Quyết định

Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Số hiệu: 39/2025/QĐ-UBND

Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang
Ngày ban hành: 19/6/2025
Ngày hiệu lực: 30/6/2025
Người ký: Trần Văn Dũng
Chức danh người ký: Phó Chủ tịch

Hết hiệu lực toàn bộQuyết định

Văn bản này đã hết hiệu lực

Vui lòng tra cứu văn bản thay thế trước khi áp dụng.

QUYẾT ĐỊNH

Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

___________________

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 19 tháng 02 năm 2025;

Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật;

Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;

Căn cứ Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Tiền Giang;

Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

“Điều 3. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

1. Giá trị nhà tính lệ phí trước bạ được xác định theo công thức tại điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28/02/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ như sau:

Giá trị nhà tính lệ phí trước bạ (đồng)

Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ (m²)

Giá 01 (một) mét vuông nhà (đồng/m²)

Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ

Trong đó:

a) Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

b) Giá 01 (một) mét vuông nhà là giá thực tế xây dựng “mới” một (01) mét vuông sàn nhà của từng cấp nhà, hạng nhà theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Giá 01 (một) mét vuông nhà theo Phụ lục đơn giá xây dựng mới nhà và vật kiến trúc thông dụng kèm theo Quyết định này.

c) Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 4 Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

2. Những nội dung khác về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà không quy định tại Quyết định này thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP và điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư số 13/2022/TT-BTC.

Điều 2. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính; Chi Cục trưởng Chi cục Thuế khu vực XVII; Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành, thị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Điều 3. Điều khoản thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 30 tháng 6 năm 2025.

PHỤ LỤC

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ VÀ VẬT KIẾN TRÚC THÔNG DỤNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2025/QĐ-UBND ngày 19 tháng 6 năm 2025

của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)

ĐƠN GIÁ NHÀ, NHÀ Ở

Số TT	Ký hiệu	Cấu trúc							Số tầng	Đơn giá (đồng/m²)
Số TT	Ký hiệu	Móng cột	Kèo, dầm, sàn	Vách	Mái	Nền	Trần	Khu phụ	Số tầng	Nhà xây dựng độc lập	Ghi chú
		Gỗ tạp	Gỗ tạp	Lá	Lá	Đất			Trệt	679.000
1	BKC A1	Gỗ quy cách hoặc bê tông đúc sẵn	Gỗ	Tường lửng hoặc ván	Tôn	Xi măng			Trệt	1.858.000
2	BKC A2	Gỗ quy cách hoặc bê tông đúc sẵn	Gỗ	Tường	Tôn	Xi măng			Trệt	2.414.000
3	BKC A3	Cột, móng gạch	Gỗ	Tường	Tôn	Xi măng		Khu phụ	Trệt	3.449.000
4	KC C1	Bê tông	Bê tông hoặc gỗ	Tường	Tôn	Xi măng		Khu phụ	Trệt	4.439.000	- Ngói 22-24 viên/m² - Đơn giá chưa bao gồm gạch lát, ốp tường và trần - Giá vật liệu gạch lát nền, ốp tường, cầu thang, trần và mái (nếu có) sẽ được tính thêm vào đơn giá cấu trúc cấp loại nhà tương ứng.
5	KC C2	Bê tông	Bê tông hoặc gỗ	Tường	Ngói	Xi măng		Khu phụ	Trệt	5.107.000
6	KC C3	Bê tông	Bê tông	Tường	Bê tông	Xi măng		Khu phụ	Trệt	5.407.000
7	KC B1	Bê tông	Bê tông	Tường	Tôn	Xi măng		Khu phụ	2 tầng	5.552.000
8	KC B2	Bê tông	Bê tông	Tường	Ngói	Xi măng		Khu phụ	2 tầng	5.997.000
9	KC B3	Bê tông	Bê tông	Tường	Bê tông	Xi măng		Khu phụ	2 tầng	6.030.000
10	KC A1	Bê tông	Bê tông	Tường	Tôn	Xi măng		Khu phụ	3 tầng	5.885.000
11	KC A2	Bê tông	Bê tông	Tường	Bê tông	Xi măng		Khu phụ	3 tầng	6.364.000
12	KC A3	Bê tông	Bê tông	Tường	Tôn	Xi măng		Khu phụ	4-5 tầng	6.564.000
13	KC A4	Bê tông	Bê tông	Tường	Bê tông	Xi măng		Khu phụ	4-5 tầng	7.054.000
14	ĐB	Bê tông	Bê tông	Tường	Bê tông, Ngói	Xi măng		Khu phụ	>5 tầng hoặc biệt thự	7.677.000

