Về việc quy định mức giá dịch vụ tối đa đối với nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH

Về việc quy định mức giá dịch vụ tối đa đối với nhà chung cư

trên địa bàn tỉnh Nghệ An

___________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 của Quốc hội và Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư;

Căn cứ Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 706/STC-VG ngày 26/3/2014,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Quy định mức giá dịch vụ tối đa đối với nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:

TT	Loại, hạng nhà chung cư	Đơn vị tính	Mức thu tối đa
1	Chung cư hạng 4, không có cầu thang máy	đồng/m2/tháng	1.600
2	Chung cư hạng 4, có cầu thang máy	đồng/m2/tháng	2.600
3	Chung cư hạng 3	đồng/m2/tháng	3.000

Điều 2.

1. Mức giá quy định tại Điều 1 không áp dụng đối với chung cư nhà ở xã hội xây dựng theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ và chung cư nhà ở xây dựng cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nhà thuê theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg  ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ.

2. Căn cứ vào mức giá dịch vụ tối đa quy định ở Điều 1, các doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư căn cứ điều kiện thực tế, tự xây dựng mức thu giá dịch vụ nhà chung cư của đơn vị mình quản lý để thực hiện và có báo cáo gửi Sở Xây dựng, Sở Tài chính để theo dõi, kiểm tra.

3. Việc thu nộp và quản lý kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng và các quy định pháp luật liên quan hiện hành.

Điều 3. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố, thị xã có liên quan hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; đồng thời theo dõi, tổng hợp tình hình thực tế để kịp thời xem xét, trình UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 01/2009/QĐ-UBND ngày 05/01/2009 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu tối đa kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh; Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư và Ban quản trị nhà chung cư; Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.