.000
107	Đường vào khu thủy sản			1.150.000
108	Đường vào Vựa lá Thanh Tòng cũ			3.900.000
109	Đường vào trung tâm hành chính phường 10			2.000.000
110	Đường tổ 3, khu phố Trung Lương, phường 10			1.450.000
111	Đường vào khu nhà ở thuộc kho 302, xã Trung An			1.700.000
112	Đường cặp Viện Bảo Tàng			3.900.000
113	Đường huyện 95, xã Trung An			2.400.000
114	Đường huyện 87, xã Tân Mỹ Chánh			800.000
115	Đường huyện 87B, xã Tân Mỹ Chánh			800.000
116	Đường huyện 88			800.000
117	Đường huyện 90B			800.000
118	Đường huyện 90C			800.000
119	Đường huyện 90D			800.000
120	Đường huyện 90E			800.000
121	Đường huyện 91, xã Mỹ Phong			800.000
122	Đường Kênh Nổi, xã Tân Mỹ Chánh			800.000
123	Đường Cột cờ, xã Đạo Thạnh			900.000
124	Đường N3, ấp Phong Thuận và Bình Phong, Tân Mỹ Chánh			800.000
125	Đường Bình Lợi 1, xã Tân Mỹ Chánh			800.000
126	Đường vào Xí nghiệp dệt, phường 9			1.050.000
127	Đường vào Trung tâm hành chính phường 9			950.000
128	Đường vào Công ty may Tiền Tiến			900.000
II	Khu tái định cư, khu dân cư
1	Đất Khu dân cư Vườn Thuốc Nam, phường 6			2.900.000
2	Đất Khu Tái định cư kênh Xáng cụt phường 6			4.500.000
3	Đất Khu Tái định cư Cảng cá			1.350.000
4	Đất Khu tái định cư chùa Bửu Lâm			1.400.000
5	Đất Khu tái định cư nạo vét rạch Bạch Nha: - Vị trí hẻm đường Đống Đa - Vị trí hẻm đường Ấp Bắc: + Hẻm vị trí 1 + Hẻm vị trí 2			2.450.000 4.000.000 3.200.000

2. Mức giá tối thiểu trong đô thị

Mức giá đất ở tối thiểu tại đô thị không thấp hơn mức giá thấp nhất 450.000 đồng/m².

Điều 9. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (không bao gồm đất ở)

Giá đất phi nông nghiệp tại các cụm, khu công nghiệp:

- Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Tân Mỹ Chánh: 1.000.000 đồng/m².

- Cụm công nghiệp Trung An: 1.300.000 đồng/m².

- Khu công nghiệp Mỹ Tho: 1.600.000 đồng/ m².

Mục 2. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI THỊ XÃ GÒ CÔNG

Điều 10. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	145.000	115.000
2	110.000	60.000
3	60.000	50.000
4	45.000	30.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	160.000	130.000
2	120.000	70.000
3	75.000	60.000
4	55.000	40.000

Ghi chú:

- Giá đất vườn được áp dụng bằng giá đất trồng cây lâu năm.

- Giá đất ao được áp dụng bằng giá đất trồng cây hàng năm.

a) Khu vực 1: gồm 5 phường của thị xã Gò Công.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh và đường huyện, các tuyến đường nội ô thị xã có đặt tên).

- Vị trí 2: Đất tại vị trí tiếp giáp thửa mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, các tuyến đường nội ô thị xã có đặt tên); đất tại vị trí tiếp giáp đường hẻm nội thị có đặt tên hoặc số.

- Vị trí 3: các thửa đất nằm trong hẻm nội thị không đặt tên hoặc số.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại.

b) Khu vực 2: Gồm 07 xã thuộc thị xã Gò Công.

Khu vực 2 chia thành 4 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền các trục đường giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh và đường huyện); đất tại vị trí tiếp giáp Ủy ban nhân dân xã, khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan (do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư) có mặt lộ rộng từ 2m trở lên.

- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại (đường do xã quản lý, đường do tổ chức và nhân dân đầu tư); đất cặp theo các tuyến kênh và đê bao.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	70.000	40.000
2	50.000	30.000
3	30.000	25.000
4	25.000	20.000

a) Khu vực 1: gồm 5 phường và các xã Long Hưng, Long Thuận, Long Chánh, Long Hòa.

- Vị trí 1: các thửa đất cặp theo các tuyến đê bao - giáp sông.

- Vị trí 2: các thửa đất cặp theo các tuyến kênh, sông.

- Vị trí 3: các thửa đất nằm phía sau các thửa cặp các tuyến kênh, sông, đê bao (thửa tiếp giáp vị trí 2).

- Vị trí 4: phần còn lại.

b) Khu vực 2: 03 xã Tân Trung, Bình Xuân, Bình Đông.

- Vị trí 1: các thửa đất cặp theo các tuyến đê bao - giáp sông.

- Vị trí 2: các thửa đất cặp theo các tuyến kênh, sông.

- Vị trí 3: các thửa nằm phía sau các thửa cặp các tuyến kênh, sông, đê bao (thửa tiếp giáp vị trí 2).

- Vị trí 4: phần còn lại.

4. Đất trồng rừng

Xã Bình Xuân, Bình Đông: 35.000 đồng/m².

Điều 11. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại mặt tiền các tuyến đường giao thông chính

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Quốc lộ 50	Cầu Sơn Quy	Phà Mỹ Lợi	1.150.000
2	Đường tỉnh 873	Ngã ba đường tỉnh 873 - đường huyện 13	Bến đò Bình Xuân	310.000
		Bến đò Bình Xuân	Cầu Rạch Băng	310.000
		Cầu Rạch Băng	Ngã ba QL 50 - Đường tỉnh 873	470.000
3	Đường tỉnh 873B	Cầu Ông Non	Cầu Kênh Bình Đông 1	500.000
		Cầu Kênh Bình Đông 1	Đê bao Gò Công	400.000
		Đê bao Gò Công	Cống Đập Gò Công	310.000
4	Đường huyện 14	Cầu Bình Thành (Thành Nhì)	Cầu Xóm Dừa (đường đê)	290.000

2. Đất ở tại các khu vực còn lại

a) Xã Long Chánh, Long Hòa, Tân Trung:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	240.000
2	160.000
3	120.000

b) Xã Long Hưng, Long Thuận:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	290.000
2	210.000
3	120.000

c) Xã Bình Xuân, Bình Đông:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	210.000
2	160.000
3	110.000

Khu vực 1: Đất ở vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan; đất cặp các tuyến đê bao có trải nhựa.

Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại; đất cặp các tuyến kênh và đê bao không trải nhựa.

Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

Điều 12. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền đường phố đô thị

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường		Mức giá
STT	Đường phố	Từ	Đến	Mức giá
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 1 Khu vực trung tâm
1	Hai Bà Trưng	Cầu Long Chánh	Trần Hưng Đạo	12.000.000
2	Trương Định	Bạch Đằng	Hai Bà Trưng	7.500.000
2	Trương Định	Hai Bà Trưng	Nguyễn Huệ	12.000.000
3	Nguyễn Huệ	Võ Duy Linh	Thủ Khoa Huân	11.200.000
4	Lý Tự Trọng	Toàn tuyến		11.200.000
5	Rạch Gầm	Hai Bà Trưng	Phan Bội Châu	6.000.000
5	Rạch Gầm	Đoạn còn lại		5.700.000
6	Lê Lợi	Hai Bà Trưng	Phan Bội Châu	6.000.000
6	Lê Lợi	Đoạn còn lại		5.700.000
7	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Huệ	Hai Bà Trưng	6.800.000
8	Phan Bội Châu	Trương Định	Trần Hưng Đạo	6.800.000
9	Lê Thị Hồng Gấm	Toàn tuyến		5.200.000
10	Lý Thường Kiệt (Duy Tân cũ)	Toàn tuyến		3.300.000
11	Bạch Đằng	Toàn tuyến		5.200.000
12	Phan Chu Trinh	Phan Đình Phùng	Trần Hưng Đạo	4.500.000
13	Phan Đình Phùng	Nguyễn Huệ	Trần Hưng Đạo	4.500.000
14	Võ Duy Linh	Hai Bà Trưng	Nguyễn Huệ	12.000.000
14	Võ Duy Linh	Nguyễn Huệ	Nguyễn Thái Học	9.000.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 2 Khu vực cận trung tâm
1	Nguyễn Huệ	Thủ Khoa Huân	Hai Bà Trưng	6.800.000
		Hai Bà Trưng	Ngã tư Bình Ân	4.500.000
		Võ Duy Linh	Cầu Cây	2.900.000
2	Thủ Khoa Huân	Hai Bà Trưng	Tim cầu Kênh Tỉnh	6.000.000
3	Trần Hưng Đạo	Hai Bà Trưng	Nguyễn Trọng Dân	4.500.000
4	Trương Định	Nguyễn Huệ	Nguyễn Thái Học	9.000.000
4	Trương Định	Nguyễn Thái Học	Trần Công Tường	6.000.000
5	Nguyễn Văn Côn	Lý Thường Kiệt	Ngã tư Bình Ân	4.000.000
6	Nguyễn Trọng Dân	Toàn tuyến		4.000.000
7	Nguyễn Trãi	Toàn tuyến		4.000.000
8	Hai Bà Trưng	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Trãi	4.500.000
		Nguyễn Trãi	Nguyễn Huệ	4.000.000
		Đoạn còn lại		2.000.000
9	Phan Bội Châu	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Trãi	4.000.000
10	Lưu Thị Dung	Toàn tuyến		3.150.000
11	Phan Chu Trinh	Trần Hưng Đạo	Lưu Thị Dung	2.400.000
12	Phan Đình Phùng	Trần Hưng Đạo	Lưu Thị Dung	2.550.000
13	Ngô Tùng Châu	Nguyễn Huệ	Nhà trẻ Hòa Bình	4.400.000
		Nhà trẻ Hòa Bình	Hẽm số 2	2.200.000
		Hẽm số 2	Hẽm số 3	1.550.000
		Đoạn còn lại		1.050.000
14	Nguyễn Tri Phương	Trần Hưng Đạo	Lưu Thị Dung	2.400.000
15	Đồng Khởi	Cầu Long Chánh	Tim đường Hồ Biểu Chánh	3.150.000
16	Quốc lộ 50	Tim đường Hồ Biểu Chánh	Đường tỉnh 873B	2.000.000
17	Nguyễn Trọng Hợp	Toàn tuyến		1.350.000
18	Võ Thị Lớ (hẻm 11 phường 4 cũ)	Đồng Khởi	Hồ Biểu Chánh	2.000.000
18	Võ Thị Lớ (hẻm 11 phường 4 cũ)	Còn lại		1.800.000
19	Nguyễn Thái Học	Toàn tuyến		3.200.000
20	Phạm Ngũ Lão	Toàn tuyến		2.400.000
21	Nguyễn Đình Chiểu	Toàn tuyến		2.400.000
22	Đường vào Trại giam cũ	Toàn tuyến		1.550.000
23	Lý Thường Kiệt	Điện Lực (Nguyễn Văn Côn)	Đầu đường Lê Lợi	2.400.000
24	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Trọng Dân	Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc)	3.550.000
25	Đường nội bộ khu dân cư dự án đường Trương Định nối dài (giai đoạn 1)			2.400.000
26	Đường nội bộ khu dân cư dự án đường Trương Định nối dài (giai đoạn 2)	Đường số 1		2.400.000
		Đường số 2		4.000.000
		Đường số 3 (Lô B2)		2.100.000
		Đường số 3 (Lô A21)		1.500.000
		Đường số 4		2.100.000
		Đường số 5 (Lô B2)		2.100.000
		Đường số 5 (Lô A21)		1.500.000
		Đường số 6		2.400.000
		Đường số 10		2.400.000
		Đường số 11		2.400.000
		Đường số 12		2.400.000
		Đường số 12A		3.150.000
		Đường số 12B		3.150.000
		Đường số 14		2.400.000
		Đường số 17		2.400.000
27	Nguyễn Trường Tộ	Toàn tuyến		2.400.000
28	Đường Ao Thiếc	Toàn tuyến		1.700.000
29	Đường mả Cả Trượng	Toàn tuyến		1.350.000
30	Đường Tết Mậu Thân	Toàn Tuyến		1.550.000
31	Đường vào khu dân cư Ao cá Bác Hồ			1.300.000
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 3 Khu vực ven nội thị
1	Thủ Khoa Huân (Đường tỉnh 862)	Tim cầu Kênh Tỉnh	Ngã ba Thủ Khoa Huân - Trần Công Tường	2.400.000
1	Thủ Khoa Huân (Đường tỉnh 862)	Ngã ba Thủ Khoa Huân - Trần Công Tường	Tim Ngã ba Tân Xã	2.000.000
2	Đường tỉnh 862 đi Tân Hòa	Tim Ngã ba Tân Xã	Tim cầu Kênh 14	1.400.000
2	Đường tỉnh 862 đi Tân Hòa	Tim cầu Kênh 14	Ngã ba Việt Hùng	950.000
3	Quốc lộ 50	Tim ngã ba Đường tỉnh 873B (Giếng nước)	Ngã ba Thành Công (hết ranh thị xã Gò Công)	2.000.000
3	Quốc lộ 50	Ngã ba Hồ Biểu Chánh - QL 50	Cầu Sơn Qui	1.200.000
4	Hồ Biểu Chánh	Toàn tuyến		1.350.000
5	Đường Từ Dũ	Toàn tuyến		2.400.000
6	Phùng Thanh Vân (Đường tỉnh 873B)	Giếng nước	Cống Rạch Rô cũ	550.000
		Cống Rạch Rô cũ	Ngã ba đê bao cũ	450.000
		Ngã ba đê bao cũ	Cống đập Gò Công	400.000
7	Trần Công Tường (Đường tỉnh 862)	Ngã ba giao QL 50 (bến xe phường 4)	Cầu Nguyễn Văn Côn	1.200.000
		Cầu Nguyễn Văn Côn	Ngã tư Võ Duy Linh	1.900.000
		Ngã tư Võ Duy Linh	Ngã 3 Thủ Khoa Huân	2.400.000
8	Đường huyện 15	Ngã ba Trần Công Tường (ĐT 862)	Giáp ranh Yên Luông	400.000
9	Đường Võ Văn Kiết (Đường tỉnh 877)	Ngã ba Trần Công Tường (ĐT 862)	Ranh phường 5	1.200.000
		Ranh phường 5	Tim ngã ba đường Giồng Cát (Bà Lễ)	1.050.000
		Đoạn còn lại		400.000
10	Nguyễn Thìn (Đường huyện 03)	Ngã tư Bình Ân	Ngã ba Xóm Rạch	1.200.000
		Ngã ba Xóm Rạch	Ngã ba Xóm Dinh	550.000
		Ngã ba Xóm Dinh	Cầu Xóm Sọc	400.000
11	Mạc Văn Thành (Đường đi Tân Tây Đường tỉnh 871)	Ngã tư Bình Ân	Đầu sân bay trên ranh phường 3, Long Hưng	2.750.000
		Đầu sân bay trên ranh phường 3, Long Hưng	Cây xăng Minh Tân (hết ranh phía Đông)	2.000.000
		Cây xăng Minh Tân	Ranh xã Tân Đông	750.000
12	Đường Tân Đông Cầu Bà Trà	Đoạn ngã ba đường (Quốc lộ 50)	Kênh Đìa Quao	550.000
12	Đường Tân Đông Cầu Bà Trà	Kênh Đìa Quao	Mạc Văn Thành (Đường tỉnh 871)	400.000
13	Đường tỉnh 873	Ngã ba Thành Công	Ngã ba đường tỉnh 873 - Đường huyện 13	450.000
14	Đường Võ Duy Linh	Tim cầu Huyện Chi	Tim ngã ba đường Hoàng Tuyển	2.000.000
		Tim ngã ba đường Hoàng Tuyển	C19 Biên Phòng	1.300.000
		C19 Biên Phòng	Ranh huyện Gò Công Tây	750.000
15	Đường Hoàng Tuyển	Toàn tuyến		1.300.000
16	Đường Lăng Hoàng Gia	Toàn tuyến		550.000
17	Đường huyện 98	Ngã ba Đường tỉnh 873	Ngã ba Đường tỉnh 873B	400.000
18	Đường Kênh Năm Cơ	Toàn tuyến		400.000

2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị

Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 350.000 đồng/m².

Mục 3. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN CÁI BÈ

Điều 13. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	145.000	70.000	60.000
2	115.000	60.000	50.000
3	100.000	45.000	40.000
4	85.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	160.000	90.000	75.000
2	130.000	70.000	60.000
3	115.000	55.000	50.000
4	100.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cái Bè; đất gần khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, cụm công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố đô thị tại thị trấn.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.

- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện; đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn; đất tiếp giáp khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, cụm công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Đông Hòa Hiệp, An Cư, Hậu Mỹ Bắc A, Hậu Thành, Hòa Khánh, Thiện Trí, Mỹ Đức Đông, Mỹ Đức Tây, An Thái Đông, An Thái Trung, An Hữu, Hòa Hưng, Tân Thanh, Tân Hưng, Mỹ Lương, Mỹ Lợi A, Hậu Mỹ Phú, Mỹ Hội.

Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Hậu Mỹ Bắc B, Thiện Trung, Mỹ Trung, Hậu Mỹ Trinh, Mỹ Lợi B, Mỹ Tân.

Khu vực 2 và khu vực 3 chia thành 3 vị trí.

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên; đất cặp kênh, sông do tỉnh, Trung ương quản lý.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch do xã, huyện quản lý.

Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

- Đất cặp sông Tiền, sông Cái Cối: 100.000 đồng/m².

- Đất tại vị trí còn lại có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng.

Điều 14. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, cụm công nghiệp:

a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Quốc lộ 1 (trừ các khu thương mại trên quốc lộ)	Giáp ranh Cai Lậy	Km 2004 + 300 (Cty Dream MeKong)	950.000
		Km 2004 + 300 (Cty Dream MeKong)	Km 2012 (ranh Thiện Trí - Hòa Khánh)	1.200.000
		Km 2012 (ranhThiện Trí - Hòa Khánh)	Cầu Rạch Chanh	950.000
		Cầu Rạch Chanh	Cầu Rạch Giồng	1.200.000
		Cầu Rạch Giồng	Bến phà cũ	800.000
		Ngã ba đường dẫn vào cầu Mỹ Thuận	Cầu Mỹ Thuận	800.000
2	Quốc lộ 30 (trừ khu thương mại trên quốc lộ)	Quốc lộ 1	Cầu Bà Tứ	950.000
2	Quốc lộ 30 (trừ khu thương mại trên quốc lộ)	Cầu Bà Tứ	Giáp ranh xã Mỹ Hiệp (Cao Lãnh - ĐT)	630.000

b) Đất ở tại mặt tiền các đường tự mở giao với các trục giao thông chính: trong phạm vi 300m được tính bằng 40% (đối với mặt đường ≥ 3m), bằng 30% (đối với mặt đường < 3m) giá đất ở mặt tiền tương ứng của các trục đường giao thông chính, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở thấp nhất của khu vực đó.

c) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Đường tỉnh 865	Cầu Kênh 9 (giáp ranh Cai Lậy)	Cầu Kênh Chà Dưới	620.000
		Cầu Kênh Chà Dưới	Kênh Phụng Thớt	630.000
		Kênh Phụng Thớt	Ranh Đồng Tháp (xã Đốc Binh Kiều)	600.000
2	Đường tỉnh 869	Đường tỉnh 865	Cầu Thiên Hộ	3.250.000
		Cầu Thiên Hộ	Đường vào trụ sở UBND xã HMB A	3.250.000
		Đường vào trụ sở UBND xã HMB A	Cầu Một Thước	2.000.000
		Cầu Một Thước	Cầu Thủ Ngữ	600.000
		Cầu Thủ Ngữ	Cách UBND Hậu Thành 500m về hướng bắc	670.000
		Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng bắc	Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng nam	1.200.000
		Cách trụ sở UBND Hậu Thành 500m về hướng nam	Cầu Ông Ngũ	670.000
		Cầu Ông Ngũ	Quốc lộ 1	1.200.000
3	Đường tỉnh 863	Quốc lộ 1	Cầu Thông Lưu	600.000
		Cầu Thông Lưu	Cầu Nước Chùa	500.000
		Cầu Nước Chùa	Cầu Đường Củi Lớn	600.000
		Cầu Đường Củi Lớn	Trụ sở UBND xã Mỹ Trung	500.000
		Trụ sở UBND xã Mỹ Trung	Bia tưởng niệm chiến thắng Ngã Sáu	600.000
4	Đường tỉnh 861	Quốc lộ 1	Cầu Bào Giai	950.000
		Cầu Bào Giai	Cầu Mương Điều	600.000
		Cầu Mương Điều	Cầu Kênh Kho	500.000
		Cầu Kênh Kho	Hết tuyến	410.000
5	Đường tỉnh 864	Đầu đường nhựa ấp An Ninh (Đông Hòa Hiệp)	Xã Hiệp Đức - Cai Lậy	600.000
6	Đường Bờ bao ven sông Tiền	Cổng văn hóa (giáp ranh TT.Cái Bè)	Ranh phía Tây Nhà Thờ Xẻo Mây	1.000.000
		Ranh phía Tây Nhà Thờ Xẻo Mây	Sông Trà Lọt	670.000
		Sông Trà Lọt	Xã Hòa Hưng	310.000

d) Đất ở tại mặt tiền đường huyện:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Đường huyện 75 (Hòa Khánh - Miểu Cậu)	Quốc lộ 1	Cầu Bà Huê	500.000
		Cầu Bà Huê	Cầu Nước Trong	410.000
		Cầu Nước Trong	Miểu Cậu	310.000
2	Đường huyện 71B (Cái Thia)	Quốc lộ 1	Cầu Bà Sáu	550.000
2	Đường huyện 71B (Cái Thia)	Cầu Bà Sáu	Chợ Cái Thia	360.000
3	Đường huyện 71 (23B)	Quốc lộ 1	Chợ Giồng	410.000
		Chợ Giồng	Rạch Ba Xoài	280.000
		Rạch Ba Xoài	Quốc lộ 1	360.000
4	Đường huyện 78 (Đường Cổ Cò, Mỹ Lương cũ)	Cầu Rạch Miễu	Kênh huyện (Bến đò Mỹ Lương)	310.000
5	Đường huyện 79 (Đường Mỹ Lợi A - B)	Ngã ba Đường tỉnh 861	Cầu Thạnh Mỹ (Xã Mỹ Lợi B)	310.000
6	Đường huyện 80 (Đường Mỹ Tân)	Đường tỉnh 861	Đường huyện 77 (dọc Kênh 10 Thước)	280.000
7	Đường huyện 73 (Kênh 200)	Đường tỉnh 865	Chợ Hai Hạt	280.000
8	Đường huyện 74 (Đông Hòa Hiệp)	Cầu Bà Hợp	Quốc lộ 1	330.000
9	Đường huyện 72 (Đường Kênh 8)	Đường huyện 71	Cầu Cháy (xã Mỹ Hội)	500.000
9	Đường huyện 72 (Đường Kênh 8)	Cầu Cháy (xã Mỹ Hội)	Trường Phan Lương Trực (xã Hậu Mỹ Bắc A)	310.000
10	Đường huyện 77 (Kênh 6 Bằng Lăng)	Quốc lộ 1	Ranh xã Mỹ Tân	310.000
		Ranh xã Mỹ Tân (cầu Kênh 10 thước)	Kênh 28	280.000
		Kênh 28	Kênh Nguyễn Văn Tiếp B	280.000
11	Đường huyện 81 (Tân Hưng)	Quốc lộ 30	UBND xã Tân Hưng	410.000
12	Đường vào xí nghiệp cơ khí cũ	Quốc lộ 1	Nhà máy Việt Hưng	950.000
13	Đường vào CCN An Thạnh	Quốc lộ 1	Ranh Cụm CN	1.200.000
13	Đường vào CCN An Thạnh	Cụm công nghiệp (Đường Ven khu Tái định cư)	Sông Thông Lưu	600.000
14	Đường vào Trường Phạm Thành Trung	Quốc lộ 1	Cuối đường	500.000
15	Đường vào Nhà máy xay xát Hòa Hiệp 1	Quốc lộ 1	Cuối cống số 1 (cống Ông Hai)	500.000
16	Đường khu 1B (cặp sông Cái Bè)	Cầu Chùa	Cầu Bà Họp	500.000
17	Đường vào làng nghề Đông Hòa Hiệp	Ranh TT.Cái Bè	Rạch Bà Lát	750.000
		Rạch Bà Lát	Cầu Bông Lang	500.000
		Cầu Bông Lang	Cầu An Cư	500.000

đ) Đất ở tại mặt tiền khu thương mại theo trục quốc lộ (tính cả 02 bên):

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
I. Quốc lộ 1:
1	Chợ An Thái (Ngã tư Cái Bè)	Tim nhà lồng chợ	Về phía Đông (Cai Lậy) 200m	1.300.000
1	Chợ An Thái (Ngã tư Cái Bè)	Tim nhà lồng chợ	Về phía Tây (Mỹ Thuận) 200m	1.300.000
2	Cụm công nghiệp TMDV (Bà Đắc)	Cầu Bà Đắc	Cầu An Cư	1.400.000
3	Chợ An Bình	Đầu cầu An Cư	Đường vào chợ mới An Bình	1.200.000
4	Chợ Hòa Khánh	Cầu Trà Lọt	Đường 71B, 71	1.400.000
5	Chợ Thiện Trí	Cầu Thiện Trí	Đầu đường huyện 76	1.200.000
6	Chợ Ông Hưng	Cầu Ông Hưng	Về phía Đông (Mỹ Tho) 200m	1.200.000
7	Chợ Mỹ Đức Tây	Cầu Mỹ Đức Tây	Cầu Rạch Miễu	1.400.000
8	Chợ An Thái Đông	Đường tỉnh 861	Cầu Rạch Miễu	1.400.000
9	Chợ An Hữu	Ranh An Thái Trung	Cầu An Hữu	3.150.000
9	Chợ An Hữu	Cầu An Hữu	Cầu Rạch Giồng	2.650.000
II. Quốc lộ 30:
1	Từ Cầu Rạch Ruộng đến Trường cấp 2 Tân Thanh			1.400.000

e) Đất ở tại các chợ huyện, xã:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường			Mức giá
		Từ		Đến
I. Chợ huyện:
1	Chợ Hậu Mỹ Bắc A:
	1.1 Khu vực trung tâm chợ
	- Đoạn ĐT 869 (ngã ba)		Đường tỉnh 869	Chợ nông sản Thiên Hộ	2.850.000
	- N3		kênh 7	Đường tỉnh 869	4.550.000
	- N6		kênh 7	Đường tỉnh 869	2.400.000
	Cặp kênh 7, Nguyễn Văn Tiếp A		N3	Cầu Thiên Hộ	3.900.000
	- Đường xung quanh nhà lồng chợ		N3 (khu vực nhà lồng chợ cũ)	Đường cặp kênh Nguyễn Văn Tiếp A	3.700.000
	- D5		N3	N6	2.000.000
	- D6		N3	N6	2.000.000
	1.2 Khu vực tái định cư
	- Lô B (dọc TL 869)				2.400.000
	- Lô C1				2.300.000
	- Lô C2				630.000
	- Lô C3				630.000
	- Lô C4				630.000
	- Lô D1				2.300.000
	- Lô D2				630.000
	- Lô D3				630.000
	- Lô D4				630.000
2	Chợ Hòa Khánh	2.1 Chợ mới
		Khu vực mặt tiền Quốc lộ 1			2.850.000
		Khu vực xung quanh chợ (còn lại)			1.800.000
		2.2 Chợ cũ
		Dọc Quốc lộ 1			1.300.000
		Khu vực còn lại			900.000
3	Chợ An Hữu:
	- Đoạn QL 1 cầu ván ấp 4 + cặp sông An Hữu	Quốc lộ 1		Chợ trái cây (cầu ván)	4.200.000
	- Đoạn QL 1 chợ trái cây	Quốc lộ 1		Chợ trái cây (lộ tẻ)	3.600.000
	Khu vực còn lại				1.600.000
	- Đoạn QL 1 ấp 2	Quốc lộ 1		Vựa trái cây ông Tư Lẻ	1.600.000
	- Đường vào Trường cấp 2	Quốc lộ 1		Cầu Lam Sơn (cầu Kim Tiên cũ)	1.300.000
	- Đường vào ấp 1	Quốc lộ 1		Hết vựa trái cây	1.050.000
	- Đường vào Bưu điện xã	Quốc lộ 1		Chợ trái cây An Hữu	1.300.000
4	Chợ An Thái Đông:
	- Đoạn vào chợ	Quốc lộ 1		Hết nhà lồng chợ mới	1.400.000
		Nhà lồng chợ mới		Kênh số 1	450.000
	- Đoạn Đường tỉnh 861	Quốc lộ 1		Cầu Bào Giai	950.000
	- Các đường còn lại trong chợ				950.000
	- Đường huyện 78	Quốc lộ 1		Cầu Rạch Miễu (đường vào UBND xã Mỹ Lương)	670.000
Chợ xã:
1	Chợ Tân Thanh				1.600.000
2	Chợ Mỹ Đức Tây				1.300.000
3	Chợ Cái Nứa				1.200.000
4	Chợ An Thái, An Bình, Cầu Xéo, Thiện Trí, Cái Thia, Ông Hưng, chợ trái cây Mỹ Đức Tây, chợ Giồng				1.050.000
5	Chợ Hậu Mỹ Phú, Hậu Mỹ Trinh, Hồng Xi Na, kênh Kho				670.000
6	Đường phía sau chợ Mỹ Đức Tây	Đường vào chợ		Giáp ranh đường đan ấp Mỹ An	670.000
7	Các chợ còn lại				310.000

g) Đất ở tại các cụm công nghiệp, khu du lịch:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Khu vực	Đoạn đường		Mức giá
STT	Khu vực	Từ	Đến	Mức giá
1	Khu Cụm CN An Thạnh (đất tiếp giáp sông Cái Bè)
	- Đoạn phía bắc kênh 8	Rạch Ông Ngũ	Đối diện Rạch Bà Đắc	500.000
	- Đoạn CCN - Cầu An Cư (Cùng bên với CCN)	Quốc lộ 1	Cụm công nghiệp	670.000
2	Khu du lịch sinh thái Mỹ Thuận	Bến phà cũ	Cuối đường đan (hướng về cầu Mỹ Thuận)	410.000

2. Đất ở nông thôn tại các khu vực còn lại

(Không kể tại các vị trí mặt tiền giáp các trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, cụm công nghiệp đã có quy định mức giá)

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	230.000
2	190.000
3	130.000

Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường từ 2 m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3 m trở lên.

Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp sông, kênh có mặt đường.

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

* Đất ở nông thôn tại các khu dân cư khác:

- Đất ở thuộc khu dân cư xã Hậu Mỹ Bắc B, Mỹ Trung, Mỹ Lợi B: 280.000 đ/m²

- Đất ở thuộc khu dân cư Mỹ Tân:

+ Đối với các thửa đất ven đường liền kề khu vực kinh doanh: 280.000đ/m².

+ Đối với các thửa đất thuộc các nền còn lại: 210.000đ/m².

- Đất ở thuộc khu dân cư mới Hậu Mỹ Bắc A:

+ Đối với các thửa đất tiếp giáp chợ: 700.000đ/m².

Điều 15. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường		Mức giá
STT	Đường phố	Từ	Đến	Mức giá
1	Trưng Nữ Vương	Đầu cầu Cái Bè	Cầu Chùa	2.400.000
		Cầu Chùa	Rạch Bà Hợp	500.000
		Đầu cầu Cái Bè	Hẻm giáp ranh TT. Y tế dự phòng (BV cũ)	4.050.000
		Hẻm giáp ranh TT. Y tế dự phòng (BV cũ)	Đường Phạm Hồng Thái	3.200.000
2	Lê Quý Đôn	Đầu cầu Cái Bè (tính cả bến xe tải khu 3)	Cầu nhà thờ	3.200.000
2	Lê Quý Đôn	Cầu nhà thờ	Đoàn Thị Nghiệp (đường vào Chùa Kỳ Viên cũ)	1.100.000
3	Đoàn Thị Nghiệp (đường vào chùa Kỳ Viên cũ)	Nguyễn Chí Công (đường tỉnh 875)	Hết đường	1.100.000
4	Cô Giang	Đốc Binh Kiều (khu 1)	Trưng Nữ Vương	4.050.000
5	Cô Bắc	Đốc Binh Kiều (khu 1)	Trưng Nữ Vương	4.050.000
6	Thiên Hộ Dương	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Trưng Nữ Vương	4.550.000
7	Hoàng Việt (đường tỉnh 875)	Bến cảng	Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ)	2.400.000
7	Hoàng Việt (đường tỉnh 875)	Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ)	Cầu Cái Bè	4.050.000
8	Nguyễn Chí Công (đường tỉnh 875)	Cầu Cái Bè	Ranh Chi Cục Thuế	4.050.000
		Ranh Chi Cục Thuế	Ranh phía Bắc Trường THPT Huỳnh Văn Sâm	2.800.000
		Ranh phía Bắc Trường THPT Huỳnh Văn Sâm	Giáp ranh xã Phú An, huyện Cai Lậy	2.000.000
9	Đốc Binh Kiều	Trưng Nữ Vương	Thiên Hộ Dương	3.200.000
9	Đốc Binh Kiều	Thiên Hộ Dương	Phạm Hồng Thái	2.850.000
10	Lãnh Binh Cẩn	Cô Bắc	Thiên Hộ Dương	3.200.000
10	Lãnh Binh Cẩn	Thiên Hộ Dương	Hết đường	1.250.000
11	Đường vào Trường cấp 3 thị trấn Cái Bè (đường đan + đá đỏ)	Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875)	Trường THPT Cái Bè	1.600.000
12	Nguyễn Thái Học	Trưng Nữ Vương	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	2.850.000
12	Nguyễn Thái Học	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Sân banh khu 2	1.600.000
13	Phạm Hồng Thái	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Trưng Nữ Vương	2.850.000
14	Phạm Ngũ Lão	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Đốc Binh Kiều (Tạ Thu Thâu cũ, khu 2)	2.850.000
15	Lê Văn Duyệt A	Thiên Hộ Dương	Nguyễn Thái Học	2.850.000
16	Trương Định (Lê Văn Duyệt B cũ)	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Đốc Binh Kiều (Tạ Thu Thâu cũ, khu 2)	2.550.000
17	Bảo Định Giang (Đường huyện 74)	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Cầu số 1	2.400.000
17	Bảo Định Giang (Đường huyện 74)	Cầu số 1	Cầu Bà Hợp	2.000.000
18	Thái Văn Tân (Đường đan dọc rạch Cầu Chùa cũ)	Bảo Định Giang (Đường huyện 74)	Cuối đường (cầu Chùa)	650.000
19	Lê Thị Kim Chi (đường vào làng nghề bánh phồng cũ)	Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875)	Hết đường nhựa	2.000.000
20	Đường làng nghề bánh Phồng (Đường khu 4 (cặp sông Cái Bè cũ))	Cầu Cái Bè	Cống (khu 4)	2.250.000
		Cống (khu 4)	Cống (Cầu chuồng gà cũ)	2.000.000
		Cống (Cầu chuồng gà cũ)	Ranh Đông Hòa Hiệp	1.400.000
21	Phan Bội Châu	Đốc Binh Kiều, khu 1A	Lãnh Binh Cẩn	1.600.000
22	Phan Chu Trinh	Đốc Binh Kiều, khu 1A	Trưng Nữ Vương	1.600.000
23	Đường Xẻo Mây (Huyện lộ 74B )	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu	1.400.000
23	Đường Xẻo Mây (Huyện lộ 74B )	Cống giáp ranh đất ông 2 Hữu	Ranh Hòa Khánh	1.100.000
24	Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ)	Nguyễn Chí Công (Đường tỉnh 875)	Mộ Lớn Thượng	2.000.000
24	Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ)	Mộ Lớn Thượng	Đường đan về hướng đông (hết đường)	800.000
25	Phan Văn Ba (ngã ba Mộ Lớn Thượng cũ)	Ngã ba đường	Lê Quý Đôn (cầu Nhà thờ)	2.000.000
26	Nguyễn Văn Bàng (đường vào kho VLXD Thanh Tân)	Lê Quý Đôn	Võ Văn Giáo (Đường vào Mộ Lớn Thượng cũ)	1.150.000
27	Nguyễn Văn Thâm (Đường dọc công viên TT.Cái Bè)	Hoàng Việt (Đường tỉnh 875)	Đường Đốc Binh Kiều, Khu 1	3.000.000
28	Các đường còn lại			350.000
29	Khu vực trung tâm thương mại thị trấn Cái Bè			4.050.000

2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị

Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 350.000 đồng/m² tại thị trấn Cái Bè.

Điều 16. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (không bao gồm đất ở).

Đất sản xuất kinh doanh tại Cụm công nghiệp An Thạnh: 1.200.000 đồng/m².

Mục 4. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN CAI LẬY

Điều 17. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	145.000	70.000	60.000
2	115.000	60.000	50.000
3	100.000	45.000	40.000
4	85.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	160.000	90.000	75.000
2	130.000	70.000	60.000
3	115.000	55.000	50.000
4	100.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện; đất trong phạm vi thị trấn Cai Lậy; đất gần khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, cụm công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố đô thị tại thị trấn.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Cai Lậy.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã phía Nam Quốc lộ 1 và không thuộc khu vực 1 và khu vực 3.

Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã phía Bắc Quốc lộ 1 (bao gồm các xã Thạnh Lộc, Phú Cường, Mỹ Thành Bắc, Mỹ Thành Nam, Mỹ Phước Tây, Mỹ Hạnh Trung, Mỹ Hạnh Đông, Tân Phú và xã Tân Hội, Phú Nhuận) và không thuộc khu vực 1 và 2.

Khu vực 2 và khu vực 3 chia thành 3 vị trí

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch chiều rộng từ 15m trở lên.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch chiều rộng nhỏ hơn 15m.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng.

4. Đất bãi bồi: (Tân Phong và Ngũ Hiệp): 15.000 đồng/m²

Điều 18. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu dân cư

Đơn vị tính:đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường						Mức giá
		Từ		Đến
1	Quốc lộ 1	Ranh thị trấn		Cầu Nhị Mỹ				1.800.000
		Cầu Nhị Mỹ		Cầu Mỹ Quí				1.400.000
		Cầu Mỹ Quí		Bưu Điện Nhị Quý				1.500.000
		Bưu Điện Nhị Quý		Ranh Châu Thành				1.400.000
		Ranh Thị Trấn		Cầu Bình Phú				1.800.000
		Cầu Bình Phú		Cầu Phú Nhuận				1.800.000
		Cầu Phú Nhuận		Ranh Cái Bè				1.650.000
2	Đường tỉnh 868	Bến phà Ngũ Hiệp		Ranh thị trấn (phía Đông Đường tỉnh 868)				1.100.000
		Ranh thị trấn (phía Đông cắt sang phía Tây Đường tỉnh 868)		Hết Công an huyện				1.500.000
		Ranh xã Tân Bình		Cầu Kênh 12				900.000
		Cầu kênh 12		Cầu Dừa				800.000
		Cầu Dừa		Cầu Quản Oai				900.000
		Cầu Quản Oai		Cầu Hai Hạt				800.000
		Trung tâm cụm dân cư Mỹ Phước Tây (mặt tiền Đường tỉnh 868)						1.900.000
		Xung quanh nhà lồng chợ Mỹ Phước Tây						2.300.000
		Bến phà Ngũ Hiệp			Sân Vận động			700.000
		Đoạn còn lại						550.000
3	Đường tỉnh 864	Chợ Tam Bình			Trường THCS Tam Bình			1.300.000
		Trường THCS Tam Bình			Ranh huyện Châu Thành			1.000.000
		Cầu Tam Bình			Cầu Trà Tân			900.000
		Cầu Trà Tân			Sông Ba Rài			800.000
		Sông Ba Rài			Ranh xã Đông Hòa Hiệp (huyện Cái Bè)			600.000
4	Đường tỉnh 865	Ranh huyện Cái Bè			Đường tỉnh 868			750.000
		Đường tỉnh 868			Ranh H. Tân Phước			800.000
5	Đường tỉnh 874	Toàn tuyến						650.000
6	Đường tỉnh 874B	Quốc lộ 1			Đường huyện 51			850.000
		Đoạn còn lại						600.000
7	Đường tỉnh 875	Quốc lộ 1			Rạch Hang Rắn			1.500.000
		Rạch Hang Rắn			Ranh phía Nam Nghĩa Trang Triều Phước Quảng			1.300.000
		Ranh phía Nam Nghĩa Trang Triều Phước Quảng			Ranh thị trấn Cái Bè			1.800.000
8	Đường Tỉnh 875B (Đường Giồng Tre)	Quốc lộ 1			Ranh xã Hiệp Đức			600.000
		Ranh xã Hiệp Đức			Bến Phà Hiệp Đức - Tân Phong			470.000
9	Đường Nhị Quý - Phú Quý (Đường huyện 51)	Kênh ông 10			Cầu Kênh Trà Lượt			450.000
		Cầu Kênh Trà Lượt			Ranh Châu Thành			600.000
10	Đường Dây Thép (Đường huyện 52)	Ranh thị trấn			Kênh Hội Đồng			750.000
		Kênh Hội Đồng			Đường huyện 53			450.000
		Đoạn còn lại						350.000
11	Đường Tân Hội - Mỹ Hạnh Đông (Đường huyện 53)	Quốc lộ 1			Đường Dây Thép			800.000
		Đường Dây Thép			Cầu Bảy Sơn			600.000
		Cầu Bảy Sơn			Cầu kinh Bảy Dạ			470.000
		Cầu kinh Bảy Dạ			Đường huyện 59			800.000
12	Đường Phú Quí (Đường huyện 54)	Toàn truyến						450.000
13	Đường Nhị Mỹ (Đường huyện 55)	Quốc lộ 1					Lộ Giữa	700.000
		Lộ Giữa					UBND xã Nhị Mỹ	600.000
		Đoạn còn lại						500.000
14	Đường Lộ Giữa (Đường huyện 56)	Ranh thị trấn					Sân bóng Đá Nhị Mỹ	850.000
		Sân bóng đá Nhị Mỹ					Đường huyện 53	500.000
15	Đường ấp 1 Tân Bình (Đường huyện 57)	Đường tỉnh 868					Miễu Cháy	1.050.000
		Miễu Cháy					Kênh Hội Đồng	780.000
16	Đường ấp 5 Tân Bình (Đường huyện 57 B)	Đường Bình Phú - Bình Thạnh					Đường tỉnh 868	450.000
		Đường tỉnh 868					Cầu Ban Chón 1	600.000
		Cầu Ban Chón 1					Đường Tân Hội - Mỹ Hạnh Đông (Đường huyện 53	410.000
17	Đường vào ấp 2, xã Tân Bình (ĐH.57C)	Toàn tuyến						600.000
18	Đường Mỹ Phước Tây (Đường huyện 58)	Đường tỉnh 868					Cầu Xáng Ngang	900.000
		Khu vực dãy nhà phố xung quanh nhà lồng chợ Mỹ Hạnh Trung						1.050.000
		Cầu Xáng Ngang				Kênh Tháp Mười số 2 (Nguyễn Văn Tiếp)		650.000
19	Đường Sông Cũ (Đường huyện 59)	Toàn tuyến						780.000
20	Đường Thanh Niên (Đường huyện 60)	Đường tỉnh 868					Cầu Cẩm Sơn	550.000
		Cầu Cẩm Sơn					Đường tỉnh 875B	570.000
21	Đường Cây Trâm (Đường huyện 61)	Toàn tuyến						320.000
22	Đường Long Tiên - Mỹ Long (Đường huyện 35)	Đường tỉnh 868					Đường tỉnh 874B	600.000
		Đường tỉnh 874B					Ranh Châu Thành	600.000
		Đường vào chợ Ba Dầu						450.000
		Đường vào chợ Cả Mít						450.000
23	Đường Ba Dừa (Đường huyện 62)	Toàn tuyến						500.000
24	Đường Thanh Hòa - Phú An (Đường huyện 63 trừ đoạn qua thị trấn)	Quốc lộ 1					Đường Giồng Tre	380.000
		Đường Giồng Tre (ĐT.875B)					Ranh thị trấn	450.000
25	Đường Bình Phú - Bình Thạnh (Đường huyện 65)	Quốc lộ 1					Trường Phan Việt Thống	950.000
		Trường Phan Việt Thống					Cầu Bình Thạnh	550.000
		Đoạn còn lại						350.000
26	Đường Phú Nhuận - Kinh 10 (Đường huyện 66)	Quốc lộ 1					Ngã ba đường Phú Nhuận cũ	800.000
		Đường Phú Nhuận cũ						500.000
		Ngã ba đường Phú Nhuận cũ					Cầu Ngã Năm	500.000
		Cầu Ngã Năm rẽ đường đan Chà Là					Nhà ông Trương Văn Sang	350.000
		Cầu Ngã Năm					UBND xã Mỹ Thành Nam	650.000
		Khu vực còn lại						450.000
27	Đường Phú Tiểu (ấp Phú Tiểu, xã Phú Nhuận)	Toàn Tuyến						350.000
28	Đường Phú An (Đường huyện 67)	Đường tỉnh 875					Cầu Phú An	600.000
		Cầu Phú An					Đường Giồng Tre (ĐT. 875B)	380.000
		Khu vực còn lại						280.000
29	Đường nhựa Cả Gáo (ĐH 68)	Toàn tuyến						380.000
30	Đường vào trạm y tế xã Mỹ Thành Nam	Toàn tuyến						450.000
31	Đường 1 Tháng 5 xã Mỹ Thành Bắc (ĐH. 69)	Toàn tuyến						350.000
32	Đường liên ấp Hòa An - Long Quới (Đường huyện 70)	Toàn Tuyến						550.000
33	Đường vào chùa Kỳ Viên ấp 4, xã Phú An	Toàn tuyến						800.000
34	Đường vào trung tâm xã Hiệp Đức	Toàn Tuyến						450.000
35	Đường ấp Phú Hưng (xã Long Khánh)	Toàn tuyến						330.000
36	Đường từ Cầu Đặng Văn Quế đến giáp ranh xã Tân Bình	Toàn tuyến						550.000
37	Đường liên xã Tân Bình - Mỹ Hạnh Trung	Toàn tuyến						550.000
38	Đường từ UBND xã Tân Hội đến ngã ba ấp Tân Phong							250.000
39	Đường Đông sông Ba Rài		Toàn tuyến					280.000
40	Đường Tây sông Ba Rài		Toàn tuyến					280.000
41	Đường đến Trung tâm xã Tân Phong (Đường huyện 64)		Bến Đò				Nghĩa trang Liệt sĩ cũ	380.000
			Nghĩa trang Liệt Sĩ cũ				Cầu Sáu Ái	500.000
			Khu vực còn lại					250.000
42	Đường Tứ Kiệt (B2)		Ranh thị trấn				Kênh Ông Mười	800.000
43	Đường Ông Huyện (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
44	Đường 5 Năng (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
45	Đường Kháng Chiến (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
46	Đường Tứ Kiệt (Xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
47	Đường Đìa Sen (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
48	Đường Gò Găng (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
49	Đường Nguyễn Văn Mười Tôn (xã Long Khánh)		Toàn tuyến					230.000
50	Đường Đông Láng Biển, ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây		Toàn tuyến					350.000
51	Đường vào khu di tích Ấp Bắc xã Tân Phú		Toàn truyến					450.000
52	Các tuyến đường trong khu dân cư Mỹ Phước Tây							600.000
53	Đường bắc Sông Củ		Toàn truyến					350.000