ĐƠN GIÁ VẬT KIẾN TRÚC THÔNG DỤNG

STT	Tên hạng mục	Mô tả	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)
1	Nhà tắm	Dạng nhà bán kiên cố: tính theo cấp loại nhà giảm 20%
		Không mái giảm thêm 15% cùng cấp loại
		Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, nền xi măng, vách lá, ván, bồ, mái lá)	m²XD	359.000
		Hầm tự hoại xây gạch 1 m³	cái	1.945.000
		Hầm tự hoại bê tông đúc sẵn 1 m³	cái	2.400.000
2	Mái che	Nền đất, mái lá	m²XD	135.000
		Nền đất, mái tôn	m²XD	319.000
		Nền xi măng, mái tôn	m²XD	515.000
		Cột (thép, bê tông hoặc gỗ quy cách) kèo; đòn tay (thép hoặc gỗ quy cách); mái tôn, nền xi măng khẩu độ <=4 m (không vách)	m²XD	640.000
		Cột (thép, bê tông hoặc gỗ quy cách) kèo; đòn tay (thép hoặc gỗ quy cách); mái tôn, nền xi măng khẩu độ <=4 m, vách tường lửng hoặc vách tôn	m²XD	896.000
3	Chuồng trại (chăn nuôi)	Cột gỗ, vách tường lửng (0,8 - 1,0 m) mái lá, nền xi măng	m²XD	670.000
		Cột gỗ, vách ván, mái lá, nền xi măng	m²XD	431.000
		Cột gỗ, vách ván, mái tôn, nền xi măng	m²XD	589.000
		Cột gỗ, không vách, mái lá, nền xi măng	m²XD	300.000
		Nếu cột bê tông đúc sẵn thì đơn giá cùng cấp loại trên được cộng thêm	m²XD	122.000
4	Hàng rào	Móng bê tông cột gạch, tường gạch (không đóng cừ)	m²	461.000
		Móng cột bê tông, tường gạch (không đóng cừ)	m²	633.000
		Móng bê tông cột gạch, tường gạch (có đóng cừ)	m²	803.000
		Móng cột bê tông, tường gạch (có đóng cừ)	m²	948.000
		Móng cột bê tông, tường gạch phía trên có song sắt (không đóng cừ)	m²	1.088.000
		Móng cột bê tông, tường gạch phía trên có song sắt (có đóng cừ)	m²	1.333.000
		Móng cột bê tông, tường xây gạch cao 0,5 m trở lên phía trên có lưới B40	m²	474.000
		Móng cột bê tông, tường gạch cao 0,5 m trở lên phía trên khung gỗ quy cách	m²	512.000
		Móng cột bê tông, tường gạch cao 0,5 m trở lên phía trên khung gỗ tạp	m²	473.000
		Móng cột bê tông đúc sẵn, kẽm gai	m²	288.000
		Móng cột bê tông đúc sẵn, kẽm gai (công di dời)	m²	109.000
		Móng cột bê tông đúc sẵn, lưới B40	m²	244.000
		Móng cột bê tông đúc sẵn, lưới B40 (công di dời)	m²	70.000
		Móng cột gỗ, kẽm gai	m²	147.000
		Móng cột gỗ, kẽm gai (công di dời)	m²	58.000
		Móng cột gỗ, lưới B40	m²	154.000
		Móng cột gỗ, lưới B40 (công di dời)	m²	51.000
		Nếu tường rào không tô giảm 75.000 đ/m²/một mặt
5	Cổng rào	Cổng rào khung sắt lưới B40	m²	372.000
		Cổng rào trụ bê tông cốt thép 400x400 ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	2.533.000
		Cổng rào trụ gạch 400x400 ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	1.603.000
		Cổng rào trụ bê tông cốt thép 200x200; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	1.938.000
		Cổng rào trụ bê tông cốt thép 200x200; cửa cổng khung sắt lưới B40	m²	1.401.000
