V/v Phê duyệt giá đất lô 300 hộ thuộc khu dân cư số 2 - Thị xã Lai Châu

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU

V/v Phê duyệt giá đất lô 300 hộ thuộc khu dân cư số 2 - Thị xã Lai Châu

________________________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ban hành ngày 10/12/2003 quy định nhiệm vụ, quyền hạn của UBND các cấp;

Căn cứ Pháp lệnh Giá công bố ngày 08/05/2002;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003 được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về Phương pháp xác định Giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;

Căn cứ Thông báo số 96/TB-TU ngày 14/4/2005 của Tỉnh uỷ lâm thời Lai Châu về việc Thông báo chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ tại cuộc họp ngày 04/4/2005;’

Xét đề nghị của Giám đốc sở Tài chính tại Tờ trình số 273/TT/TC-GCS ngày 28/4/2005 về việc Trình duyệt giá đất Thị xã Lai Châu lô 300 hộ thuộc khu dân cư số 2,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Phê duyệt giá đất Lô 300 hộ thuộc khu dân cư số 2-Thị xã Lai Châu.

(Có biểu phụ lục kèm theo).

Điều 2: Giá đất quy định tại Điều 1 làm căn cứ để:

- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp khi cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định.

- Tính giá trị quyển sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, thu lệ phí trước bạ và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước.

Điều 3: Giao sở Tài chính kiểm tra việc thực hiện giá đất. Trình UBND tỉnh Điều chỉnh giá đất khi: Giá đất có biến động lớn; điều chỉnh qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, thay đổi hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất; khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất.

Điều 4: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Các ông Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc sở Tài chính, Chủ tịch UBND Thị xã Lai Châu, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.