Ghi chú: đối với các thửa đất ở tại nông thôn tại các chợ nông thôn trên địa bàn huyện (không bao gồm các thửa đất đã quy định ở phần trên): tính theo giá đất mặt tiền đường tương ứng mà nó tiếp giáp.

2. Đất ở tại nông thôn tại các vị trí còn lại

(Không kể tại các vị trí mặt tiền giáp các trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, cụm công nghiệp đã có quy định mức giá)

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	230.000
2	190.000
3	130.000

Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên.

Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp sông, kênh có mặt đường.

Khu vực 3: Các vị trí còn lại.

Điều 19. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường			Mức giá
		Từ	Đến
1	Quốc lộ 1	Ranh xã Nhị Mỹ	Đường Võ Việt Tân		3.600.000
		Đường Võ Việt Tân	Cầu Cai Lậy		6.000.000
		Cầu Cai Lậy	Hết ranh thị trấn		3.300.000
2	Đường tỉnh 868	Ranh thị trấn	Cầu Bờ Ấp 5		2.400.000
		Cầu Bờ Ấp 5	Đường Tứ Kiệt (B2)		3.600.000
		Đường Tứ Kiệt (B2)	Quốc lộ 1		4.000.000
		Quốc lộ 1	Phòng Thống kê		6.000.000
		Phòng Thống kê	Cầu Sa Rài		7.000.000
		Cầu Sa Rài	Ranh xã Tân Bình		2.800.000
3	Đường 30/4	Toàn tuyến			7.800.000
4	Đường Tứ Kiệt	Quốc lộ 1	Cầu Tứ Kiệt		2.400.000
		Cầu Tứ Kiệt	Đường tỉnh 868		4.500.000
5	Đường Hồ Hải Nghĩa	Quốc lộ 1	Đường Tứ Kiệt		3.300.000
		Đường Tứ Kiệt	Đường tỉnh 868		2.600.000
6	Đường Thanh Tâm	Đường Thái Thị Kiểu	Đường 30/4		4.900.000
		Đường 30/4	Đường tỉnh 868		6.000.000
		Khu vực còn lại			5.600.000
7	Đường Thái Thị Kiểu	Toàn tuyến			3.500.000
8	Đường Đoàn Thị Nghiệp	Toàn tuyến			3.300.000
9	Đường Bến Cát	Đường 30/4	Đường tỉnh 868		5.000.000
		Đường tỉnh 868	Cầu Trường Tín		3.300.000
10	Đường vào cầu số 3	Đường Bến Cát	Cầu số 3		3.350.000
11	Đường Dây Thép	Cầu Trường Tín	Ranh Nhị Mỹ		1.700.000
12	Đường Võ Việt Tân	Quốc lộ 1	Cầu Đặng Văn Quế		3.800.000
13	Đường Mỹ Trang	Toàn tuyến			2.500.000
14	Đường Trương Văn Sanh	Toàn tuyến			3.300.000
15	Đường Nguyễn Chí Liêm	Toàn tuyến			3.300.000
16	Đường Nguyễn Văn Chấn	Toàn tuyến			3.300.000
17	Đường Phan Việt Thống	Toàn tuyến			3.300.000
18	Đường Phan Văn Kiêu	Toàn tuyến			3.300.000
19	Đường Nguyễn Văn Hiếu (ĐH 63 đoạn qua thị trấn)	Quốc lộ 1		Ranh Thanh Hòa	1.400.000
20	Đường Thái Thị Kim Hồng	Toàn tuyến			1.400.000
21	Đường Hà Tôn Hiến	Toàn tuyến			1.400.000
22	Đường Đông Ba Rài	Quốc lộ 1		Ranh thị trấn	1.100.000
23	Đường Tây Ba Rài	Toàn tuyến			600.000
24	Đường Ông Hiệu	Toàn tuyến			3.300.000
25	Đường bờ Hội Khu 5	Toàn tuyến			1.500.000
26	Đường Tứ Kiệt (B2)	Đường tỉnh 868		Ranh xã Nhị Mỹ	1.450.000
27	Đường Phan Văn Khỏe	Toàn tuyến			3.800.000
28	Đường Đặng Văn Thạnh	Phan Văn Khỏe		Trương Văn Điệp	3.800.000
29	Đường Mai Thị Út	Cao Hải Để		Trương Văn Điệp	3.800.000
30	Đường Nguyễn Văn Lộc	Phan Văn Khỏe		Trương Văn Điệp	1.500.000
31	Đường Trừ Văn Thố	Cao Hải Để		Trương Văn Điệp	1.800.000
32	Đường Nguyễn Văn Lo	Phan Văn Khỏe		Trương Văn Điệp	3.000.000
33	Đường Trần Xuân Hòa	Phan Văn Khỏe		Trương Văn Điệp	2.200.000
		Trương Văn Điệp		Lê Văn Sâm	2.600.000
34	Đường Trương Văn Điệp	Phan Văn Khỏe		Đặng Văn Thạnh	3.300.000
		Đặng Văn Thạnh		Mai Thị Út	3.800.000
		Đoạn còn lại			3.000.000
35	Đường Cao Hải Đế	Toàn tuyến			1.500.000
36	Các tuyến đường còn lại	Mặt đường > 3m, mặt bê tông, nhựa, đá cấp phối			450.000
		Khu vực còn lại			350.000
37	Đường nối liền Thái Thị Kiểu với đường Hồ Hải Nghĩa (tiếp giáp công viên Trần Hữu Tám)	Toàn tuyến			3.500.000
38	Đường huyện 57	Toàn tuyến			1.150.000

2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị

Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 350.000 đồng/m² tại thị trấn Cai Lậy.

Mục 5. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN TÂN PHƯỚC

Điều 20. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	90.000	40.000	30.000
2	75.000	30.000	25.000
3	50.000	25.000	15.000
4		20.000	12.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	105.000	45.000	35.000
2	85.000	35.000	30.000
3	55.000	30.000	20.000
4		25.000	15.000

- Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến đường tỉnh; đất trong phạm vi thị trấn Mỹ Phước; đất gần khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 3 vị trí:

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.

- Vị trí 2: Đất thuộc các khu vực đô thị tại thị trấn Mỹ Phước (trừ các thửa đất thuộc khu 3 thị trấn Mỹ Phước).

- Vị trí 3: Các thửa đất tiếp giáp khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn. Các thửa đất mặt tiền đường vào bãi rác thuộc xã Thạnh Mỹ, đường ADB đoạn từ đường tỉnh 866B đến Công ty Đại Hữu, các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Mỹ Phước, các thửa đất thuộc khu 3 thị trấn Mỹ Phước.

- Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Tân Hòa Thành, Phú Mỹ, Tân Lập I, Tân Lập II, Phước Lập, Hưng Thạnh, Mỹ Phước, Tân Hòa Tây và Đường nam kênh Tràm Mù xã Thạnh Tân, không thuộc khu vực 1 và khu vực 3.

- Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã Tân Hòa Đông, Thạnh Mỹ, Thạnh Tân và Thạnh Hòa, không thuộc khu vực 1 và khu vực 2.

Khu vực 2 và khu vực 3 chia thành 4 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa do huyện quản lý; đất cặp kênh do tỉnh, trung ương quản lý.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất, đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do huyện quản lý; đường đan, đường nhựa (từ 2m trở lên) do xã quản lý; đất cặp kênh do huyện quản lý, đất mặt tiền đường đê nhưng cặp kênh cấp huyện - tỉnh - trung ương quản lý.

- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đường đan (dưới 2m), đường cấp phối, đường đê do xã quản lý; đất cặp kênh do xã quản lý.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại bao gồm các thửa đất cặp kênh nội đồng có chiều rộng từ 2m trở lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức Giá
1	25.000
2	15.000
3	12.000

- Vị trí 1: Bao gồm các xã Tân Hòa Tây, Phước Lập và thị trấn Mỹ Phước.

- Vị trí 2: Bao gồm các xã Hưng Thạnh, Phú Mỹ, Mỹ Phước, Tân Hòa Thành và Tân Lập 1.

- Vị trí 3: Bao gồm các xã Thạnh Mỹ, Thạnh Hòa, Thạnh Tân, Tân Hòa Đông và Tân Lập 2.

4. Đất trồng rừng

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức Giá
1	25.000
2	15.000
3	12.000

- Vị trí 1: Bao gồm xã Thạnh Tân (tuyến Nam Tràm Mù từ kênh Trục đến kênh Lâm Nghiệp; tuyến tây kênh Tây (từ cụm dân cư đến Trương Văn Sanh), thị trấn Mỹ Phước.

- Vị trí 2: Bao gồm các xã Phước Lập, Tân Hòa Thành, xã Tân Hòa Tây, Mỹ Phước, Tân Lập 1,xã Tân Lập 2, Tuyến Trương Văn Sanh - tuyến đông kênh tây xã Thạnh Tân.

- Vị trí 3: Bao gồm các xã Thạnh Tân (các vị trí còn lại), Thạnh Mỹ, Tân Hòa Đông, Thạnh Hòa (các vị trí còn lại của xã), xã Hưng Thạnh, xã Phú Mỹ.

Điều 21. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại mặt tiền các trục đường giao thông chính

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức Giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Đường tỉnh 865
	Xã Tân Hòa Tây	Ranh xã Mỹ Phước Tây (Cai Lậy)	Ranh xã Mỹ Phước	630.000
	Xã Mỹ Phước	Ranh xã Tân Hòa Tây Cầu Kinh 13	Cầu Kinh 13 Ranh xã Hưng Thạnh	720.000 470.000
	Xã Hưng Thạnh	Cầu Tràm Sập Cầu Ông Chủ	Cầu Ông Chủ Xã Mỹ Phước	570.000 470.000
	Xã Phú Mỹ	Ranh xã Hưng Thạnh Cầu Rạch Chợ	Cầu Rạch Chợ Vòng xoay cầu Phú Mỹ	630.000 1.050.000
	Thị trấn Mỹ Phước	Từ vòng xoay Từ vòng xoay	Cầu Kinh 10 Giáp ranh xã Mỹ Phước	1.200.000 1.200.000
2	Đường tỉnh 866
	Xã Phú Mỹ	Ranh xã Tân Hòa Thành Cầu Chợ Phú Mỹ Cầu Phú Mỹ	Cầu Phú Mỹ Ranh tỉnh Long An Cầu Chợ Phú Mỹ (trừ dãy phố chợ phía Đông)	1.200.000 720.000 1.200.000
	Xã Tân Hòa Thành	Phú Mỹ Cầu Lớn	Cầu Lớn Ranh huyện Châu Thành	950.000 720.000
3	Đường tỉnh 866B
	Xã Tân Lập 1	Kênh Năng	Ranh huyện Châu Thành	800.000
4	Đường tỉnh 867
	Xã Phước Lập	Ranh xã Long Định (Châu Thành) Cầu Kinh 2	Cầu Kinh 2 Thị trấn Mỹ Phước	1.150.000 950.000
	Thị trấn Mỹ Phước	Từ vòng xoay Từ vòng xoay	Ranh xã Phước Lập Ranh xã Mỹ Phước (Đường tỉnh 867)	1.200.000 1.200.000
	Xã Mỹ Phước	Ranh thị trấn Mỹ Phước Cầu Kinh 500 Kinh Bao Ngạn	Cầu Kinh 500 Kinh Bao Ngạn Cầu Trương Văn Sanh	720.000 570.000 470.000
	Xã Thạnh Mỹ	Cầu Trương Văn Sanh (trừ dãy nền cụm dân cư mặt tiền ĐT. 867)	Đến ranh Chợ Bắc Đông	500.000
5	Đường tỉnh 874
	Thị trấn Mỹ Phước	Giao Đường tỉnh 867 (trừ dãy phố chợ)	Ranh xã Phước Lập	950.000
	Xã Phước Lập	Ranh Thị trấn	Ranh xã Tân Phú (Cai Lậy)	660.000
6	Đường huyện
	Xã Tân Hòa Tây	- Đường huyện 48 (Cặp Rằn Núi), Đường huyện 46 (Tây Kênh Mới), Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh). - Đường huyện 47 (Tây Kênh Tây) trừ các thửa thuộc cụm dân cư		260.000 270.000
	Xã Mỹ Phước	- Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh), Đường huyện 45C (Đông Rạch Đào)		260.000
	Xã Hưng Thạnh	- Đường huyện 44 (Tây Kênh Năng) - Đường huyện 45 (Chín Hấn) trừ các thửa đất thuộc cụm dân cư. - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh)		310.000 230.000 180.000
	Xã Tân Hòa Thành	- Đường huyện 50 (Lộ Đất)		500.000
	Xã Thạnh Hòa	- Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ Đông kênh 1 đến Tây kênh 2 ấp Hòa Đông. - Đường huyện 48B (Đông kênh 1). - Đường huyện 40 (Bắc Đông).		180.000 200.000 180.000
	Xã Phú Mỹ	- Đường huyện 45B (Láng Cát) - Đường huyện 42 (Nam Trương Văn Sanh)		310.000 180.000
	Xã Phước Lập	- Đường huyện 49 (đường Thanh Niên), Đường huyện 43 (đường Kênh 3) - Đường huyện 44B (Tây Sáu Ầu).		400.000 310.000
	Xã Tân Lập 1	- Đường liên xã Bắc Kênh 2 (từ kênh Năng đến kênh Sáu Ầu). Đường bãi rác - Đường huyện 44 (Tây Kênh Năng) từ Tân Lập 2 đến ranh huyện Châu Thành.		400.000 500.000
	Xã Thạnh Mỹ	- Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ ranh Thạnh Tân đến kênh Lộ Mới. - Đường huyện 40 (Bắc Đông) từ ranh Thạnh Tân đến kênh 82. - Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù) từ Lộ Mới đến kênh 82		230.000 230.000 180.000
	Xã Thạnh Tân	- Đường huyện 41 (Nam Tràm Mù): từ Kênh Ranh Thạnh Tân - Mỹ Thạnh đến kênh Lâm Nghiệp. - Đường huyện 47 (Tây kênh Tây): từ Kênh Trương Văn Sanh đến kênh Tràm Mù. - Đường huyện 47 (Tây kênh Tây): từ Kênh Bắc Đông đến kênh Tràm Mù. - Đường huyện 40 (Bắc Đông): từ Kênh ranh Thạnh Mỹ đến kênh Lâm Nghiệp		400.000 180.000 180.000 150.000
	Xã Tân Lập 2	Đường huyện 43 (đường Kênh 3), đường huyện 44 (Tây Kênh Năng)		310.000
	Xã Tân Hòa Đông	- Đường huyện 40 (Bắc Đông): + Từ kênh 82 đến Chín Hấn (trừ dãy nền cụm dân cư Tân Hòa Đông) + Từ Chín Hấn đến Láng Cát - Đường huyện 45(Chín Hấn) - Đường huyện 45B (Láng Cát) - Đường huyện 41(Nam Tràm Mù)		210.000 180.000 180.000 180.000 180.000

2. Đất ở tại khu thương mại, chợ nông thôn

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Khu vực chợ Phú Mỹ	Mức Giá
1	Dãy phố giáp đường tỉnh	2.200.000
2	Dãy phố phía Tây	1.850.000
3	Hẻm chợ Phú Mỹ (số 1): liền kề dãy phố phía Tây	1.100.000
4	Hẻm số 2 (Từ nhà Đinh Văn Hà đến nhà ông Nguyễn Văn Minh)	310.000

3. Đất ở tại các khu vực còn lại

a) Xã Tân Hòa Tây:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	300.000
2	150.000
3	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư.

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền các tuyến Đông kênh Tây, kênh Bà Rãnh, kênh Cái Đôi, kênh Mới.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

b) Xã Hưng Thạnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	300.000
2	200.000
3	135.000
4	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư Hưng Thạnh (Trừ dãy mặt tiền Đường tỉnh 865), Đông kênh Năng.

- Khu vực 2: Đường đê 19/5.

- Khu vực 3: Nam kênh Nguyễn Văn Tiếp.

- Khu vực 4: Các khu vực còn lại.

c) Xã Tân Hòa Thành:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	280.000
2	250.000
3	170.000
4	80.000

- Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường đan, đường nhựa (2m trở lên) trên địa bàn xã. Đường Đông Kênh Năng.

- Khu vực 2: Đường đê 19/5. Đất tại vị trí mặt tiền đường đan, đường nhựa (dưới 2m)

- Khu vực 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đá cấp phối, (đá 04, đá đỏ), Đông kênh Quảng Thọ, Nam kênh con Lươn.

- Khu vực 4: Các khu vực còn lại.

d) Xã Thạnh Hòa:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	180.000
2	135.000
3	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư, tuyến Tây kênh 2 ấp Hòa Đông.

- Khu vực 2: Ấp Hòa Xuân - Hòa Thuận, Đông Tây kinh 2 (ấp Hòa Xuân), Đông Tây kinh 3, Đông Tây kinh 4, Tây kinh Lâm nghiệp (ấp Hòa Thuận), Bắc Tràm Mù kinh 1 đến kinh Lâm nghiệp (ấp Hòa Xuân - Hòa Thuận).

- Khu vực 3: Ấp Hòa Xuân - Hòa Thuận (khu vực Nông trường 30/4).