		Cổng rào trụ gạch 200x200; cửa cổng bằng tôn + song sắt	m²	1.029.000
		Cổng rào trụ gạch hoặc bê tông cốt thép; cửa gỗ	m²	614.000
		Cổng trụ gỗ cửa rào lưới B40	m²	281.000
		Nếu cổng rào trụ bê tông cốt thép đúc sẵn giảm 20% so với đơn giá
6	Hồ nước	Móng gạch, thành xây gạch, giằng nắp hồ bê tông cốt thép, không đóng cừ	m³	1.906.000
		Móng bê tông cốt thép, có đóng cừ tràm, đan đáy, nắp bê tông cốt thép (Nếu không có nắp giảm 15% so với đơn giá trên).	m³	2.303.000
		Móng bê tông cốt thép, không đóng cừ tràm, đan đáy, nắp bê tông cốt thép (Nếu không có nắp giảm 15% so với đơn giá trên).	m³	1.849.000
		Hồ nước bê tông đúc sẵn (công di dời). Trường hợp giải tỏa trắng, phải di dời đi nơi khác. (Trường hợp di dời trong thửa đất giảm 85% so với đơn giá trên).	m³	675.000
7	Giếng nước sinh hoạt nông thôn	Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm, nền giếng láng xi măng)	cái	5.991.000
		Giếng nước tầng sầu (ống D60)	m khoan	405.000
		Nếu giếng nước tầng sâu mở rộng có 50 m khoan đầu tiên gắn ống D168 tính thêm 352.000 đồng/m cho 50 m khoan đầu tiên (kể cả trụ bơm). Moteur, nền giếng láng xi măng.
		Công di dời ống cấp nước sinh hoạt nông thôn (không kể tiền vật tư)	m dài	12.000
8	Cầu giao thông nông thôn Cầu tạm, cầu dẫn (lối đi vào nhà)	Cầu bê tông (mố, trụ, dầm, mặt cầu bê tông cốt thép)	m²/mặt cầu	6.409.000
		Cầu mặt gỗ (trụ bê tông cốt thép, dầm thép hoặc gỗ)	m²/mặt cầu	3.376.000
		Trụ, đà, mặt gỗ:
		- Diện tích mặt cầu > 10 m²	m²/mặt cầu	2.112.000
		- Diện tích mặt cầu > 5 m² ÷ ≤ 10 m²	m²/mặt cầu	1.277.000
		- Diện tích mặt cầu ≥ 5 m²	m²/mặt cầu	746.000
		Trụ bê tông cốt thép, mặt đan bê tông đúc sẵn (hoặc gỗ có quy cách)
		- Diện tích mặt cầu >10 m²	m²/mặt cầu	3.072.000
		- Diện tích mặt cầu > 5 m² ÷ ≤ 10 m²	m²/mặt cầu	2.225.000
		- Diện tích mặt cầu > 2 m² ÷ ≤ 5 m²	m²/mặt cầu	1.593.000
		- Diện tích mặt cầu ≤ 2 m²	m²/mặt cầu	1.062.000
		Bề rộng mặt cầu ≤ 30 cm	m²/mặt cầu	746.000
9	Bờ kè	Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép đan chắn BTCT dày < 10 cm)	m²	2.368.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép đan chắn bê tông cốt thép dày 10 cm)	m²	2.803.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép đan chắn bê tông cốt thép dày > 10 cm ÷ ≤ 15 cm)	m²	3.507.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép đan chắn BTCT dày > 15 cm ÷ 20 cm)	m²	4.204.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép dày <=10 cm (móng gia cố cừ tràm)	m²	704.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép đan chắn xây gạch dày ≤ 10cm)	m²	2.246.000
		Bờ kè bằng bê tông cốt thép (móng cọc BTCT đan chắn xây gạch dày > 10 cm)	m²	2.522.000
