Về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà và các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên

QUYẾT ĐỊNH

Về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà và các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Thái Nguyên

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYấN

_________________

 

            Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;      

             Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

             Căn cứ Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 của Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội, ngày 10/5/2002;

Căn cứ Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều Pháp lệnh giá;

           Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ V/v Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Thông tư số 16/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ;

            Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;

            Căn cứ Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

            Căn cứ Bộ Đơn giá XDCB của tỉnh công bố tại Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 22/01/2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên;

            Xét đề  nghị của Sở Xây dựng tại tờ trình số 304/TT-SXD ngày 14/4/2008 về việc đề nghị ban hành Đơn giá bồi thường nhà và các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (Kèm theo biên bản hội nghị liên Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường họp ngày 14 tháng 4 năm 2008),

 

QUYẾT ĐỊNH:

 

          Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Điều 2. Quy định áp dụng:

            1. Đơn giá bồi thường nhà và công trình kiến trúc khác gắn liền với đất là cơ sở xác định giá trị bồi thường nhà và công trình kiến trúc khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

            2. Nhà, công trình kiến trúc khác gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước không được bồi thường theo đơn giá này.

            3. Đối với những công tác xây lắp chưa có trong đơn giá bồi thường nhưng đã ban hành đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết tại Bộ đơn giá xây dựng cơ bản của UBND tỉnh Thái Nguyên, khi xác định giá trị bồi thường tính theo đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết nêu trên và cơ cấu dự toán xây lắp theo quy định hiện hành của Nhà nước tại thời điểm lập dự toán kinh phí bồi thường.

            4. Trường hợp nhà và công trình kiến trúc khác gắn liền với đất chưa có trong đơn giá bồi thường và chưa ban hành đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết trong Bộ đơn giá xây dựng cơ bản của UBND Tỉnh Thái Nguyên, Hội đồng bồi thường cấp huyện, thành, thị phối hợp với Hội đồng thẩm định phương án bồi thường của cấp có thẩm quyền khảo sát thực tế và đề xuất phương pháp tính toán, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt.

            5. Thời gian áp dụng:

             - Các phương án bồi thường nhà cửa, công trình kiến trúc khác đã có Quyết định của cấp có thẩm quyền phê duyệt và có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 5 năm 2008 thực hiện theo Quyết định đã được phê duyệt;

            - Các phương án bồi thường nhà cửa, công trình kiến trúc khác đã có Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền nhưng chưa có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 5 năm 2008 phải phê duyệt lại;

            - Các phương án bồi thường và phương án bổ sung bồi thường về nhà cửa, công trình kiến trúc khác được lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt từ ngày 01 tháng 5 năm 2008 thực hiện theo giá mới.

6. Những trường hợp khác Hội đồng bồi thường có văn bản gửi Sở Xây dựng để nghiên cứu, hướng dẫn hoặc trình UBND tỉnh Thái Nguyên giải quyết cụ thể.

 

Điều 3. Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành liên quan hướng dẫn các Sở, Ngành, UBND các huyện, thị xã Sông công, thành phố Thái Nguyên và các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện.

Điều 4. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Thái Nguyên; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công; Thủ trưởng các ngành, cơ quan, đơn vị có liên quan và  các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này.

            Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 5 năm 2008 và thay thế Quyết định số 2044/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 9 năm 2007 của UBND Tỉnh Thái Nguyên v/v ban hành Đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên./.