đ) Xã Mỹ Phước:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	205.000
2	170.000
3	135.000
4	80.000

- Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường đan (đê nông trường ấp Mỹ Thành) đoạn từ Đường tỉnh 867 đến kênh 500, đường đan Chắn Lửa ấp Mỹ Thành đoạn từ Đường tỉnh 867 đến kênh 500, đường Đông bệnh viện Tân Phước mới từ Đường tỉnh 865 đến đê nông trường, đường Đông kênh Bà Rãnh (từ kênh 500 đếnh kênh Trương Văn Sanh), Bắc kênh 500 đoạn từ Đường tỉnh 867 đến kênh 500.

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường đan Chắn Lửa ấp Mỹ Thành đoạn từ kênh 500 đến kênh Bà Rãnh, đường đan kênh 4m ấp Mỹ Trường đoạn từ kênh Rạch Đào đến ranh xã Hưng Thạnh, mặt tiền đường Đông kênh Lộ Mới. Bắc kênh 500 từ kênh 500 đến đê Bà Rãnh.

- Khu vực 3: Đất tại vị trí mặt tiền Tây kênh 17 (từ Đường tỉnh 865 đến trại giam Mỹ Phước). Đường Đông kênh 10 từ Đường tỉnh 865 đến Trại giam Mỹ Phước.

- Khu vực 4: Các khu vực còn lại của xã.

e) Xã Tân Hòa Đông:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1A	230.000
1B	205.000
2	135.000
3	80.000

- Khu vực 1A: Dãy nền cụm dân cư Tân Hòa Đông mặt tiền Đường huyện 40.

- Khu vực 1B: Cụm dân cư Tân Hòa Đông khu vực còn lại.

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền tuyến kênh 500 song song Bắc Đông; kênh Tràm Mù, kênh 4 mét.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại của xã.

g) Xã Phú Mỹ:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	300.000
2	205.000
3	170.000
4	80.000

- Khu vực 1: Đường đê 19/5

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền Sông cũ.

- Khu vực 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đan ấp Phú Xuân, ấp Phú Nhuận, kênh Nguyễn Văn Tiếp.

- Khu vực 4: Các khu vực còn lại của xã.

h) Xã Phước Lập:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	270.000
2	205.000
3	170.000
4	80.000

- Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền Đông kênh Nguyễn Tấn Thành, các thửa đất mặt tiền Nam Bắc Kênh 2 (từ kênh Nguyễn Tấn Thành đến Kênh 6 Ầu). Bắc kênh 3 (từ Nguyễn Tấn Thành đến kênh tuyến 4).

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường kênh Cà Dăm (từ kênh 2 đến thị trấn Mỹ Phước); đường Tây kênh Cà Dăm, đường Tây kênh tuyến 2 (đoạn từ Bắc Kênh 2 đến kênh 7). Đông Cống Bà Kỳ (từ kênh Cà Dăm đến ranh xã Mỹ Hạnh Đông), Đông kênh tuyến 4 (từ Nam kênh 3 đến Bắc kênh 2).

- Khu vực 3: Đất tại vị trí mặt tiền Bắc kênh 1 (từ 6 Ầu đến Long Định), nam kênh Nguyễn Văn Tiếp (từ thị trấn Mỹ Phước đến 6 Ầu, từ thị trấn Mỹ Phước đến xã Mỹ Hạnh Đông), Phần còn lại tuyến Bắc kênh Ba, kênh 8 mét (từ Kênh Cà Dăm đến xã Điềm Hy), Tây kênh Tuyến 2, Đông kênh tuyến 4, Bắc kênh 7, Nam bắc kênh Ba Phó. Đông kênh Tuyến 2 (từ Bắc kênh 2 đến Nam kênh Bảy).

- Khu vực 4: Các khu vực còn lại của xã.

i) Xã Tân Lập 1:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	270.000
2	215.000
3	205.000
4	170.000
5	80.000

- Khu vực 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường Nam kênh 2, đường Nam - Bắc kênh 1 (từ kênh Năng đến kênh 6 Ầu), đường Dây Thép (từ kênh Năng đến kênh 8 mét ranh huyện Châu Thành), đường Bắc kênh Thầy Lực (từ kênh Năng đến ranh huyện Châu Thành), Tây tuyến ADB (Nam - Bắc Đường tỉnh 866), Đông kênh Sáu Ầu (từ kênh 1 đến Đê 514).

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền Bắc kênh Hộ Thông (đoạn giáp ranh huyện Châu Thành).

- Khu vực 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đan kênh 8m (từ đường Dây Thép đến kênh 1), đường Nam kênh Thầy Lực (từ kênh Năng đến ranh huyện Châu Thành), đường Nam kênh Thầy Lực cũ (từ nhà bà Trang đến đường cao tốc).

- Khu vực 4: Đất tại vị trí mặt tiền đường Bắc kênh Thầy Lực Cũ (từ nhà bà Trang đến đường cao tốc).

- Khu vực 5: Các khu vực còn lại của xã.

k) Xã Thạnh Mỹ:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	495.000
2	270.000
3	235.000
4	205.000
5	135.000
6	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư Bắc Đông.

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền Đông lộ Mới từ kênh Trương Văn Sanh đến kênh Tràm Mù. Đường vào bãi rác xã Thạnh Tân (từ Đường tỉnh 867 đến ranh xã Thạnh Tân).

- Khu vực 3: Tuyến dân cư Bắc Đông.

- Khu vực 4: Đất tại vị trí mặt tiền kênh 500 song song Tây Lộ Mới, Đông kênh ranh Thạnh Tân (từ kinh Trương Văn Sanh đến Bắc Đông), Bắc kênh Trương Văn Sanh (từ kênh ranh Thạnh Tân đến Lộ Mới), Đông kênh Lộ Mới (từ Tràm Mù đến Bắc Đông), Bắc Tràm Mù (từ ranh Thạnh Tân đến Lộ Mới), Tây kênh 82, Nam bắc tuyến kênh 200 song song Bắc Đông (từ kênh 500 đến ranh xã Thạnh Tân).

- Khu vực 5: Đất tại vị trí mặt tiền Bắc kênh Trương Văn Sanh, Bắc Tràm Mù (từ Lộ Mới đến kênh 82), tuyến Bắc kênh Ông Địa, tuyến Bắc kênh Trung Tâm (từ kênh Lộ Mới đến kênh 82).

- Khu vực 6: Các khu vực còn lại của xã.

l) Xã Thạnh Tân:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	230.000
2	110.000
3	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư Thạnh Tân (trừ dãy mặt tiền ĐH.41 - Tràm Mù).

- Khu vực 2: Tuyến Đông Kênh Tây, Đông Kênh Ranh Thạnh Hòa, Đông - Tây Kênh Trục, Đông - Tây Kênh 2, Bắc Kênh số 3, Tây Kênh Ranh Thạnh Mỹ, Tuyến Bắc Kênh Tràm Mù.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại của xã.

m) Xã Tân Lập 2:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	270.000
2	170.000
3	80.000

- Khu vực 1: Cụm dân cư Tân Lập 2.

- Khu vực 2: Đất tại vị trí mặt tiền Nam kênh Nguyễn Văn Tiếp.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại của xã.

Điều 22. Giá đất ở đô thị

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Khu vực đô thị tại thị trấn Mỹ Phước	Mức giá
1	Khu phố Chợ Tân Phước	2.250.000
2	Đường nội ô khu phố chợ (dãy đối diện dãy B2). Lộ Thanh Niên (từ cống Ụ Tàu đến Đường tỉnh 867)	800.000
3	- Khu dân cư thị trấn Mỹ Phước (trừ dãy mặt tiền Đường tỉnh 867), tuyến Kinh Lấp, cụm dân cư, Đường đan (từ Quán Huyền đến Trung tâm Văn hóa và Thể thao huyện), khu vực chợ cũ. - Lộ Thanh Niên (từ ranh xã Phước Lập đến cống ụ tàu). - Các thửa đất tiếp giáp phía Tây chợ Tân Phước (kênh lấp khu vực chợ mở rộng)	630.000
4	Tuyến Đông kênh Nguyễn Tấn Thành. Đường đan kênh Cà Dăm, Đông Lộ Mới, lộ kênh 5	410.000
5	Đường Tây kênh Lộ Mới	350.000
6	Khu vực còn lại	300.000

Điều 23. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (không bao gồm đất ở)

Đất sản xuất kinh doanh tại Khu Công nghiệp Long Giang: 874.000 đồng/m².

Mục 6. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH

Điều 24. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu Vực 2	Khu vực 3
1	145.000	70.000	60.000
2	115.000	60.000	50.000
3	100.000	45.000	40.000
4	85.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu Vực 2	Khu vực 3
1	160.000	90.000	75.000
2	130.000	70.000	60.000
3	115.000	55.000	50.000
4	100.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường dẫn cao tốc, đường huyện; đất trong phạm vi thị trấn Tân Hiệp; đất tiếp giáp khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí.

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố đô thị tại thị trấn.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh; đường nhánh rẽ cao tốc.

Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện; đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn; đất tiếp giáp khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Vị trí 4: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Tân Hiệp, đất tiếp giáp khu công nghiệp.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã Long An, Thạnh Phú, Bình Đức, Long Hưng, Dưỡng Điềm, Hữu Đạo, Bình Trưng, Đông Hòa, Vĩnh Kim, Bàn Long, Song Thuận, Kim Sơn, Phú Phong không thuộc khu vực 1 và 3.

Khu vực 2 chia thành 3 vị trí.

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đường đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên; đất cặp kênh, sông do tỉnh, trung ương quản lý.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch huyện quản lý.

Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

Khu vực 3: Bao gồm đất thuộc các xã còn lại, không thuộc khu vực 1 và khu vực 2.

Khu vực 3 chia thành 3 vị trí.

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đường đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên; đất tại vị trí mặt tiền đường gom (đường dân sinh) cặp đường cao tốc; đất cặp kênh, sông do tỉnh, trung ương quản lý.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch, huyện quản lý.

Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

- Đất cặp sông Tiền: 110.000 đồng/m².

- Đất tại vị trí còn lại có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng.

Điều 25. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại mặt tiền các trục đường giao thông chính

a) Đất ở tại đường cao tốc và đường dẫn vào đường cao tốc

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
		Từ	Đến
1	Đường Cao tốc	Đường huyện 32 (Đường huyện Thân Cửu Nghĩa)	Đường huyện 38 (Đường Kênh Quản Thọ - Kênh Phủ Chung)	760.000
		Đoạn còn lại, bên có đường gom (đường dân sinh)		320.000
		Đoạn còn lại, bên không có đường gom (đường dân sinh)		150.000
2	Đường dẫn cao tốc	Quốc Lộ 1 (xã Thân Cửu Nghĩa)	Quốc Lộ 1 (xã Tam Hiệp)	2.300.000

b) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Quốc lộ 1	Giáp ranh tỉnh Long An	Giáp xã Tân Lý Tây	2.400.000
		Xã Tân Lý Tây	Phòng Giáo Dục (ranh Tân Lý Tây + Thị trấn)	3.100.000
		Phòng Giáo dục	Giáp ranh thị trấn Tân Hiệp (Cống Bà Lòng)	3.200.000
		Ranh thị trấn Tân Hiệp (Cống Bà Lòng)	Giáp cầu Bến Chùa	2.650.000
		Đường nhựa Cầu đá (ranh xã Phước Thạnh - Tam Hiệp)	Giáp Cầu Long Định	2.500.000
		Cầu Long Định (xã Long Định)	Giáp bảng quảng cáo vú sữa (ngã ba Đông Hòa)	2.800.000
		Bảng quảng cáo vú sữa (ngã ba Đông Hòa)	Giáp cầu Sao	1.650.000
		Từ Cầu Sao	Lộ 24	1.500.000
		Lộ 24	Giáp huyện Cai Lậy	1.450.000

c) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Đường tỉnh 864	Giáp TP. Mỹ Tho	Cầu Xoài Mút	4.500.000
		Cầu Xoài Mút	Cầu Kinh Xáng	2.650.000
		Cầu Kinh Xáng	Cầu Cống Song Thuận	2.100.000
		Cầu Cống Song Thuận	Đường đan Tư Phước	1.700.000
		Đường đan Tư Phước	Cống 26/3	1.350.000
		Cống 26/3	Nhà bia Liệt sĩ Phú Phong	1.600.000
		Nhà bia Liệt sĩ Phú Phong	Giáp huyện Cai Lậy	1.200.000
2	Đường tỉnh 866	Ngã ba Phú Mỹ	Trở vào 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1)	3.000.000
		Từ 100m trở vào	Ranh xã Tân Lý Tây - Tân Lý Đông (kênh 30/4)	2.200.000
		Ranh xã Tân Lý Tây - Tân Lý Đông (kênh 30/4)	Đường đan Mười Tê	1.800.000
		Đường đan Mười Tê	Đường vô khu tái định cư	1.400.000
		Đường vô khu tái định cư	Chân Cầu Vượt Cao tốc số 9	1.100.000
		Chân Cầu Vượt Cao tốc số 9	Giáp huyện Tân Phước	800.000
3	Đường tỉnh 866B	Giáp Đường tỉnh 866	Nhà Lê Văn Phương	1.600.000
3	Đường tỉnh 866B	Giáp nhà Lê Văn Phương	Giáp huyện Tân Phước	1.000.000
4	Đường tỉnh 867	Giáp Quốc lộ 1	Trung tâm Bảo vệ Thực vật phía Nam	2.250.000
		Giáp Trung tâm Bảo vệ Thực vật phía Nam	Đường kênh Kháng Chiến (ĐH.38B)	1.750.000
		Đường kênh Kháng Chiến (ĐH.38B)	Giáp huyện Tân Phước	1.300.000
5	Đường tỉnh 876	Ngã ba Đông Hòa	Trở vào 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1)	2.500.000
		Từ 100m (cách mốc lộ giới Quốc lộ 1)	Ngã ba Bình Trưng	2.000.000
		Ngã ba Bình Trưng	Ban Chỉ huy Quân sự huyện	2.400.000
		Ban Chỉ huy Quân sự huyện	Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt)	2.850.000
		Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt)	Giáp Đường tỉnh 864	2.250.000
		Cầu Vĩnh Kim (cầu Sắt, địa phận xã Kim Sơn)	Giáp Đường tỉnh 864 (địa phận xã Kim Sơn)	1.900.000
6	Đường tỉnh 878C	Quốc lộ 1	Giáp huyện Chợ Gạo (cầu Bến Tranh)	1.750.000
7	Đường tỉnh 870	Từ Đường tỉnh 864	Đường vào cổng 2 Đồng Tâm	2.500.000
		Đường vào cổng 2 Đồng Tâm	Cách 100m (từ mốc lộ giới Quốc lộ 1)	1.600.000
		Từ 100m (cách mốc lộ giới Quốc lộ 1)	Giáp Quốc lộ 1	1.900.000
8	Đường tỉnh 874	Quốc lộ 1	Giáp huyện Cai Lậy	850.000
9	Đường tỉnh 878B (Đường huyện 30 cũ)	Từ mốc lộ giới Quốc lộ 1 trở vào 100m		1.250.000
9	Đường tỉnh 878B (Đường huyện 30 cũ)	Đoạn còn lại		1.000.000

d) Đất ở tại mặt tiền đường huyện:

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Cự ly		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Đường huyện 31 (Hương lộ 18 cũ)	Mốc lộ giới Quốc lộ 1 trở vào 100m (xã Tân Hương)		1.400.000
1	Đường huyện 31 (Hương lộ 18 cũ)	Đoạn còn lại (xã Tân Hương, Tân Hội Đông)		1.200.000
2	Đường huyện Thân Cửu Nghĩa (Đường huyện 32)	Xã Thân Cửu Nghĩa		1.400.000
	Đường huyện 32B (đường Thân Hòa - Quản Thọ)	Đoạn từ QL1 đến Đường huyện 32 Đoạn từ Đường huyện 32 đến Kênh Quản Thọ		1.400.000 270.000
3	Đường Giồng Dứa (Đường huyện 33) Xã Long Định	Quốc Lộ 1	Cầu Kinh Kháng Chiến	1.300.000
		Cầu Kinh Kháng Chiến	Cầu Kinh Năng	950.000
		Cầu Kinh Năng	giáp huyện Tân Phước	700.000
4	Đường huyện Long Hưng (Đường huyện 34)	Từ Quốc lộ 1	UBND xã Long Hưng	1.050.000
5	Đường Thạnh Phú - Bàn Long (Đường huyện 35)	Đường tỉnh 870	Cua quẹo Nhà thờ	1.300.000
		Cua quẹo Nhà thờ (xã Thạnh Phú)	Ranh xã Vĩnh Kim và Long Hưng	600.000
		Ranh xã Vĩnh Kim và Long Hưng	Đường tỉnh 876	600.000
		Từ đường Đặng Thị Biết (đường 5 Chơn cũ)	Cống Cây Da	1.900.000
		Cống Cây Da	Cầu Vĩnh Thới	600.000
		Đoạn còn lại xã Vĩnh Kim và xã Bàn Long		300.000
6	Đường Dưỡng Điềm - Bình Trưng (Đường huyện 36)	Ngã 3 Bình Trưng	Cầu 3 Tâm	1.000.000
		Đoạn còn lại		750.000
		Đường Dưỡng Điềm - Hữu Đạo (đoạn trên địa bàn xã Dưỡng Điềm, xã Hữu Đạo)		650.000
7	Đường Gò Lũy (Đường huyện 37)	Quốc lộ 1	Kênh Bờ Làng Ba Thắt	650.000
		Kênh Bờ Làng Ba Thắt	Khu nghĩa địa	500.000
		Đoạn còn lại		250.000
8	Đường Kênh Quản Thọ - Kênh Phủ Chung (Đường huyện 38)	Đường tỉnh 867 (xã Long Định)	Giáp ranh đường cao tốc giữa ranh xã Tam Hiệp và Thân Cửu Nghĩa.	250.000
8	Đường Kênh Quản Thọ - Kênh Phủ Chung (Đường huyện 38)	Giáp ranh đường cao tốc giữa ranh xã Tam Hiệp và Thân Cửu Nghĩa	Giáp ranh đường cao tốc (xã Tân Lý Đông)	300.000
9	Đường Kênh Kháng Chiến (Đường huyện 38B)	Trọn đường		300.000

2. Đất ở tại mặt tiền khu vực chợ nông thôn

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Chợ xã	Mức giá
1	Chợ Tân Lý Tây (trừ phần mặt tiền Quốc lộ 1)	750.000
2	Chợ Tân Lý Đông (trừ mặt tiền Đường tỉnh 866B)	1.550.000
3	Chợ Tân Hội Đông (trừ phần mặt tiền Đường tỉnh 866)	1.050.000
4	Chợ Thân Cửu Nghĩa	1.400.000
5	Chợ Long An (c), đường khu chu vi	1.750.000
6	Chợ Xoài Hột	1.350.000
7	Đường vào chợ Bình Đức, mặt tiền khu vực chợ Bình Đức	1.850.000
8	Chợ Long Định	3.000.000
9	Chợ Dưỡng Điềm	1.350.000
10	Chợ Vĩnh Kim	2.800.000
11	Chợ Rạch Gầm	1.250.000
12	Chợ Phú Phong	1.500.000
13	Chợ Gò Lũy	550.000
14	Chợ Đông Hòa	2.000.000

3. Đất ở tại khu tái định cư:

a) Đất ở tại khu tái định cư Tân Hương:

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức giá
1	250.000
2	410.000
3	600.000
4	1.100.000
5	470.000
6	1.100.000

- Vị trí lô đất căn cứ theo bản vẽ do Công ty Phát triển hạ tầng các Khu công nghiệp Tiền Giang lập được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt ngày 08/7/2005.

- Đối với các lô đất có 02 mặt tiền thì mức giá bằng 1,2 lần mức giá đất có vị trí 01 mặt tiền.

b) Đất ở tại khu tái định cư trường Đại học Tiền Giang:

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức giá
1	900.000
2	1.050.000

Vị trí thửa đất căn cứ theo bản đồ địa chính khu đất do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập ngày 13/9/2012, chủ yếu có 2 vị trí:

+ Vị trí 1: các lô, nền bố trí theo các tuyến đường có lộ giới giống nhau.

+ Vị trí 2: Đối với các lô đất có 02 mặt tiền thì mức giá bằng 1,2 lần mức giá đất có vị trí 01 mặt tiền.

4. Đất ở nông thôn các khu vực còn lại

a) Xã Tân Hương:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	240.000
2	210.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường Lê Hồng Châu (đoạn từ Quốc lộ 1 đến ngã ba trụ sở ấp Tân Thạnh), đường nhựa Tân Hòa 1 (đoạn từ Quốc lộ 1 đến cầu kênh Tiểu khu kháng chiến), đường Lộ Làng 1, đường Lộ Làng 2 (đoạn từ Quốc lộ 1 đến cầu kênh Tiểu khu kháng chiến), đường Kênh Nổi, đường Tân Hòa 2 (đoạn từ Quốc lộ 1 đến cầu kênh Tiểu khu kháng chiến), đường Bình Yên (từ Quốc Lộ 1 đến tiếp giáp đường Trường học Tân Hương B).

- Khu vực 2: mặt tiền đường nhựa Tân Hòa 1 (phần còn lại), đường Lê Hồng Châu (phần còn lại), đường Tân Hòa 2 (đoạn còn lại), đường nối Tân Hòa 1 đến Tân Hòa 2, đường Liên tổ 14 - 35, đường Lò Lu, đường Thánh thất Cao Đài - Rọc, đường Kênh Tiểu Khu Chiến, đường Bà Trở, đường Tập Đoàn 19, đường nối Lò Lu với rạch ông Đạo, đường Trường học Tân Hương B, đường Bờ Đập, thửa tiếp giáp khu công nghiệp Tân Hương, đường Liên Tân (từ Đường tỉnh 866 đến ranh Khu công nghiệp Tân Hương), đường kênh nhánh Lê Văn Thắm, đường nối lộ Liên Tân với đường Kênh Việt Kiều, đường Bình Yên (đoạn còn lại).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

b) Xã Tân Lý Tây:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	630.000
2A 2B	240.000 210.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường Lộ Cũ, đường vô nhà thờ Ba Giồng.