		Bờ kè bằng hộc dày 30 cm (móng đá hộc có gia cố cừ tràm)	m²	1.920.000
		Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm	m²	205.000
10	Cột hoặc kèo	Gỗ tạp so với gỗ quy cách (tăng hoặc giảm)	m² XD	141.000
		Cột bê tông đúc sẵn 100x100	m	141.000
		Cột bê tông đúc sẵn 120x120	m	160.000
		Cột bê tông đúc sẵn 150x150	m	205.000
		Cột bê tông đúc sẵn 200x200	m	281.000
		Di dời cấu kiện bê tông đúc sẵn bằng 25% đơn giá cùng cấp loại
		Móng bê tông cốt thép	m³	4.606.000
		Sê nô, ô văng bê tông cốt thép đổ tại chỗ	m³	7.933.000
		Sàn mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ	m³	6.909.000
11	Tường	Vách lá so với vách ván, tôn, fibro xi măng và ngược lại	m² XD	141.000
		Vách lá so với vách tre và ngược lại	m² XD	59.000
		Vách lá so với vách tường quét vôi và ngược lại	m² XD	679.000
		Vách ván hoặc tôn so với vách tường quét vôi và ngược lại	m² XD	537.000
		Vách lá	m²	96.000
		Vách tre	m²	141.000
		Vách ván	m²	288.000
		Tường 100 xây gạch chưa tô 2 mặt	m²	131.000
		Tường 200 xây gạch chưa tô 2 mặt	m²	312.000
		Trát tường một mặt dày 1,5 cm vữa xi măng mác 75	m²	75.000
		Tường quét vôi 1 nước trắng, 2 nước màu	m²	16.000
		Bả mastic vào tường	m²	33.000
		Sơn nước (không tính bả)	m²	45.000
12	Mái	Mái lá so với mái tôn (hoặc ngói âm dương)	m² mái	218.000
		Mái lá so với mái Fibro xi măng	m² mái	137.000
		Mái lá so với ngói 22 ÷ 24 viên/m²	m² mái	643.000
		Mái tôn so với mái Fibro xi măng	m² mái	80.000
		Mái tôn so với mái ngói 22 ÷ 24 viên/m²	m² mái	391.000
		Mái tôn so với mái ngói 9 ÷ 11 viên/m²	m² mái	329.000
		Mái tôn so với mái bê tông cốt thép	m² mái	1.011.000
		Mái bằng (bê tông cốt thép) có diện tích dán ngói được cộng thêm	m² mái	490.000
13	Nền	Nền đường, sân bãi đậu xe bê tông nhựa (nền hạ đá dăm 20 cm, nhựa 7 cm)	m²	719.000
		Nền đường, sân bãi đậu xe (bê tông nhựa 7cm, chưa tính nền hạ)	m²	395.000
		Nền đường, sân bãi đậu xe đá cấp phối: đá 4x6, đá 0x4 và các loại đá cấp phối khác (dày 20 cm)	m²	187.000
		Nền đường, sân bãi đậu xe sỏi đỏ (dày 20 cm)	m²	220.000
		Nền sân đường lát gạch con sâu, gạch nhám tự chèn (không kể nền đất)	m²	225.000
		Nền gạch vỡ dày 5-10 cm (bít ton)	m²	41.000
		Nền xi măng (có bê tông nền đá 4x6 dày 100 mác 150)	m²	192.000
		Nền đan bê tông cốt thép dày 5 cm đúc sẵn không cốt thép	m²	126.000
		Nền gạch tàu có lót vữa xi măng	m²	228.000
		Nền gạch tàu trát mạch không lót vữa xi măng	m²	202.000
		Nền sàn láng granito, đá mài (chưa tính bê tông nền)	m²	583.000
		Láng nền xi măng dày 2 cm	m²	53.000
		Nền bê tông đá dăm dày 10 cm vữa mác 150	m²	147.000
		Nền lát gạch thẻ (hỗ trợ di dời)	m²	65.000
		Nền phủ đá mi (hỗ trợ di dời)	m²	65.000
14	Một số kết cấu khác	Nhà có trần được cộng thêm:
		- Nhà có trần mút, xốp	m²	90.000