- Khu vực 2A: mặt tiền đường Lê Hồng Châu (đoạn từ Quốc lộ 1 đến ngã ba trụ sở ấp Tân Thạnh), đường Trần Văn Ngà (đoạn từ Quốc lộ 1 đến hết Trường Trung học cơ sở Đoàn Giỏi), đường Kênh Năm Bưởi, đường Kênh Ba.

- Khu vực 2B: mặt tiền đường Lê Hồng Châu (phần còn lại), đường Trần Văn Ngà (phần còn lại), đường Ngô Văn Hai, đường 12 liệt sĩ, đường Huỳnh Văn Thìn, đường Nguyễn Văn Nhỉ, đường Lê Văn Cơ, đường Lê Văn Thọ, đường Trần Văn Lắc.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

c) Xã Tân Lý Đông

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	430.000
2	210.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường liên ấp Tân Lược 2, Tân Lược 1 (đoạn từ đường tỉnh 866B đến cầu Bến Lội), đường 30/4 (đoạn từ giáp Đường tỉnh 866 đến cầu Vĩ), đường Kinh Tám Mét đoạn cầu vượt số 10 đến cầu Vĩ.

- Khu vực 2: Đường đan có mặt đan từ 2 m trở lên.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3 mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

d) Xã Tân Hội Đông:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	200.000
2	170.000
3	130.000

- Khu vực 1: đường Lê Văn Sáu, đường đan Tân Hòa - Tân Thới (đoạn từ cầu kênh rạch Ông Đạo đến giáp tỉnh Long An), đường Nguyễn Văn Nên, đường Phạm Văn Hạnh, đường Nghĩa trang (đoạn từ Đường tỉnh 866 đến giáp Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương), đường Kinh đứng Miễu Bà (từ kênh Xóm Phụng đến giáp ranh đường xã Tân Hòa Thành, huyện Tân Phước), đường kênh Bờ Hoang (từ kênh đường Miễu Bà đến kênh Bờ Cái, từ đường kênh Xóm Phụng đến giáp xã Tân Hòa Thành), đường 30/4 (đoạn giáp đường Lê Văn Sáu đến cuối kênh 30/4), mặt tiền đường nổi N1, đường Huỳnh Văn Cứ, đường Bà Cái.

- Khu vực 2: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3,0 mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3: các khu vực còn lại.

đ) Xã Thân Cửu Nghĩa:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực

Mức giá

1.620.000

900.000

810.000

310.000

240.000

180.000

130.000

- Khu vực 1A: Đường Tân hiệp - Thân Đức

- Khu vực 1B: khu vực thuộc đoàn Địa chất thủy văn, địa chất công trình 803.

- Khu vực 1C: khu vực thuộc khu tái định cư Thân Cửu Nghĩa (ấp Thân Hòa)

- Khu vực 2A: mặt tiền đường đan Trạm bơm - cầu Thắng, đường nhựa lộ Ông Hộ, đường Đình Ngãi Hữu (đoạn từ giáp Đường tỉnh 878C đến Đình Ngãi Hữu), đường kênh Đứng đoạn từ Đường huyện 32 đến giáp đường nhựa Cây Trâm- Bến Lội.

- Khu vực 2B: mặt tiền đường Đình Cửu Viễn, đường nhựa ranh xã Long An - Thân Cửu Nghĩa, đường đan Cây Mai, đường Trạm bơm - Y tế, đường Năm Chạnh, đường nhựa Cây Trâm, đường Bến Lội, đường nhựa Cây Lim, đường nhựa Mả Đá Đôi, đường đình Ngãi Hữu (phần còn lại), đường Cầu Tréo, đường Cây Ngã, đường Xóm Bún, đường kênh Đứng đoạn còn lại, đoạn đường liên ấp Thân Bình - Ngãi Thuận, đường tổ 9 - tổ 12 (Ngãi Thuận), đường Thân Hòa - Quản Thọ (từ Đường huyện 32 đến kênh Quản Thọ), đường Bào Sen.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

e) Xã Long An:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	430.000 340.000
2	270.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1A: Đường Ngô Văn Tý (đoạn từ Quốc lộ 1 đến cổng văn hóa ấp Long Thới).

- Khu vực 1B: đường Nguyễn Văn Ứng (đoạn từ Quốc lộ 1 đến hộ Phan Văn Mười), đường Trại Xuồng (đoạn từ Quốc lộ 1 đến hộ Nguyễn Văn Giàu), đường nhựa kênh Mười Thước, đường Đặng Văn Ất (đoạn từ Quốc lộ 1 đến hộ Nguyễn Thị Tới), đường số 1 đường Cầu chùa (đoạn từ Quốc lộ 1 đến ranh ấp Long Thới), đường Huỳnh Văn Hề (đoạn từ Quốc lộ 1 đến ngã ba hộ bà Hoa), đường Nguyễn Văn Đặng (đoạn từ Quốc lộ 1 đến hết đất Nguyễn Văn Thế), đường Nguyễn Văn Cơ (ấp Long Thạnh), đường số 1 khu trung tâm xã (ấp Long Tường), đường Đặng Văn Ất (nhánh 2 đoạn Đặng Văn Ất đến hộ bà Nguyễn Ngọc Trát), đường Nguyễn Văn Xứng.

- Khu vực 2: mặt tiền phần còn lại các đường thuộc khu vực 1; đường đan ấp Long Tường, đường Tư Tửng (ấp Long Thạnh), đường chùa Sơn Tăng, đường Bảy Lửa, đường cầu Tréo, đường đan Cây Me, đường cầu Đồng.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

g) Xã Tam Hiệp:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	710.000 560.000
2	430.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1A: Đường Lộ Vòng (hết tuyến), đường vào trung tâm chữa bệnh (đầu đường nhánh rẽ cao tốc đến cổng văn hóa ấp 7).

- Khu vực 1B: đường Lộ Xoài ấp 6 (hết tuyến), đường Lộ làng ấp 5 (hết tuyến), đường Bờ đập ấp 2 (từ nhà Sáu Trấu đến cầu Sáu Lo), đường Bờ đấp ấp 4 (hết tuyến), đường ông Bổn (hết tuyến), đường cầu đá ấp 5 (từ nhà Ba Sa đến Quốc lộ 1), đường Bờ Đông Kinh Năng, đường nhà Kho ấp 4 (đầu nhánh rẽ cao tốc đến nhà Nguyễn Văn Sang).

- Khu vực 2: đường bờ Cộ ấp 1 (hết tuyến), đường bờ Đông của kênh Quản Thọ 2 (từ cầu Nhơn Huề đến nhà ông Lê Văn Trái), đường vào nhà thờ Chợ Bưng (từ nhà Nguyễn Văn Thủy đến cống Quản Thọ 2), đường kênh Kháng Chiến (hết tuyến), đường kênh Ngang (hết tuyến), đường kênh Phủ Chung (Bắc, Nam hết tuyến), đường ấp 7 (cổng văn hóa ấp 7 đến kênh lộ Dây Thép), đường tuyến đông sông Chợ Bưng cống Quản Thọ 2 đến kênh Dây Thép khu vực 2.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

h) Xã Thạnh Phú:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	1.050.000
2	430.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường cổng 2 Đồng Tâm, đường Lộ Làng Thạnh Hưng (đoạn từ Quốc lộ 1 đến điểm Trường ấp Thạnh Hưng), đường Chín Dương, đường Nguyễn Văn Cừ.

- Khu vực 2: mặt tiền đường đan ấp Miễu Hội - Xóm Vông - Cây Xanh, đường lộ Gò Me, đường Cầu xi măng (ấp Bờ Xe), đường lộ Kiến Thiết (ấp Cây Xanh), đường Bờ Cộ (ấp bờ Xe, Cây Xanh), đường tổ 11, 12 (ấp Xóm Vong), đường tổ 11, 12 (ấp Xóm Vong) đến giáp đường Xóm Vong - Miễu Hội, mặt tiền lộ Bờ Làng (đoạn từ giáp Quốc lộ 1 đến cầu Bà Ngởi, 2 bên đê cặp sông Sáu Ầu - Xoài Hột), đường kênh Mộ Vôi (ấp Thạnh Hưng, đường Chín Kinh (ấp Thạnh Hưng), đường Trần Văn Xệ (ấp Thạnh Hưng), đường Sáu Truyện (ấp Thạnh Hưng), đường tổ 8 (ấp Thạnh Hưng), đoạn từ Cầu Bà Ngởi đến giáp đường Cầu Quan, mặt tiền đường vành đai, đường cầu Quan, đường Hai Thẹo.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3 mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

i) Xã Bình Đức:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực

Mức giá

1.700.000

1.250.000

430.000

340.000

190.000

130.000

- Khu vực 1A: mặt tiền đường vào bến đò Thới Sơn, đường vào UBND xã, đường vào Chợ Bình Đức.

- Khu vực 1B: mặt tiền đường cổng 1, cổng 2 Đồng Tâm, mặt tiền đường công cộng khu dân cư khoanh bao của xã, đường vào Công ty TNHH Minh Huy.

- Khu vực 2A: mặt tiền đường vành đai Bình Đức (toàn tuyến), đường nhựa ấp Lộ Ngang (toàn tuyến), đường khu bao xã có mặt cắt ngang từ 2,5m trở xuống.

- Khu vực 2B: mặt tiền phần còn lại của các đường thuộc khu vực 2A, đường đan liên tổ ấp Lộ Ngang, đường đan liên tổ Tân Thuận, đường vào xí nghiệp 406.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên, đường vào khu vực 412 (ấp Tân Thuận), đường ở khu vực tổ 37 (ấp Tân Thuận), đường vành đai liên xã Bình Đức, Thạnh Phú.

- Khu vực 3B: đường ngang xưởng 202, đường ở khu vực tổ 36, 38, 39 (ấp Tân Thuận) và các khu vực còn lại.

k) Xã Long Hưng:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	430.000 340.000
2	270.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1A: đường Xóm Vựa, đường ấp Nam, đường đan Gò Me.

- Khu vực 1B: đường Thạnh Hòa, Chùa Ông Hiếu (đoạn Đường huyện 35 đến Cầu Chùa).

- Khu vực 2: đường chùa Ông Hiếu (phần còn lại), đường Đông kênh Nguyễn Tấn Thành (đoạn từ Ủy ban nhân dân xã ra Đồng Tâm), đường Vành Đai, đường Mười Hoàng, đường Tám Vọng, đường Miễu Ấp, đường Tám Quắn, đường Sáu Lắm, đường Nguyễn Thị Thập (đoạn từ Quốc lộ 1 đến trường học), đường kênh Kháng Chiến đến Miễu Ấp, đường Sáu Diệu, đường cầu Bà Đội, đường Một Cát, đường Mười Những (đoạn từ đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành đến đường ấp Dầu xã Đông Hòa), đường Nguyễn Văn An (đoạn từ đường kênh Đào đến Tập Đoàn ấp 6), đường Long Bình B (đoạn từ vành đai đến kênh Kháng Chiến), đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành, đường Liên ấp Long Thuận A - Thạnh Hòa, đường ấp Nam - Long Lợi; đường Tập Đoàn 6 (Long Bình A).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

l) Xã Long Định:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực

Mức giá

2.800.000

2.050.000

1.350.000

710.000

430.000

320.000

180.000

130.000

- Khu vực 1A: mặt tiền Đường tỉnh 867 cũ (đoạn từ Quốc lộ 1 đến cuối đường vào chợ Long Định), mặt tiền đường nội ô chợ.

- Khu vực 1B: mặt tiền Đường tỉnh 867 cũ (đoạn từ cuối đường vào chợ Long Định đến giáp Đường tỉnh 867).

- Khu vực 1C: mặt tiền đường vô bệnh viện Tỉnh Đội

- Khu vực 2A: mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường nhựa phía mặt tiền đất cặp lộ), đường huyện kênh Kháng Chiến; mặt tiền đường kênh Kháng Chiến (đường xã phía mặt tiền đất nằm cặp lộ), mặt tiền đường kênh 6m (phía mặt tiền đất nằm cặp lộ), mặt tiền đường đan Tây 1, mặt tiền đường đan Tây 2 (phía mặt tiền đất cặp lộ), mặt tiền đường đan Dương Văn Quang (phía mặt tiền đất cặp lộ), mặt tiền đường đan Dương Văn Quang, đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành, mặt tiền đường Dương Văn Bế (phía mặt tiền đất cặp lộ), mặt tiền đường Giồng Dứa, đường Huỳnh Công Ký đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp đường kênh 6m (phía mặt tiền đất cặp lộ), đường Huỳnh Công Ký đoạn từ Quốc lộ 1 đến kênh 6m (phía có kênh).

- Khu vực 2B: mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường nhựa phía có kênh công cộng nằm song song lộ), mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường đan phía mặt tiền đất cặp lộ), mặt tiền lộ Bờ Xoài, mặt tiền đường kênh Kháng Chiến (đường xã phía có kênh công cộng nằm song song lộ), mặt tiền đường kênh 6m (phía có kênh công cộng nằm song song lộ), mặt tiền đường Kinh Giữa, mặt tiền đường Đông kênh Nguyễn Tấn Thành, mặt tiền đường đan ấp Keo, mặt tiền đường đan Tây 2 (phía có kênh công cộng nằm song song lộ), đường Dương Văn Bế (phía có kênh), mặt tiền đường đan Dương Văn Quang (phía có kênh), đường Huỳnh Công Ký đoạn từ đường kênh 6m đến giáp đường kênh Phủ Chung (phía mặt tiền đất cặp lộ).

- Khu vực 2C: mặt tiền đường Cầu Đá (ấp Đông), mặt tiền đường Kênh Phủ Chung, mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường đan phía có kênh công cộng nằm song song lộ), mặt tiền đường Hà Văn Côi, mặt tiền đường đan ấp Kinh 2A, mặt tiền đường đan Tư xưa, đường Huỳnh Công Ký đoạn từ đường kênh 6m đến giáp đường kênh Phủ Chung (phía có kênh).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3m trở lên hoặc đường đan có mặt đường rộng từ 1.5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

m) Xã Nhị Bình:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	470.000
2	300.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường Bờ Cái, đường Bà Bếp (đoạn từ giáp Quốc lộ 1 đến cầu Tư Gà), đường Bờ Đồn (đoạn từ Quốc lộ 1 đến kênh 6mét ).

- Khu vực 2: mặt tiền đường đan Bà Bếp (phần còn lại), đường ấp Tây (đoạn từ giáp chợ Gò Lũy (cũ) đến sân vận động xã), đường Ba Thắt, đường Bờ Đồn (đoạn từ kênh 6 mét đến trụ sở ấp Hòa), đường ấp Hưng (đoạn từ ngã ba tập đoàn 9 đến kênh Dây Thép), đường kênh Nghĩa Trang (đoạn từ giáp xã Đông Hòa đến kênh 26/3), đường cặp kênh 26/3.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

n) Xã Dưỡng Điềm:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	630.000 400.000
2	240.000
3A 3B	170.000 130.000

- Khu vực 1A: mặt tiền đường đan số 1, số 2, đường cầu Chú Dền.

- Khu vực 1B: mặt tiền đường Nguyễn Văn Thành.

- Khu vực 2: mặt tiền đường ấp Trung - Tây, đường Bờ Cả Chín, đường lộ 25.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

o) Xã Hữu Đạo:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực

Mức giá

400.000

270.000

180.000

130.000

- Khu vực 1: đường Cao Văn Kỳ, đường Nguyễn Văn Thành.

- Khu vực 2: đường thẻ 25, đường Hữu Thuận - Hữu Lợi, đường Bờ Cả Chín, đường Trần Văn Rớt (ấp Hữu Lợi, Hữu Thuận), đường ô cây bàng ấp Hữu Lợi.

- Khu vực 3A: đường ô bàn cờ, đường cây vông, đường Hai Hộ, đường Cây Thị mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên, đường tổ 2 ấp Hữu Lợi, đường Tây kênh bà Hai nước mắm, đường tổ 9 ấp Hữu Lợi, đường đông kênh Ba Cự đoạn từ Đường huyện 36 đến nhà Hai Mỹ.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

p) Xã Bình Trưng:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	450.000
2	240.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: đường Phan Thanh (đoạn từ giáp ĐT. 876 đến cầu Ông Quan).

- Khu vực 2: mặt tiền đường Kênh Mới, Tạ Văn Lướt - Nhị Bình, đường lộ Ông Quan (phần còn lại), đường Phạm Văn Sung - Hữu Đạo, đường Hai Me (đoạn từ giáp Đường tỉnh 876 đến cầu kênh nhà bác sĩ Thành), đường đan hoặc nhựa có bề mặt từ 1,5m đến 3m; đường Trần Việt Tiến

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan dưới 1,5m.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

q) Xã Điềm Hy:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	600.000 470.000
2	240.000
3A 3B	190.000 130.000

- Khu vực 1A: mặt tiền lộ Cầu Sao (200m từ Quốc lộ 1 đến kênh Kháng Chiến).

- Khu vực 1B: mặt tiền lộ Cầu Sao (đoạn từ kênh Kháng Chiến đến cầu Sao cũ), lộ 24 (đoạn từ Quốc lộ 1 đến lộ kênh Ngang 1)

- Khu vực 2: lộ 24 (đoạn từ giáp lộ kênh Ngang 1 đến kênh Kháng Chiến), lộ Cầu Sao (đoạn từ cầu Sao cũ đến cầu Chùa).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

r) Xã Đông Hòa:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	270.000
2	210.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường ấp Tây B (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến cầu kênh Kháng Chiến), đường đan ấp Thới, đường ấp Dầu (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến cầu Bà Lâm), đường đan cầu Trâu (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến ranh ấp Trung - ấp Đông B), đường cặp kênh Nguyễn Tấn Thành, đường vô Chùa Tân Phước, đường đan Đồng Xép 2,0 m (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến cầu Tây B), đường Bờ Làng (từ Đường tỉnh 876 đến đường Trâm Bão), đường kinh giữa ấp Tây B (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến kinh Kháng Chiến), đường ranh ấp Tân Trang ấp Trung, đường đan cặp kênh Phan Tấn Thời (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến ranh đất ông Bảy Nghề).

- Khu vực 2: mặt tiền các đường còn lại của khu vực 1, đường đan ấp Đông A - ấp Ngươn, đường đan 2mét cặp bờ Kinh Kháng Chiến (đoạn từ cầu Tây B đến cầu Lâm địa phận ấp Dầu), đường bờ Tam Bảo, đường liên ấp Tây B (đoạn từ lộ nhựa Tây B đến kênh Sao Hậu), đường đan 30/4 (đoạn từ Cầu Trâu đến Kinh Bảy Nghề), đường đan ấp Đông B (đoạn từ Lộ Cầu Trâu đến giáp đường ruột ấp Ngươn).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

s) Xã Vĩnh Kim:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực

Mức giá

2.700.000

1.800.000

400.000

270.000

180.000

130.000

- Khu vực 1A: khu tái định cư tại chợ trái cây Vĩnh Kim, Khu trung tâm chợ trái cây Chợ Giữa Vĩnh Kim đến hết đường Võ Văn Dưỡng.

- Khu vực 1B: mặt tiền các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 3m trở lên.

- Khu vực 2A: mặt tiền các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 1,5m đến dưới 3m, đường Ba Đen, phía Tây đường vào Trường THCS Vĩnh Kim.

- Khu vực 2B: mặt tiền đường đan cặp sông Rạch Gầm, đường đan kênh Mới, đường Vĩnh Quí - Bàn Long (đoạn từ cầu Ô Thước đến hết đất ông Một Đáy), đường từ cầu kênh Mới đến cầu Bàn Long, đường kênh 26/3 (đường nhựa ấp Vĩnh Quí), đường Hồng Lễ (từ Đường huyện 35 đoạn ranh xã Long Hưng, Vĩnh Kim đến Đường tỉnh 876)

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

t) Xã Bàn Long:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	270.000
2	210.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường từ cầu kênh Mới đến cầu Bàn Long.

- Khu vực 2: mặt tiền đường liên ấp Long Thành A - Long Hòa A - Long Hòa B, đường rạch Vàm Miễu (đoạn từ cầu Vàm Miễu đến nhà Sáu Hòa), mặt tiền đường ấp Long Thành B, đường Trâm Bầu ở ấp Long Trị, đường Trần Thị Đính ở ấp Long Thạnh, đường Nguyễn Văn Chỉnh ấp Long Thạnh, đường tổ 6 ấp Long Trị, đường Bờ Me ấp Long Hoà A, đường tổ 7 ấp Long Trị (đoạn từ Đường huyện 35 đến nhà ông Đỗ Văn Giai).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

u) Xã Song Thuận:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	900.000
2	270.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường lộ Me (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến cầu Vĩ), đường đan Nguyễn Văn Nhẫn (đoạn từ Đường tỉnh 864 đến kênh Tập đoàn 8), đường từ Chín Thiện đến đường đan Tống Văn Lộc.

- Khu vực 2: mặt tiền đường Lộ Me (phần còn lại), đường Tây kênh Nguyễn Tấn Thành, đường đan Nguyễn Văn Lộc, đường đan Nguyễn Văn Nhẫn (phần còn lại), đường Cầu cống (đoạn từ Đường tỉnh 864 đến đường Tống Văn Lộc)

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

v) Xã Kim Sơn:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	900.000
2A 2B	340.000 270.000
3A 3B	190.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền Đường tỉnh 864 cũ (Cầu Kim Sơn).

- Khu vực 2A: mặt tiền đường đan cặp sông Rạch Gầm, đường 26/3.

- Khu vực 2B: mặt tiền đường lộ Thầy Một (đoạn từ Đường tỉnh 876 đến ngã ba nhà Tư A), đường lộ Mới (đoạn từ Đường tỉnh 864 đến cầu Ba Y), đường Bờ Cỏ Sả (toàn tuyến), đường Lộ Mới ấp Đông (hết tuyến), lộ Bờ Xe (hết tuyến), đường 20 tháng 1 (từ Đường tỉnh 864 đến nhà Đặng Văn Phúc).

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3,0 mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan 1,5m trở lên.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

x) Xã Phú Phong:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	900.000
2	270.000
3A 3B	180.000 130.000

- Khu vực 1: mặt tiền đường vô Trạm Y tế, đường Hòa - Ninh - Thuận (đoạn từ giáp Đường tỉnh 864 đến cầu Tám Lai), đường Thạnh - Quới - Long (đoạn từ giáp Đường tỉnh 864 đến cầu Phú Quới), đường phía Tây cặp sông Phú Phong (đoạn từ giáp Đường tỉnh 864 đến đường vào Trường Tiểu học Phú Phong), đường phía Đông cặp sông Phú Phong (đoạn từ giáp Đường tỉnh 864 đến nhà Một Khoa).

- Khu vực 2: mặt tiền các đường đan hoặc nhựa có mặt đường từ 1,5m trở lên.

- Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3mét trở lên hoặc đường đan có mặt đan dưới 1,5m.

- Khu vực 3B: các khu vực còn lại.

Điều 26. Giá đất ở đô thị

Đơn vị tính: đồng/m²

Đường phố	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
Mặt tiền đường Lộ Cũ Đường vành đai Trung tâm văn hóa huyện Đường nối Đường huyện 32	2.800.000 1.500.000 1.500.000	1.950.000	1.150.000
Mặt tiền đường nội ô chợ	1.950.000	1.550.000
Mặt tiền đường nhựa nội thị	1.950.000	1.550.000	1.150.000
Mặt tiền đường cầu Hộ Tài	1.250.000
Mặt tiền đường vào bệnh viện Châu Thành	1.550.000
Đường Tân Hiệp Thân Đức	1.800.000
Mặt tiền đường vào khu Gia binh	1.150.000
Mặt tiền Đường huyện 32	1.500.000
Các khu vực còn lại	700.000	500.000	400.000	350.000

- Mặt tiền đường Lộ Cũ:

+ Vị trí 1: từ cống cầu Tân Hiệp đến giáp ngã tư chợ (Nhà ông Bảy Trừ).

+ Vị trí 2: từ nhà Ba Phương xếp (Ngã tư Chợ) đến nhà ông Hùng.

+ Vị trí 3: từ nhà ông Hùng đến giáp xã Tân Lý Tây, từ trụ sở ấp Ga đến giáp xã Hòa Tịnh.

- Mặt tiền đường nội ô chợ:

+ Vị trí 1: Quốc lộ 1 từ nhà ông Tăng Sanh Tài đến giáp rạch Trấn Định và phía Đông từ rạch Trấn Định đến giáp đường nội thị.

+ Vị trí 2: phía Tây từ rạch Trấn Định đến giáp đường nội thị, từ miệng cống rạch Trấn Định (giáp nhà ông Nguyễn Hữu Danh) đến giáp nhà bà Sáu Chiếu (bà Nguyễn Thị Do).

- Mặt tiền đường nhựa nội thị:

+ Vị trí 1: từ nhà ông Hứa Văn Dậu đến hết quán giải khát ông Hoàng.

+ Vị trí 2: từ Trường trung học cơ sở Tân Hiệp đến cổng chùa Linh Phong xuyên ra Quốc lộ 1.

+ Vị trí 3: mặt tiền từ giáp quán giải khát ông Hoàng đến hết nhà ông Sáu Kênh.

- Các khu vực còn lại:

+ Vị trí 1: mặt tiền đường hẻm từ tiệm cơm Bình Dân vòng xuyên ra rạp hát Kim Quang (giáp sau nhà ông Đái Nhơn); mặt tiền đường hẻm nhà bà Võ Thị Nhành đến giáp xã Tân Lý Đông; mặt tiền đường từ nhà bà Nguyễn Thị Của đến hết nhà bà Tám Trinh; mặt tiền đường từ lộ Thân Đức đến hết nhà ông Lê Quang Toản vào chùa Phước Hải vòng xuyên ra lộ Thân Đức giáp đất ông Lê Văn Bình, sau nhà ông Huỳnh Văn Quí đến rạch Trấn Định.

+ Vị trí 2: mặt tiền đường vào nhà bảo sanh Hồng Phước từ nhà ông Nguyễn Văn Tuấn đến giáp ranh xã Tân Lý Đông; mặt tiền đường từ hết nhà ông Bùi Văn Bé đến nhà bác sĩ Nam; mặt tiền đường từ hết trạm Y tế thị trấn đến giáp nhà ông Liên Sanh Nam; mặt tiền đường hẻm từ hết trạm Thủy nông đến giáp nhà bà Lâm Thị Lan; mặt tiền đường từ miệng cống xả rạch Trấn Định từ nhà ông Nguyễn Hữu Danh đến hết nhà ông Đồng Văn Nhân; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Mười Lò (ấp Me) đến hết nhà ông Nguyễn Văn Mười (Út Gà).

+ Vị trí 3: mặt tiền đường từ quầy sách Thanh Tùng (từ nhà ông Trần Văn Chứa) vòng xuyên qua đến nhà ông Giáo Dậu (Nguyễn Văn Dậu); mặt tiền đường hẻm từ hết nhà ông Tạ Công Văn đến giáp nhà bà Nguyễn Thị Bé Hai; mặt tiền đường liên tổ 10+11 (từ hết nhà bà Hồ Thị Phương Hồng đến giáp Miễu tổ 10); mặt tiền đường hẻm từ nhà ông Chín Điện đến hết nhà ông Võ Kim Hảo; mặt tiền đường từ hết nhà ông thầy Bảo đến nhà ông Tư Quận; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Phạm Thị Đâu đến hết nhà bà Nguyễn Thị Ba; mặt tiền đường hẻm từ hết nhà ông Phạm Văn Thọ đến hết nhà ông Phạm Hữu Dư; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Võ Thị Ánh Loan đến hết nhà ông Lê Văn Hải; mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Trần Thị Bê đến giáp xã Tân Lý Đông.

+ Vị trí 4: các khu vực còn lại.

Điều 27. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu công nghiệp (không phải đất ở)

- Khu công nghiệp Tân Hương: 936.000 đồng/m².

- Cụm công nghiệp Song Thuận: 1.170.000 đồng/m².

Mục 7. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN CHỢ GẠO

Điều 28. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	130.000	60.000
2	105.000	50.000
3	90.000	40.000
4	60.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	150.000	70.000
2	120.000	60.000
3	105.000	50.000
4	70.000

Khu vực 1: bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện; đất trong phạm vi thị trấn Chợ Gạo; đất gần khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí.

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố loại I, II, III, IV tại thị trấn.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh; các tuyến đường phố còn lại trong phạm vi thị trấn.

Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện; đất tiếp giáp đường hẻm, đường đan và đường đá trong phạm vi thị trấn; đất tiếp giáp khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Vị trí 4: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không thuộc khu vực 1.

Khu vực 2 chia thành 3 vị trí.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch do xã, huyện quản lý.

Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đất nuôi trồng thủy sản có mức giá tính theo mức giá của các vị trí đất nông nghiệp trồng cây hàng năm liền kề tương ứng.

Điều 29. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp

a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ:

Đơn vị tính: đồng/m²

Stt	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức Giá
Stt	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Quốc lộ 50	Ranh Mỹ Tho - Chợ Gạo	Ngã Năm Long Bình Điền	1.710.000
		Cầu Bình Phan	Cầu Bình Thọ Đông	1.890.000
		Cầu Bình Thọ Đông	Ranh huyện Gò Công Tây	1.440.000
2	Đường 3/2 (QL 50)	Ngã Năm Long Bình Điền	Từ cầu Chợ Gạo (cũ)	2.000.000
3	Đường 30/4 (QL 50)	Từ cầu Chợ Gạo (cũ)	Cầu Bình Phan	2.000.000
4	Đường Nguyễn Hữu Huân (Tuyến tránh QL 50)	Ngã Năm Long Bình Điền	Cầu Bình Phan (mới)	2.000.000

b) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Stt	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức Giá
Stt	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Đường tỉnh 879	Nghĩa trang Lương Hòa Lạc	Đình Lương Phú A	765.000
		Đình Lương Phú A	Cầu Tư Rớt	1.150.000
		Cầu Tư Rớt	Ranh Phú Kiết -Lương Hòa Lạc	595.000
		Phú Kiết	Trung Hòa	540.000
2	Đường tỉnh 879B	Đoạn thuộc xã Tân Bình Thạnh		540.000
		Khu vực ranh Mỹ Tho phạm vi 200 m		900.000
		Đoạn còn lại (thuộc xã Thanh Bình)		640.000
3	Đường tỉnh 879C	Quốc lộ 50	Ranh khu dân cư Long Thạnh Hưng	1.300.000
		Ranh khu dân cư Long Thạnh Hưng	Trường THCS Đăng Hưng Phước	770.000
		Trường THCS Đăng Hưng Phước	Nhà bia xã Đăng Hưng Phước	900.000
		Đoạn còn lại (thuộc xã Đăng Hưng Phước)		770.000
4	Đường tỉnh 878B	Đầu lộ Hòa Tịnh (giáp ranh huyện Châu Thành)	Ngã ba Tân Bình Thạnh	770.000
5	Đường tỉnh 877	Quốc lộ 50	Nghĩa trang An Thạnh Thủy	1.300.000
		Nghĩa trang An Thạnh Thủy	Nghĩa trang Bình Ninh	770.000
		Nghĩa trang Bình Ninh	Giáp Đường huyện 12	540.000
		Đoạn còn lại (thuộc xã Bình Ninh)		380.000
6	Đường tỉnh 879D (Cần Đước - Chợ Gạo)	Tân Thuận Bình - Quơn Long		800.000

c) Đất ở tại mặt tiền đường huyện, chợ, khu dân cư:

Đơn vị tính: đồng/m²

Stt	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức Giá
Stt	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Đường huyện 29 (đường Thạnh Hòa)	Đoạn thuộc xã Trung Hòa		300.000
2	Đường huyện 28 (Đường huyện 31)	Lương Hòa Lạc	Thanh Bình	470.000
3	Đường huyện 28B (Đường Kênh Nhỏ)	Phú Kiết	Thanh Bình	300.000
4	Đường huyện 27 (Đường số 6)	Đăng Hưng Phước	Thanh Bình	560.000
5	Đường huyện 26 (Đường 26/3)	Tân Thuận Bình	Quơn Long	380.000
6	Đường huyện 25 (Đường Tây Bắc kênh Chợ Gạo)	Đoạn thuộc xã Tân Thuận Bình (nhựa)		620.000
		Đoạn thuộc xã Tân Thuận Bình (đá đỏ)		430.000
		Đoạn thuộc xã Quơn Long (nhựa)		620.000
		Đoạn thuộc xã Quơn Long (đá đỏ)		430.000
7	Đường huyện 25B (Đường Đông Nam kênh Chợ Gạo)	Ranh thị trấn - Bình Phan.	Ranh xã Đồng Sơn (huyện Gò Công Tây)	430.000
8	Đường huyện 25C (Đường Óc Eo)	Tuyến tránh QL50	Cầu Sập	640.000
8	Đường huyện 25C (Đường Óc Eo)	Đoạn còn lại (thuộc xã Tân Thuận Bình)		560.000
9	Đường huyện 24 (Đường Hòa Định - Xuân Đông)	Toàn tuyến		430.000
10	Đường huyện 24B (Đường lộ Xoài)	Phạm vi 150m từ Quốc lộ 50 (tính từ mốc lộ giới)	Vào đường Lộ Xoài	1.530.000
		Từ số mét 151	Cầu đúc trước UBND xã Song Bình	640.000
		Đoạn còn lại (thuộc xã Song Bình)		390.000
11	Đường huyện 24C (Đường lộ 24 cũ)	QL 50	Ranh thị trấn - Long Bình Điền	640.000
12	Đường huyện 23 (Đường Hòa Định)	Ranh thị trấn Chợ Gạo	Đập nước Hòa Định	1.000.000
	Đường huyện 23 (Đường Hòa Định)	Đoạn còn lại (thuộc xã Hòa Định)		710.000
	Đường huyện 23B (Đường Hòa Định - Bình Ninh)	Phạm vi 150 m về 3 hướng		750.000
	Đường huyện 23B (Đường Hòa Định - Bình Ninh)	Đoạn còn lại từ mét 151 m đến giáp Đường tỉnh 877		600.000
13	Đường huyện 22 (Đường Bình Phan)	Đường 30/4	Ranh thị trấn - Bình Phan	900.000
13	Đường huyện 22 (Đường Bình Phan)	Đoạn còn lại (Bình Phan)		640.000
14	Đường huyện 21 (Đường huyện Bình Phục Nhứt)	Cầu Tư Trinh	UBND xã Bình Phục Nhứt	850.000
14	Đường huyện 21 (Đường huyện Bình Phục Nhứt)	Đoạn còn lại (Đường Bình Phục Nhứt)		640.000
15	Đường huyện 12	Giao đường 877	Cầu Thạnh Nhựt	430.000
16	Đường huyện 26B (Đường Cả Quới)	Giao lộ Xoài	Giao Đường tỉnh 879C	250.000
17	Đường Lộ Vàm	Giao Quốc lộ 50	Bến đò Lộ Vàm	850.000
18	Đường Lộ Đình	Đoạn xã Thanh Bình		470.000
19	Chợ Tịnh Hà	Bốn hướng trong phạm vi 500 m		770.000
20	Chợ An Khương	Trong khu vực chợ và cặp đường 878B về 2 hướng 200m		770.000
21	Chợ Lương Hòa Lạc			1.150.000
22	Chợ Quơn Long	Giao đường Lộ Me	Đường nhựa trung tâm xã	1.700.000
23	Chợ Bình Ninh	Cầu Bình Ninh	Nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Ninh	770.000
24	Dãy phố Chợ Long Bình Điền			1.890.000
25	Chợ Thanh Bình	Dãy phố chợ và khoảng cách 300m về 4 hướng đường nhựa tỉnh, huyện quản lý		1.080.000
26	Chợ Bình Phục Nhứt	Dãy phố chợ và đoạn từ cống Tư Trinh vào UBND xã		2.200.000
27	Đường nội bộ Khu dân cư Long Thạnh Hưng			1.710.000
28	Chợ Phú Kiết	Dãy phố chợ và khoảng cách 300m về 2 hướng đường tỉnh 879		770.000
29	Chợ Song Bình	Các vị trí đất tiếp giáp mặt tiền đường nội bộ chợ Song Bình		1.710.000
30	Chợ An Thạnh Thủy	Các vị trí đất tiếp giáp mặt tiền đường nội bộ chợ An Thạnh Thủy		1.530.000
31	Đường huyện 27B (Đường số 7)	Phạm vi 150 m từ Quốc lộ 50 (tính từ mốc lộ giới)		1.000.000
		Khu vực chợ Điền Mỹ trong phạm vi 100 m (trên tuyến Đường huyện 27B)		600.000
		Đoạn còn lại (trừ khu vực chợ Điền Mỹ) từ mét 151m đến giáp Đường huyện 27 (Đường số 6)		430.000

d) Đất ở tại các khu vực giao lộ và gần Ủy ban nhân dân xã:

Đơn vị tính: đồng/m²

Stt	Khu vực	Mức Giá
1	Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp Quốc lộ 50 trong phạm vi 100m tính từ Quốc lộ 50	640.000
2	Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp đường tỉnh trong phạm vi 100m tính từ đường tỉnh	340.000
3	Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường xã quản lý tiếp giáp đường huyện quản lý trong phạm vi 100m tính từ đường huyện	240.000
4	Gần UBND xã Trung Hòa trong phạm vi 200m	340.000
5	Gần UBND xã Hòa Tịnh trong phạm vi 200m	640.000
6	Đất ở vị trí mặt tiền ngã ba Tân Bình Thạnh các hướng trong phạm vi 500 m (xã Tân Bình Thạnh)	770.000
7	Đất ở tại vị trí mặt tiền ngã tư Thanh Bình các hướng trong phạm vi 500 m (xã Thanh Bình)	690.000

3. Đất ở tại các khu vực còn lại

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	170.000
2	135.000
3	110.000

Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên.

Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý.

Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

Điều 30. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn

Đơn vị tính: đồng/m²

Stt	Đường phố	Đoạn đường		Mức Giá
Stt	Đường phố	Từ	Đến	Mức Giá
I	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI I
1	Đường Vương Đình Thống (đường Bắc Chợ Gạo)	Toàn tuyến		4.300.000
2	Đường Nguyễn Thành Long (đường Nam Chợ Gạo)	Toàn tuyến		4.300.000
3	Đường Trần Văn Ưng	Dãy phố khu vực Bến xe		2.970.000
3	Đường Trần Văn Ưng	Từ Bến xe	Kênh Ngang	2.070.000
II	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI II
4	Đường Tô Văn Rớt (đường khu phố 3)	Bến xe	Kênh Chợ Gạo	2.800.000
III	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI III
5	Đường Nghĩa Hưng (đường khu phố 4)	Toàn tuyến		2.070.000
6	Đường Trương Thành Công (đường khu phố 5)	Toàn tuyến		2.070.000
IV	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI IV
7	Đường các khu hành chính huyện			900.000
8	Đường Nguyễn Minh Giác toàn tuyến	Toàn tuyến		1.500.000
9	Đường Dương Khuy (Đường Ô2 Khu 2)	Ranh xã Long Bình Điền (Đường huyện 24C)	Cầu kênh Ngang	900.000
9	Đường Dương Khuy (Đường Ô2 Khu 2)	Cầu kênh Ngang	Tuyến tránh Quốc lộ 50	1.300.000
10	Đường Hồ Tấn Minh	Kênh Chợ Gạo	Ngã ba nhà thờ Tin Lành	1.000.000
11	Đường Dương Văn Khoa (Đường Kênh Ngang)	Giao đường Dương Khuy (Đường huyện 25C)	Kênh Chợ Gạo	1.000.000
12	Đường Lê Thị Lệ Chi	Đường 30/4 (QL 50)	Ranh Hòa Định	900.000
12	Đường Lê Thị Lệ Chi	Đường 30/4 (QL 50)	Giao đường Nguyễn Đắc Thắng	390.000
V	CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ CÒN LẠI
13	Đường Lê Thị Ngọc Tuyến	Toàn tuyến		390.000
14	Đường Nguyễn Đắc Thắng	Toàn tuyến		390.000
15	Đường Phan Tấn Nhã	Toàn tuyến		390.000
16	Đường Nguyễn Minh Đạo	Toàn tuyến		390.000
17	Đường Võ Văn Lý	Toàn tuyến		390.000
18	Đường Trần Ngọc Ký	Toàn tuyến		390.000
19	Đường Trần Văn Hiển	Toàn tuyến		390.000
20	Đường Nguyễn Văn Thường	Toàn tuyến		390.000

2. Đất ở tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Chợ Gạo

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	1.000.000
2	300.000
3	210.000

- Khu vực 1: Đất ở tại mặt tiền các tuyến đường tiếp giáp đường 30/4 và đường 3/2 trong phạm vi 100m; đất ở tại mặt tiền đường Tây Bắc cặp kênh Chợ Gạo, Đường huyện 25B Đông Nam kênh Chợ Gạo (thuộc phạm vi thị trấn Chợ Gạo).

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường hẻm, đường đan và đường đá thị trấn quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

Mục 8. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN GÒ CÔNG TÂY

Điều 31. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	130.000	55.000
2	105.000	45.000
3	90.000	35.000
4	60.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	150.000	65.000
2	120.000	55.000
3	105.000	45.000
4	70.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện; đất trong phạm vi nội ô thị trấn Vĩnh Bình; đất gần khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí:

Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố đô thị tại thị trấn.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.

Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện; đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn; đất tiếp giáp khu thương mại - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, đầu mối giao thông và chợ nông thôn.

Vị trí 4: Các vị trí còn lại trong phạm vi nội ô thị trấn.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã, kể cả thị trấn trên địa bàn huyện, không thuộc khu vực 1.

Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch do xã, huyện quản lý.

Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức Giá
1	70.000
2	55.000
3	35.000

- Vị trí 1: Đất ngoài đê, giáp sông Cửa Tiểu, Sông Tra.