		- Nhà có trần nhựa	m²	141.000
		- Nhà có trần thạch cao (loại nổi)	m²	179.000
		- Nhà có trần thạch cao (loại chìm có sơn)	m²	192.000
		- Nhà có trần nhôm	m²	576.000
		Nhà có ốp gạch được cộng thêm:
		- Gạch ceramic 50 x 230	m² ốp tường	307.000
		- Gạch ceramic 200 x 250	m² ốp tường	215.000
		- Gạch ceramic 250 x 400	m² ốp tường	229.000
		- Gạch ceramic ≥ 300 x 450	m²ốp tường	259.000
		Nhà có lát gạch được cộng thêm:
		- Gạch bông 200 x 200	m² lát gạch	149.000
		- Gạch ceramic 250 x 250, 300 x 300	m² lát gạch	198.000
		- Gạch ceramic 400 x 400	m² lát gạch	218.000
		- Gạch ceramic 500 x 500	m² lát gạch	346.000
		- Gạch ceramic ≥ 600 x 600	m² lát gạch	358.000
		Trường hợp nhà có trần, gạch ốp lát khác với chủng loại, quy cách nêu trên thì căn cứ vào chủng loại, quy cách vật tư thực tế để xác định giá phù hợp giá thị trường tại nơi xây dựng hoặc căn cứ chứng từ hóa đơn, hợp đồng mua bán, thi công xây dựng.
		Nhà không khu phụ giảm so với cùng cấp loại có khu phụ	%	5
		Nhà A1, A2 có khu phụ tăng so với cấp loại BKC A3	%	5
		Nhà có một vách nhờ, không cột giảm so với cùng cấp loại	%	12,5
		Nhà có một vách nhờ, có cột giảm so với cùng cấp loại	%	10
		Nhà có một vách chung giảm so với cùng cấp loại	%	5
		Nhà xây chưa tô trát giảm so với cùng cấp loại	%	20
		Nhà cấp loại BKC, vách tường có bả matic sơn nước tăng so với cùng cấp loại	%	5
		Nhà có cửa đi chính bằng gỗ quy cách tăng so với cùng cấp loại	%	1
		Đối với nhà có gác gỗ:
		- Gác gỗ suốt: đơn giá gác gỗ bằng 60% đơn giá sử dụng nhà cùng cấp loại
		- Gác gỗ lửng: đơn giá gác gỗ bằng 30% đơn giá sử dụng nhà cùng cấp loại
		- Sàn lửng bê tông cốt thép: đơn giá sàn bằng 80% đơn giá sử dụng nhà cùng cấp loại
		Đối với nhà BKC A1, nhà tạm nhưng có xây dựng móng đà kiềng (dự kiến xây nhà kiên cố) thì tính thêm phần móng bằng 20% đơn giá 1 m² sử dụng nhà KCC1.
		Đối với nhà sàn:
		- Nhà sàn gỗ thuộc loại nhà tạm có trụ chống bằng bê tông cốt thép thì đơn giá nhà cùng cấp loại được cộng thêm 383.000 đồng/m² sử dụng
		- Nếu trụ chống đỡ bằng gỗ thì cộng thêm 192.000 đồng/m² sử dụng
		+ Sàn gỗ ván được cộng thêm 121.000 đồng/m²
		+ Sàn đan đúc sẵn được cộng thêm 198.000 đồng/m²
		+ Sàn bê tông cốt thép được cộng thêm 493.000 đồng/m²
		- Nhà sàn bằng bê tông cốt thép, tường xây gạch thì đơn giá nhà cùng cấp loại được cộng thêm 445.000 đồng/m² xây dựng
		Sân thượng có lam trang trí bê tông cốt thép: bằng 40% đơn giá sử dụng nhà cùng cấp loại
		- Nhà có tường không tô trát giảm 20% so với đơn giá cùng cấp loại
		- Nhà có tường xây tô không sơn quét giảm 10% so với đơn giá cùng cấp loại
		- Nhà cấp loại có mã hiệu KCC1 ÷ ĐB nếu quét vôi giảm 5% so với đơn giá cùng cấp loại