- Vị trí 2: Đất liền kề vị trí 1; đất trong đê; đất cặp theo rạch và các tuyến kênh cấp 1, kênh cấp 2.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

Điều 32. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Ðoạn đường		Mức Giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Quốc lộ 50	Ngã ba Giáp Hạt (ranh Chợ Gạo)	Đầu giao lộ Xe Be	1.400.000
		Đầu giao lộ Xe Be	Hết ranh phía Đông trường TH Ðồng Thạnh	1.450.000
		Ranh phía Đông trường TH Ðồng Thạnh	Hết ranh phía Đông trường TH Bình Cách - Yên Luông	1.300.000
		Ranh phía Đông trường TH Bình Cách - Yên Luông	Phía Tây cây xăng Thành Công	1.700.000
		Phía Tây cây xăng Thành Công	Ranh thị xã Gò Công	1.800.000
2	Đường tỉnh 872	Ranh (phía Ðông) hộ bà Ðặng Thị Rết	Đường vào bãi rác thị trấn	250.000
		Đường vào bãi rác thị trấn	Cống Ba Lùn	700.000
		Cống Ba Lùn	Ranh (phía Bắc) hộ ông Huỳnh Phước Long	500.000
		Ranh (Phía Bắc) hộ ông Huỳnh Phước Long	Ranh (phía Nam) Trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu	600.000
		Ranh (phía Nam) trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu	Ngã ba giao với Đường tỉnh 877	500.000
3	Đường tỉnh 873	Ngã ba giao với Quốc lộ 50	Ranh (phía Nam) cây xăng Thành Công	400.000
3	Đường tỉnh 873	Ranh (phía Nam) cây xăng Thành Công	Giao lộ Đường tỉnh 873 - Đường huyện 13 và đoạn 140m Đường huyện 08 giáp ranh TXGC.	500.000
4	Đường tỉnh 877	Giáp ranh phường 5, thị xã Gò Công	Đê Tây	550.000
		Ðê Tây	Ranh (phía Đông) hộ ông Võ Văn Bê	450.000
		Ranh (phía Đông) hộ Võ Văn Bê	Đường đê Sáu Thoàn	560.000
		Đường đê Sáu Thoàn	Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình	850.000
		Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình	Cống Năm Đực	600.000
		Cống Năm Đực	Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1	450.000
		Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1	Cống chùa Cả Chốt	500.000
		Cống chùa Cả Chốt	Giáp ranh xã Bình Ninh huyện Chợ Gạo	400.000
5	Đường tỉnh 879 D	Giáp ranh huyện Châu Thành, tỉnh Long An	Giáp ranh huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang	650.000
6	Đường huyện 11	Giao lộ Đường tỉnh 877	Giao lộ Đường huyện 16	320.000
		Giao lộ Đường huyện 16 với Đường huyện 11	Giáp ranh 2 xã Long Bình - Long Vĩnh	270.000
		Giáp ranh 2 xã Long Bình - Long Vĩnh	Hết tuyến	220.000
7	Đường huyện 12	Giao lộ Quốc lộ 50 với Ðường huyện 12	Kênh Ba Cư	400.000
		Kênh Ba Cư	Ranh (phía Bắc) hộ ông Lê Hữu Tài	330.000
		Ranh (phía Bắc) ông Lê Hữu Tài	Cầu Thạnh Nhựt	400.000
8	Đường huyện 12B	Giao lộ Đường huyện 12 với Đường huyện 12B	Cống Năm Khánh	330.000
8	Đường huyện 12B	Cống Năm Khánh	Giao lộ Đường huyện 12B với lộ Xe Be	560.000
9	Đường huyện 13	Giao lộ Đường huyện 18 với Đường huyện 13	Ranh (phía Đông) nhà ông Hà Văn Sinh	470.000
9	Đường huyện 13	Ranh (phía Đông) nhà ông Hà Văn Sinh	Hết tuyến	350.000
10	Đường huyện 13B (Đường trung tâm xã Bình Phú)	Giao lộ Đường huyện 13 và Đường huyện 13B	Ranh (phía Bắc) hộ ông Nguyễn Đạt Chàng	300.000
11	Đường huyện 15	Giáp ranh xã Long Hòa, thị xã Gò Công	Ranh thị trấn Vĩnh Bình Với xã Thạnh Trị	500.000
		Ranh thị trấn Vĩnh Bình	Cầu Sáu Biếu	560.000
		Đường vào trường Ðảng	Ranh xã Vĩnh Hựu với TT Vĩnh Bình	500.000
		Ranh xã Vĩnh Hựu với TT Vĩnh Bình	Giao lộ Đường huyện 15 với Đường tỉnh 877	320.000
12	Đường huyện 15B (Đường Vàm Giồng)	Giao lộ Đường huyện 15B với Đường tỉnh 877	Bến đò Vàm Giồng	320.000
13	Đường huyện 15C (Đường Ao Dương)	Giao lộ Đường huyện 15C với Đường tỉnh 872	Giao lộ Đường huyện 15C với Đường huyện 15 (ngã ba Ao Dương)	300.000
14	Đường huyện 16	Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 16	Cầu Xóm Lá	350.000
14	Đường huyện 16	Cầu Xóm Lá chạy dài đường vòng	Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình	850.000
15	Đường huyện 16B (Đường trung tâm xã Yên Luông)	Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 16B	Giao lộ Đường huyện 16B với đường Phú Quới	250.000
16	Đường huyện 16C (Đường xã Long Vĩnh)	Giao lộ Đường tỉnh 872 với Đường huyện 16C	Giao lộ Đường huyện 16 với Đường huyện 16C	300.000
17	Đường huyện 17	Giao lộ Đường tỉnh 877 và Đường huyện 17	Cầu Kênh Thủy lợi	350.000
17	Đường huyện 17	Cầu Kênh Thủy lợi	Bến phà Tân Long (phía huyện Gò Công Tây)	500.000
18	Đường huyện 18	Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 18	Kênh Tham Thu	600.000
		Kênh Tham Thu	Ranh (phía Bắc) điểm vật liệu xây dựng Tuấn	400.000
		Ranh (phía Bắc) điểm vật liệu xây dựng Tuấn	Ranh (phía Bắc) nhà ông Sáu Hạnh	350.000
		Ranh (phía Bắc) nhà ông Sáu Hạnh	Ranh (phía Nam) điểm vật tư nông nghiệp Tư Hoàng	400.000
		Ranh (phía Nam) điểm vật tư nông nghiệp Tư Hoàng	Bến đò Ðồng Sơn	850.000
19	Đường huyện 19	Giao lộ Đường tỉnh 877 với Đường huyện 19	Cầu Việt Hùng (TX Gò Công và huyện GCĐ)	250.000
20	Đường huyện 20 (đường xã Bình Nhì)	Giao với Đường huyện 18	Giáp ranh huyện Chợ Gạo (xã Bình Phục Nhứt)	350.000
21	Đường huyện 21 (đường Bình Phục Nhứt)	Giao với QL 50	Hết đoạn trong địa phận xã Thạnh Nhựt - GCT	250.000

2. Đất ở nội ô khu vực chợ

a) Đất ở nội ô khu vực chợ Đồng Sơn:

- Các tuyến đường nội ô: Tiếp giáp giao lộ đường nội ô với Đường huyện 18 đến hết tuyến: 850.000 đ/m² .

- Đoạn đường từ (ranh hướng Bắc) nhà ông Lâm Hiền đến (ranh hướng nam) nhà ông Lâm Kim Hùng: 630.000 đ/m².

b) Đất ở nội ô khu vực chợ Long Bình: 850.000 đ/m².

3. Đất ở tại các vị trí còn lại

a) Xã Thạnh Nhựt:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	150.000
2	110.000
3	90.000

- Khu vực 1: Đất ở cặp theo đường xã: lộ Đường Trâu; lộ Thạnh Lạc Đông; lộ Bình Hòa Long - Bình Tây; lộ Cầu Ván; lộ Đình; lộ liên ấp Bình Đông - An Phú; lộ Tân Thới nội (ấp Bình Đông), lộ Bình Tây-Tân Thạnh. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

b) Xã Bình Nhì:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A	170.000
1B	150.000
2	110.000
3	90.000

- Khu vực 1: Đất ở cặp theo đường xã.

+ Khu vực 1A: Đất ở tại mặt tiền lộ số 6: đoạn từ giao lộ Quốc lộ 50 đến kênh Tham Thu.

+ Khu vực 1B: Đất ở tại mặt tiền lộ số 6: các đoạn còn lại; đất ở tại mặt tiền lộ số 4; lộ số 7; lộ Đình; lộ Đìa Dứa; lộ chùa 2 Nóc. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

c) Xã Đồng Thạnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A 1B	120.000 115.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở cặp theo đường xã.

+ Khu vực 1A: Đất ở mặt tiền đường Trường Tiểu Học Đồng Thạnh 1, Trường THCS Đồng Thạnh.

+ Khu vực 1B: Đất ở mặt tiền lộ Truyền Thống; đường liên ấp Thạnh Phú -Thạnh Lạc, đường tứ giác Hòa Bình; Đường Ba Trưng (Lợi An). Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

d) Xã Đồng Sơn:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

+ Khu vực 1: Đất ở mặt tiền đường Bình Trinh; Đường Ninh Đồng B trong phạm vi 30m từ mốc lộ giới; Đường đê sông Tra; Đường Thạnh Thới. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

đ) Xã Bình Phú:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại mặt tiền đường xã gồm đường Bình Phú - Thọ Khương; đường Bình Phú - Bình Ninh; đường Thọ Khương; đường N-815 - N-816; Đường Thọ Khương-Bình Ninh; Đường Bình Phú - Bình Ninh (hết tuyến). Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

e) Xã Thành Công:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	110.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường liên ấp Thạnh Phú - Bình Hưng; đường liên xã Thạnh Trị - Thành Công (lộ Đình); đường Bình Nhựt; đường N10. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

g) Xã Yên Luông:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Bờ Làng liên ấp; đường ấp Phú Quới; đường ấp Thạnh Phong; đường ấp Bình Cách; đường Chín Nga; đường liên xã Thạnh Trị - Yên Luông; Đường N10 (giao QL 50 - ấp Bình Nhựt, xã Thành Công). Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

h) Xã Thạnh Trị:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Thạnh Yên (từ giao lộ Quốc lộ 50 đến cầu kênh Tham Thu); đường Thạnh Hòa Đông; đường liên ấp Thạnh Bình - Thạnh An (giáp ranh thị trấn Vĩnh Bình đến cầu Thạnh Trị); đường liên xã Thạnh Trị - Yên Luông; đường liên xã Thạnh Trị - Thành Công (lộ Đình); đường liên ấp Thạnh Phú - Bình Hưng; đường liên ấp Thạnh An - Thạnh Hiệp. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

i) Xã Long Vĩnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Thới An A - Phú Quới; đường Hưng Hòa - Long Bình (từ Đường tỉnh 872 đến cầu Kinh 14); đường Vĩnh Quới. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

k) Xã Vĩnh Hựu:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Ba Nò; đường Hội Đồng Sáu; đường Xóm Tre; đường Xóm Giồng; đường vào bến đò Cả Chốt; đường vào bến đò Rạch Vách. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

l) Xã Long Bình:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A	160.000
1B	120.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1A: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Hòa Phú - Long Hải.

- Khu vực 1B: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Long Thới; đường Giồng Nhỏ (ấp Ninh Quới); Đường vào bến đò Long Bình; Đường Long Thới 2. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

m) Xã Bình Tân:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức giá
1A	130.000
1B	110.000
2	100.000
3	85.000

- Khu vực 1A: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường lộ Hội Đồng.

- Khu vực 1B: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Đê Đông, đường đê Thạnh Lợi (đoạn đã trải nhựa từ giao lộ Đường tỉnh 877 đến hết ranh nhà ông Nguyễn Văn Chuột); đường Xóm Thủ. Đất cặp theo các tuyến sông, kênh do Trung ương, tỉnh quản lý.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại. Đất cặp theo các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

Điều 33. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Vĩnh Bình

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường		Mức Giá
STT	Đường phố	Từ	Đến	Mức Giá
1	Nguyễn Văn Côn	Giao lộ Quốc lộ 50	Ranh (phía đông) hộ bà Đặng Thị Rết (Biển báo ATGT)	3.000.000
2	Phan Bội Châu	Trọn đường		3.870.000
3	Phan Chu Trinh	Trọn đường		3.870.000
4	Trần Quốc Toản	Thiện Chí	Cô Giang	3.400.000
		Cô Giang	Cống Ba Ri	1.900.000
		Cống Ba Ri	Đầu lộ Trường Đảng	1.150.000
		Thiện Chí (ĐT.872)	Nguyễn Trung Trực	1.900.000
5	Đặng Khánh Tình	Đầu cầu Vĩnh Bình	Lý Thành Bô	3.000.000
5	Đặng Khánh Tình	Lý Thành Bô	Hết đường	1.550.000
6	Võ Tánh (ấp Hạ)	Đầu cầu Vĩnh Bình	Cầu Sáu Biếu	1.150.000
7	Đặng Khánh Tình	Đầu cầu Vĩnh Bình	Cầu Sáu Biếu	1.350.000
8	Nguyễn Trung Trực	Trọn đường		1.900.000
9	Cô Giang	Trọn đường		1.900.000
10	Phan Thanh Giản	Trọn đường		1.900.000
11	Nguyễn Thái Học	Trọn đường		1.900.000
12	Trương Công Định	Trọn đường		1.900.000
13	Phan Đình Phùng	Trọn đường		1.900.000
14	Phạm Đăng Hưng	Công an huyện	Nguyễn Hữu Trí	1.900.000
15	Nguyễn Hữu Trí	Trọn đường		1.100.000
16	Nguyễn Thìn	Trọn đường		900.000
17	Lý Thành Bô	Trọn đường		1.900.000
18	Đằng Giao (Đường Trại giam)	Trọn đường		1.000.000
19	Sư Thiện Chiếu (Đường Đình)	Trọn đường		900.000
20	Đặng Vương Tá (Dọc sông Vàm Giồng)	Trọn đường		800.000
21	Nguyễn Thị Bờ (Đường Công Điền)	Trọn đường		800.000
22	Nguyễn Thị Bảy (Đường QLTT)	Trọn đường		1.000.000

2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị

Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 250.000 đồng/m² tại thị trấn Vĩnh Bình.

3. Đất ở tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Vĩnh Bình

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	350.000
2	130.000
3	100.000

- Khu vực 1: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Trường Đảng (đoạn từ Đường huyện 15 đến Trường THCS Vĩnh Bình 2); mặt tiền đường Đình Vĩnh Bình (đoạn từ Đường tỉnh 872 “đường Thiện Chí” đến kênh trường Đảng); mặt tiền đường ấp Hạ “hướng Bắc sông Vàm Giồng” (đoạn từ cầu Sáu Biếu đến giáp ranh xã Thạnh Trị); trong phạm vi 30m từ mốc lộ giới.

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền đường thị trấn quản lý còn lại. Đất ở các tuyến kênh do huyện, xã quản lý.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

Mục 9. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN GÒ CÔNG ĐÔNG

Điều 34. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu Vực 1	Khu Vực 2
1	100.000	50.000
2	80.000	40.000
3	50.000	30.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu Vực 1	Khu Vực 2
1	110.000	60.000
2	90.000	50.000
3	60.000	40.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến đường tỉnh, đường huyện; đất trong phạm vi thị trấn Tân Hòa và Vàm Láng;

Khu vực 1 chia thành 3 vị trí:

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh; đất tại vị trí mặt tiền đường phố tại thị trấn.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện; các thửa đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm vi thị trấn.

- Vị trí 3: các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn.

Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không bao gồm các thửa đất thuộc khu vực 1.

Khu vực 2 chia thành 3 vị trí:

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên; đất cặp đường đê; đất cặp kênh, sông do tỉnh, trung ương quản lý.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại; đất cặp kênh, rạch do xã, huyện quản lý.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất làm muối: 25.000 đồng/m².

4. Đất trồng rừng: 25.000 đồng/m².

5. Đất nuôi trồng thủy sản:

a) Khu vực quy hoạch nuôi trồng thủy sản:

- 03 xã Phước Trung, Tăng Hòa và Tân Thành: 25.000 đồng/m².

- Các xã còn lại: 30.000 đồng/m².

b) Các khu vực còn lại:

Đất nuôi trồng thủy sản (đất ao cá riêng lẻ) đối với các vị trí còn lại ngoài khu vực quy hoạch nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện có mức giá tính bằng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tương ứng tại vị trí đó.

6. Đất bãi bồi ven sông, ven biển (từ mép ra 100m): 20.000 đồng/m².

Riêng đoạn từ Đài Quan sát đến Cống Đèn đỏ: 25.000 đồng/m².

7. Đất bãi bồi ven biển (từ 100m trở ra biển): 15.000 đồng/m².

Điều 35. Giá đất ở nông thôn

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức Giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức Giá
1	Đường tỉnh 871	UBND xã Tân Đông cũ (giáp ranh thị xã)	Ranh Thánh thất Tân Đông (từ thị xã xuống)	700.000
		Thánh thất Tân Đông	Ranh Nghĩa trang Tân Tây (từ thị xã xuống)	1.170.000
		Ranh Nghĩa trang Tân Tây	Đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông (đường cũ)	1.950.000
		Cách 200 mét đường vào bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông	Ngã tư giao Đường huyện 02	780.000
		Riêng đoạn từ đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Gò Công Đông về hướng Kiểng Phước 200m (đường cũ)		920.000
		Ngã tư giao Đường huyện 02	Chùa Xóm Lưới	920.000
		Chùa Xóm Lưới	Ranh UBND Vàm Láng (kênh 7 Láo)	780.000
	Khu vực chợ Kiểng Phước	Giao Đường tỉnh 871	Đường vào chợ và 02 dãy phố cặp chợ	920.000
2	Đường tỉnh 862	Ngã ba giao đường Việt Hùng (ranh thị xã)	Cổng chào thị trấn Tân Hòa	870.000
		Bia chiến tích Xóm Gò	Đường vào ấp Giồng Lãnh	650.000
		Đường vào ấp Giồng Lãnh	Ngã ba Kênh Giữa (ngã ba Đường tỉnh 871 và đường huyện 07)	780.000
		Hai dãy phố cặp chợ Tân Thành		400.000
		Ngã ba kênh Giữa	Đồn Biên phòng 582	650.000
		Đồn Biên phòng 582	Ranh UBND xã Tân Thành	780.000
		UBND xã Tân Thành	Ngã ba biển Tân Thành	1.170.000
3	Đường tỉnh 873B	Đoạn từ ngã ba Tân Tây (giao với Ðường tỉnh 871)	Ngã ba giáp Đường huyện 01	3.100.000
		Ngã ba giáp Đường huyện 01	Cổng văn hóa - đường vào ấp 7 xã Tân Tây	1.550.000
		Cổng văn hóa - đường vào ấp 7 xã Tân Tây	Cổng văn hóa - đường vào ấp 5 xã Tân Tây	1.170.000
		Cổng văn hóa - đường vào ấp 5 xã Tân Tây	Cầu Ông Non	650.000
4	Đê biển, đê sông (phạm vi 35m tính từ hành lang bảo vệ đê)	Cống Vàm Kênh	Đài quan sát	300.000
	Đê biển, đê sông (phạm vi 35m tính từ hành lang bảo vệ đê)	Đê sông	Hết tuyến	180.000
	Riêng các đoạn	Từ ngã ba biển	Nhà ông Huỳnh Văn Vinh	780.000
		Nhà ông Huỳnh Văn Vinh	Đường vào Ban quản lý Cồn Bãi	650.000
		Đường vào Ban quản lý Cồn Bãi	Trường TH ấp Đèn Đỏ	400.000
		Trường TH ấp Đèn Đỏ	Cống Rạch Gốc (Đèn Đỏ)	470.000
5	Đường huyện 01	Đường vào 02 dãy phố cặp chợ Tân Tây		2.300.000
		Ngã ba giao ĐT.873B (đi cầu Giáo Hộ)	Hết ranh trường tiểu học Tân Tây 2	1.550.000
		Hết ranh Trường Tiểu học Tân Tây 2	Hết ranh chợ Tân Phú	1.170.000
		Hết ranh chợ Tân Phú	Đầu cầu chợ Tân Phước	780.000
		Đường vào cặp chợ Tân Phước		650.000
		Đường nội bộ khu dân cư mới thành lập		650.000
6	Đường huyện 02	Ngã ba giao đường Võ Duy Linh - 16/2	Đường bờ đất mới (Nhà Tám Nhanh)	400.000
		Đường bờ đất mới (Nhà Tám Nhanh)	Kênh Trần Văn Dõng	480.000
		Kênh Trần Văn Dõng	Cách ngã tư Kiểng Phước 200m	400.000
		Ngã tư Kiểng Phước về 02 hướng cách 200m		480.000
		Cách ngã tư Kiểng Phước 200m	Cầu Xóm Gồng 7	300.000
		Cầu Xóm Gồng 7	Cầu Hội Đồng Quyền	350.000
		Cầu Hội Đồng Quyền	Ngã tư Rạch Già	480.000
7	Đường huyện 03	Cầu Xóm Sọc	Kênh Trần Văn Bỉnh	400.000
		Kênh Trần Văn Bỉnh	Kênh Gò Me 1	480.000
		Kênh Gò Me 1	UBND xã Tân Điền	400.000
8	Đường huyện 04	Từ ngã ba Thủ Khoa Huân - 30/4 (trại cưa)	Đường vào ấp Tân Xuân (Trường Tiểu học Phước Trung 2)	480.000
8	Đường huyện 04	Đường vào ấp Tân Xuân	Bến đò	400.000
9	Đường huyện 05	Giáp Đường tỉnh 862	Cầu Bình Nghị	780.000
9	Đường huyện 05	Cầu Bình Nghị	Hết tuyến	480.000
10	Đường huyện 06	Ngã ba giao Đường huyện 01	Ủy ban nhân dân xã Gia Thuận cũ (giao Đường huyện 02)	480.000
11	Đường huyện 07	Giao Đường tỉnh 862	Đê	300.000
11	Đường huyện 07	Giao Đường tỉnh 862	Cầu Tam Bảng	300.000
12	Đường vào ấp 7 xã Tân Tây	Giao Đường tỉnh 873B	Cầu Giồng Tháp	1.550.000
13	Đường liên huyện (Việt Hùng cũ, ranh thị xã), Bình Nghị	Đường tỉnh 862	Cống Sáu Tiệp	480.000
13	Đường liên huyện (Việt Hùng cũ, ranh thị xã), Bình Nghị	Cống Sáu Tiệp	Cầu Kênh liên huyện	300.000
14	Đường Thanh Nhung	Giao đường Nguyễn Trãi	Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung	380.000
14	Đường Thanh Nhung	Hết ranh Trạm y tế xã Phước Trung	Cầu Thanh Nhung	240.000

2. Đất ở tại các khu vực còn lại:

- Đất ở nông thôn khu vực còn lại:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	150.000
2	120.000
3	85.000

- Khu vực 1: các thửa đất mặt tiền đường liên xã còn lại; đường nhựa, đường đan do xã quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên; đường cấp phối (đá đỏ, đá 0x4) do xã quản lý có mặt đường rộng từ 3m trở lên.

- Khu vực 2: các thửa đất mặt tiền đường xã còn lại.

- Khu vực 3: các vị trí còn lại.

Điều 36. Giá đất ở đô thị

1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Tân Hòa

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường			Mức Giá
		Từ		Đến
I	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 1
1	Đường tỉnh 862	Ngã ba Nguyễn Trãi (bến xe Tân Hòa)		Ngã tư đường 16/2 - Trương Định	2.350.000
2	Đường 30/4	Giao Đường tỉnh 862		Hết ranh Huyện ủy
II	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 2
1	Đường tỉnh 862	Cổng chào thị trấn Tân Hòa		Ngã ba giao Nguyễn Trãi (công viên Tân Hòa)	1.550.000
		Ngã tư giao đường 16/2		Hẻm văn hóa khu phố xóm Gò 2
2	Đường 30/4	Ranh Huyện ủy		Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Côn - đường 30/4
3	Đường Trương Định	Giao Đường tỉnh 862		Giao đường Nguyễn Văn Côn
4	Đường Nguyễn Văn Côn	Ranh Trường Nguyễn Văn Côn		Sông thị trấn Tân Hòa (sông Long Uông)
III	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 3
1	Đường Nguyễn Trãi		Đường nội bộ công viên Tân Hòa (Thanh Nhung nối dài)	Đường vào ấp Dương Quới	1.350.000
			Đường vào ấp Dương Quới	Cống Long Uông	790.000
2	Đường Võ Duy Linh		Giao Đường tỉnh 862	Cầu Cháy	1.350.000
3	Đường tỉnh 862		Hẻm văn hóa khu phố Xóm Gò 2	Đường vào ấp Trại Ngang
4	Đường phía sau khối vận		Giao đường 30/4	Giao đường Trương Định	1.180.000 1.180.000
5	Đường 16/2		Giao Đường tỉnh 862	Cầu 16/2
IV	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 4
1	Đường tỉnh 862	Đường vào Trại Ngang		Bia chiến tích Xóm Gò	790.000
2	Đường 30/4	Ngã tư giao đường Nguyễn Văn Côn - đường 30/4		Ngã ba giao Thủ Khoa Huân (trại cưa)
3	Đường nội bộ khu lương thực Tân Hòa	Toàn tuyến (kể cả đoạn đường vào Trường Mẫu giáo Tân Hòa)
4	Đường Nguyễn Văn Côn	Ranh Trường Nguyễn Văn Côn (điểm cuối)		Đường tỉnh 862
5	Đường 16/2	Cầu 16/2		Giao đường Võ Duy Linh
6	Đường Nguyễn Văn Côn	Giao đường Nguyễn Trãi		Sông Tân Hòa
V	ĐƯỜNG PHỐ LOẠI 5
1	Đường Thủ Khoa Huân	Giao đường 30/4 (trại cưa)		Cống Long Uông	500.000
2	Đường Võ Duy Linh	Cầu Cháy		Giao đường 16/2
3	Đường vào Sân vận động	Hết tuyến

2. Đất ở tại các vị trí còn lại trong thị trấn Tân Hòa

- Đất ở hai bên dãy phố chợ Tân Hòa: 700.000 đồng/m².

- Các vị trí còn lại của khu phố: 210.000 đồng/m².

- Các vị trí các ấp của thị trấn Tân Hòa giáp ranh các xã: 130.000 đồng/m².

3. Đất ở tại khu vực thị trấn Vàm Láng

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Đường phố	Đoạn đường		Mức Giá
STT	Đường phố	Từ	Đến	Mức Giá
1	Đường tỉnh 871	Ranh thị trấn	Đường vào Khu TĐC 3,3ha	1.180.000
		Đường vào Khu TĐC 3,3ha	Ranh trụ sở UBND thị trấn	1.950.000
		Ranh trụ sở UBND thị trấn	Bưu điện thị trấn Vàm Láng	3.150.000
		Bưu điện thị trấn Vàm Láng	Cảng cá Vàm Láng	4.000.000
2	Đường nội bộ Khu TĐC thị trấn Vàm Láng			1.180.000
3	Đường Đê đoạn từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống số 1
	Đoạn 1	Đường tỉnh 871	Đường vào SVĐ Vàm Láng	1.550.000
	Đoạn 2	Đường vào SVĐ Vàm Láng	Đường vào Hải đội 2	1.180.000
	Đoạn 3	Đường vào Hải đội 2	Cống số 1	790.000
4	Đường Đê (đoạn từ Ngã ba giao Đường tỉnh 871 đến Cống sông Cần Lộc)			1.180.000
5	Đường Đê cũ (đoạn từ cống sông Cần Lộc đến ngã ba đường Chùa):			510.000
6	Đường Kênh Rác (từ hẻm 3 - đến hẻm 6)			700.000
7	Đường vào Hải đội 2 (đoạn từ đê đến Hải đội 2)			570.000
8	Các vị trí còn lại			180.000

4. Mức giá tối thiểu trong đô thị (thị trấn Tân Hoà và thị trấn Vàm Láng)

Mức giá đất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất tại thị trấn.

Điều 37. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

- Tại cụm công nghiệp Soài Rạp: 815.000 đồng/m².

Mục 10. MỨC GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TẠI HUYỆN TÂN PHÚ ĐÔNG

Điều 38. Giá đất nông nghiệp

1. Đất trồng cây hàng năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	90.000	35.000
2	80.000	30.000
3	75.000	20.000
4	50.000

2. Đất trồng cây lâu năm

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2
1	105.000	50.000
2	95.000	40.000
3	85.000	30.000
4	60.000

Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến đường tỉnh, đường huyện và đường xã; đất tiếp giáp chợ nông thôn.

Khu vực 1 chia thành 4 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền Đường tỉnh 877B, Đất mặt tiền đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện Tân Phú Đông (đường số 5) trong phạm vi 100m tính từ mép đường hoặc mốc giải phóng mặt bằng (đối với trường hợp đã giải phóng mặt bằng).

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 84B (Đường huyện 15B cũ); Đường huyện 84E (Đường huyện 17 cũ); Đường huyện 85 (Đường huyện 07 cũ); đất tiếp giáp chợ nông thôn.

- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 84 (từ bến phà Bình Ninh đến Đường tỉnh 877B), Đường huyện 84F, đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 84D, đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 83C đoạn đã đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 84C (đường ra bến đò Rạch Vách), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 85E (đường Lý Quàn 2).

- Vị trí 4: Đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 85D (đường Pháo Đài).

Khu vực 2: bao gồm các xã trên địa bàn huyện, không bao gồm các thửa đất thuộc khu vực 1.

Khu vực 2 chia thành 3 vị trí.

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đường đan xã quản lý có trong danh mục đường xã được UBND Huyện quy định (tương ứng khu vực 1 đất ở nông thôn), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 83B đoạn từ Đường tỉnh 877B đến bến đò Ba Lực (đê cặp sông cửa Trung), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 83C đoạn còn lại (đường trung tâm xã Tân Thạnh).

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường xã quản lý còn lại có trong danh mục đường xã được UBND Huyện quy định (tương ứng khu vực 2 đất ở nông thôn); đất cặp kênh, rạch; đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 83 (đê cặp sông cửa Tiểu), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 83B (đê cặp sông cửa Trung đoạn còn lại), đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 85C đoạn đã có đường (đê ấp Gảnh), đất mặt tiền đê bao Phú Thạnh - Phú Đông (đoạn còn lại), đất mặt tiền đê bao Tân Xuân - Tân Thạnh thuộc xã Tân Phú.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

3. Đất nuôi trồng thủy sản

Đơn vị tính: đồng/m²

Vị trí	Mức Giá
1	90.000
2	75.000
3	40.000
4	25.000
5	20.000
6	15.000

- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.

- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện (ĐH 84B; ĐH 84E; ĐH 85).

- Vị trí 3: Đất cặp sông Cửa Tiểu ở 02 xã Phú Thạnh, xã Tân Phú; đất tại vị trí mặt tiền Đường huyện 85E (đường Lý Quàn 2).

- Vị trí 4: Đất trong dự án 773 ở xã Phú Đông, Đất cặp sông Cửa Đại.

- Vị trí 5: Đất trong dự án 230 ha của xã Phú Đông; Đất cặp sông Cửa Trung.

- Vị trí 6: Đất thuộc xã Phú Tân (trừ đất tại vị trí mặt tiền Đường tỉnh 877B).

Riêng đất nuôi trồng thủy sản (đất ao cá riêng lẻ) đối với các vị trí còn lại trên địa bàn huyện (trừ xã Phú Tân) có mức giá tính bằng giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tương ứng tại vị trí đó.

4. Đất bãi bồi ven sông: 15.000 đồng/m²

5. Đất bãi bồi ven biển: 8.000 đồng/m²

6. Đất trồng rừng: 20.000 đồng/m²

Điều 39. Giá đất ở tại nông thôn

1. Đất ở tại các vị trí ven các trục lộ giao thông chính

Đơn vị tính: đồng/m²

STT	Tuyến đường	Đoạn đường		Mức giá
STT	Tuyến đường	Từ	Đến	Mức giá
1	Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Thạnh	- Đầu đường kênh đê bao Bãi Bùn (tim đê)	- Kênh Ba Gốc	1.000.000
		- Đê bao Bãi Bùn (tim đê) - Kênh Ba Gốc	- Cầu Tư Xuân - Cầu Rạch Nhiếm	760.000
		- Cầu Cả Thu	- Đường Bà Lắm	450.000
		- Cầu Tư Xuân - Đường Bà Lắm	- Cầu Cả Thu - Cầu Bà Lắm	390.000
2	Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Phú	- Ranh đất phía Đông nhà ông Nguyễn Thế Soạn - Ranh đất phía Đông nhà ông Võ Chí Cường	- Đường vào Miễu ấp Tân Ninh - Cầu Rạch Nhiếm	450.000
		- Ranh đất phía Tây nhà ông Lê Văn Tuấn - Ranh đất phía Tây Trường TH ấp Tân Thạnh	- Ranh đất phía Đông nhà ông Võ Chí Cường - Đường Ba Tính	380.000
		- Ranh đất phía Tây trường TH ấp Tân Thạnh - Đường Ba Tính	- Ranh đất phía Đông nhà ông Nguyễn Thế Soạn - Ranh đất phía Tây nhà ông Lê Văn Tuấn	280.000
		- Đất ở mặt tiền đoạn còn lại Đường tỉnh 877B		250.000
3	Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Tân Thới	- Ngã ba giao đường ra bến Lỡ	- Ngã ba giao Đường huyện 15B	760.000
		- Ngã ba giao Đường huyện 15B - Ngã ba giao đường ra bến Lỡ	- Đường đan vào nhà Năm Vân - Ngã ba giao Đường vào chùa Kim Thuyền	550.000
		- Ngã ba giao Đường vào chùa Kim Thuyền - Đường đan vào nhà Năm Vân	- Cầu Rạch Cầu - Giao Đường ra bến phà Bình Ninh	390.000
		- Đất ở mặt tiền đoạn còn lại Đường tỉnh 877B		250.000
4	Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Đông	- Cạnh phía Đông trạm cấp nước Phú Đông	- Cạnh phía Đông trường mẫu giáo trung tâm Phú Đông	660.000
		- Cạnh phía Đông trạm cấp nước Phú Đông - Cạnh phía Đông trường mẫu giáo trung tâm Phú Đông	- Cạnh phía Tây cây xăng Tân Thạnh - Cạnh phía Đông nhà hộ ông Huỳnh Văn Quí	550.000
		- Đất ở mặt tiền đoạn còn lại Đường tỉnh 877B		390.000
5	Đường tỉnh 877B thuộc phạm vi xã Phú Tân	- Cầu Bà Từ	- Hết ranh đất cây xăng Hồng Nhung	430.000
		- Ranh đất phía Tây nhà bà Nguyễn Thị Hiệp	- Cạnh phía đông nhà nuôi yến của ông Nguyễn Văn Sơn	300.000
		- Ranh đất cây xăng Hồng Nhung	- Ranh đất phía Tây bà Nguyễn Thị Hiệp	250.000
		- Đất ở mặt tiền đoạn còn lại Đường tỉnh 877B		220.000
6	Đất mặt tiền đường vào Bệnh viện Đa khoa huyện Tân Phú Đông (đường số 5)			760.000
7	- Đất ở mặt tiền Đường huyện 84E (ĐH.17 cũ)			520.000
8	- Đất ở mặt tiền ĐH.84 (từ bến phà Bình Ninh đến ĐT 877B) - Đất ở mặt tiền ĐH.85 (ĐH.07 cũ) - Đất ở mặt tiền ĐH.84B (ĐH.15B cũ) - Đất ở mặt tiền ĐH.84F (đoạn thuộc xã Tân Thới) - Đất ở tiếp giáp chợ nông thôn			250.000
9	- Đất ở mặt tiền ĐH.84C (đường ra bến đò Rạch Vách)			200.000
10	- Đất ở mặt tiền ĐH.84D (đoạn thuộc xã Tân Phú)			180.000
11	- Đất ở mặt tiền ĐH.83C đoạn đã đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh thuộc xã Tân Thạnh) - Đất ở mặt tiền ĐH.84F (đoạn thuộc xã Tân Thạnh) - Đất ở mặt tiền ĐH.84D (đoạn thuộc xã Tân Thạnh) - Đất ở mặt tiền ĐH.85E (đường Lý Quàn 2)			160.000
12	- Đất ở mặt tiền ĐH.85D (đường Pháo Đài)			140.000

2. Đất ở tại các khu vực còn lại

a) Xã Phú Thạnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	120.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền đường Cả Thu 2 (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Đặng Văn Danh); đường Kinh Nhiếm (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Tư Long); đường Bà Lắm (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến đê bao Phú Thạnh - Phú Đông); đường Chùa đường Bãi Bùn (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất hộ ông Phạm Công Lai); đất ở mặt tiền Đường huyện 83B (đê bao cặp sông cửa Trung đoạn từ Đường tỉnh 877B đến bến đò Ba Lực); đường Đình Tân Phú (đoạn từ Đường huyện 84E đến cầu Đình).

- Khu vực 2: Đất ở mặt tiền đường ra bến đò ông Phạm Văn Dũng; đường bà Chính Cường (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Bà Ngô Thị Xiếu); đường Cả Thu 1 - Giồng Keo (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Ông Lê Văn Liêm); đường Giồng Keo 1 (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất Ông Võ Văn Lân); đường Giồng Keo 2 (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến cầu Hai Tòng); đường Tán Dù; Đường huyện 83B (đê bao cặp sông cửa Trung đoạn còn lại); đường Tám Huệ; đất ở cặp kênh, rạch, đê; đường Kinh Nhiếm 3.

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã.

b) Xã Tân Phú:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	120.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền đường Tân Thành - Tân An (đoạn từ Rạch Cầu đến kênh Nhiếm).

- Khu vực 2: Đất ở mặt tiền đường bến phà Tân Xuân; đường Năm Tùng; đường vào miễu Tân Ninh; đường thầy Thương; đường Ninh - Thành; đường vào miễu Tân Thạnh; đường Cầu Tre; đường Hai Mão; đất ở cặp kênh, rạch, đê; đường Tân An.

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã.

c) Xã Tân Thới:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	120.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền đường ra trường học Tân Quý; đường vào nhà thờ Rạch Cầu (đoạn từ giao lộ Đường tỉnh 877B đến hết ranh đất nhà Tám Tài); đường liên ấp Tân Lợi - Tân Quý (đoạn từ giao lộ Đường tỉnh 877B đến bến đò Chùa); đường ranh ấp Tân Phú - Tân Quý; đường ranh ấp Tân Hương - Tân Bình; đường Cồn Tàu; Đường Cả Chốt (đoạn từ đường tỉnh 877B đến ranh đất nhà Tám Tài); đường ranh - Hiệp Tân Hưng.

- Khu vực 2: Đất ở cặp kênh.

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã.

d) Xã Phú Đông:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	120.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền đường đan Ba Kỉnh; đường đan Năm Thơm; đường đan Ba Chánh; đường đan Ba Hùng; đường đan Chín Mão; đường Bờ Số (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến cống Tư Dẫn).

- Khu vực 2: Đất ở mặt tiền đường đan Ba Đậm; đường đan Năm Ước; đường đan Bà Tiên 2; đường Rạch Đôi; thuộc đoạn còn lại của đường Bờ Số; đường đan Năm Non; đường đan Năm Khôi; đường tổ 2 ấp Gảnh (đoạn từ Đường tỉnh 877B đến cầu kênh Giữa); Đường huyện 83 (đê cặp sông cửa Tiểu), Đường huyện 83B (đê cặp sông cửa Trung), Đường huyện 85C (đê ấp Gảnh đoạn đã có đường), đê bao Phú Thạnh - Phú Đông (đoạn còn lại).

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã.

đ) Xã Phú Tân:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	110.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền Lộ 30/4; đường Kinh tế mới;

- Khu vực 2: Đất ở cặp kênh, rạch.

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã.

e) Xã Tân Thạnh:

Đơn vị tính: đồng/m²

Khu vực	Mức Giá
1	110.000
2	95.000
3	80.000

- Khu vực 1: Đất ở mặt tiền Đường huyện 83C đoạn chưa đầu tư (đường trung tâm xã Tân Thạnh).

- Khu vực 2: Đất ở cặp kênh, rạch.

- Khu vực 3: Đất ở thuộc các vị trí còn lại trên địa bàn xã./.

Lịch sử hiệu lực

20/12/2013
Ban hành
01/01/2014
Bắt đầu có hiệu lực
01/01/2015
Thay thế bởi Quyết định 41/2014/QĐ-UBND

Văn bản liên quan

Hết hiệu lực bởi1

Quyết định · 41/2014/QĐ-UBND

Ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015

Hết hiệu lực toàn bộ

Làm hết hiệu lực1

Quyết định · 28/2012/QĐ-UBND

Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2013

Hết hiệu lực toàn bộ

Căn cứ ban hành8

Nghị định · 123/2007/NĐ-CP

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hết hiệu lực toàn bộ

Nghị định · 188/2004/NĐ-CP

Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hết hiệu lực toàn bộ

Luật · 31/2004/QH11

Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân

Hết hiệu lực toàn bộ

Nghị định · 181/2004/NĐ-CP

Về thi hành Luật Đất đai

Hết hiệu lực toàn bộ

Luật · 13/2003/QH11

Đất đai

Hết hiệu lực toàn bộ

Luật · 11/2003/QH11

Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân

Hết hiệu lực toàn bộ

Khám phá thêm

Văn bản cùng lĩnh vực và cùng cơ quan ban hành.

Cùng lĩnh vực: Đất đai

29/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định mức chi đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 25/3/2026Quyết định

19/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Ban hành quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 10/3/2026Quyết định

08/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên

Còn hiệu lựcBan hành: 28/2/2026Quyết định

13/2026/QĐ-UBND•UBND tỉnh Hà Tĩnh

Ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất với các cơ quan cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã và cơ quan, đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Còn hiệu lựcBan hành: 26/2/2026Quyết định

17/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 26/2/2026Quyết định

13/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Quy định một số yếu tố khác hình thành doanh thu và chi phí phát triển khi xác định giá đất theo phương pháp thặng dư; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 22/2/2026Quyết định

Cùng cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

40/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật giống nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 20/6/2025Quyết định

38/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 18/6/2025Quyết định

37/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 16/6/2025Quyết định

36/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 11/6/2025Quyết định

31/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 15/4/2025Quyết định

29/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ban hành kèm theo Quyết định số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 25/3/2025Quyết định

Luật Trí AI

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Giải thích điều khoản bằng ngôn ngữ đơn giản, đối chiếu với luật cũ và áp dụng vào vụ việc của bạn — mỗi câu trả lời đều kèm trích dẫn điều luật. Đăng nhập để bắt đầu.

Dùng thử miễn phí Đăng nhập

- Đường huyện 45B (Láng Cát)

g) Xã Phú Mỹ:

h) Xã Phước Lập:

i) Xã Tân Lập 1:

k) Xã Thạnh Mỹ:

l) Xã Thạnh Tân:

m) Xã Tân Lập 2:

Mức giá

630.000

410.000

350.000

300.000

STT

Tuyến đường

Đường phố

Điều 30. Giá đất ở đô thị

Đơn vị tính: đồng/m2

Đơn vị tính: đồng/m2

- Khu vực 2: Đất ở tại vị trí mặt tiền các tuyến đường hẻm, đường đan và đường đá thị trấn quản lý có mặt đường rộng từ 2m trở lên.

- Khu vực 3: Đất ở tại các khu vực còn lại.

Giao với Đường huyện 18

Giao với QL 50

Đơn vị tính: đồng/m2

Đặng Khánh Tình

Lịch sử hiệu lực

Văn bản liên quan

Hết hiệu lực bởi1

Làm hết hiệu lực1

Căn cứ ban hành8

Khám phá thêm

Quy định mức chi đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Ban hành quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên

Ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất với các cơ quan cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã và cơ quan, đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Quy định một số yếu tố khác hình thành doanh thu và chi phí phát triển khi xác định giá đất theo phương pháp thặng dư; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật giống nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ban hành kèm theo Quyết định số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Đơn vị tính: đồng/m²

Đơn vị tính: đồng/m²

Đơn vị tính: đồng/m²