Ghi chú:

1. Nhà ở, công trình xây dựng phục vụ đời sống của hộ gia đình, cá nhân (như chòi, quán và công trình xây dựng, vật kiến trúc khác) thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ đều được tính lệ phí trước bạ đối với nhà theo đơn giá nhà ở không phân biệt nhà ở hay công trình phụ. Cách đo diện tích xây dựng là khoảng cách phủ bì tường hoặc bước cột (không tính phần mái che không cột).

2. Cấu trúc nhà có ốp, lát gạch, đá các loại (như nền, tường, cầu thang, bậc cấp và các kết cấu khác kể cả khu vệ sinh và bếp) được cộng thêm vào giá trị nhà. Đối với nhà kiên cố dạng nhà mái thái, nhà nhiều mái, nhà mái dốc, nhà mái bánh ú, nhà mái lệch, nhà có hình dạng mái đặc biệt thì tăng 10% so với đơn giá cùng cấp.

3. Đối với loại nhà có cấp loại KC C1 trở lên được tính toán cho nhà xây dựng hoàn chỉnh gồm: Nhà vách tường phải sơn nước, hệ thống điện nước âm tường, có ô văng, sê nô, cầu thang, bậc tam cấp lên xuống nhà.

Văn bản liên quan

Sửa đổi, bổ sung1

Quyết định · 39/2024/QĐ-UBND

Ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Hết hiệu lực toàn bộ

Căn cứ ban hành6

Luật · 97/2015/QH13

Phí và lệ phí

Hết hiệu lực một phần

Nghị định · 10/2022/NĐ-CP

Quy định về lệ phí trước bạ

Hết hiệu lực một phần

Thông tư · 13/2022/TT-BTC

Quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ về lệ phí trước bạ

Hết hiệu lực một phần

Luật · 64/2025/QH15

Ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Hết hiệu lực một phần

Nghị định · 78/2025/NĐ-CP

Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật

Hết hiệu lực một phần

Luật · 72/2025/QH15

Luật Tổ chức chính quyền địa phương

Còn hiệu lực

Khám phá thêm

Văn bản cùng lĩnh vực và cùng cơ quan ban hành.

Cùng cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

40/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật giống nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 20/6/2025Quyết định

38/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 18/6/2025Quyết định

37/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 16/6/2025Quyết định

36/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Quy định đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 11/6/2025Quyết định

31/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 15/4/2025Quyết định

29/2025/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ban hành kèm theo Quyết định số 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang

Còn hiệu lựcBan hành: 25/3/2025Quyết định

Luật Trí AI

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Giải thích điều khoản bằng ngôn ngữ đơn giản, đối chiếu với luật cũ và áp dụng vào vụ việc của bạn — mỗi câu trả lời đều kèm trích dẫn điều luật. Đăng nhập để bắt đầu.

Dùng thử miễn phí Đăng nhập