Quy định giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

2

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² đến 10.000 m²)

 - Công trình khép kín; mái ngói, tôn kẽm; trần tôn lạnh, vật liệu mới; nền lát gạch ceramic, đá mài; cửa sắt xếp, cửa gỗ loại tốt; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m²sàn

4.450

 -  Công trình khép kín; mái Firo xi măng; trần nhựa; nền lát gạch ceramic loại thường; cửa  gỗ thường ; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m²sàn

3.390

3

 Nhà ở cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m²)

 - Nhà ở cấp IV loại 1 (công trình khép kín 1 tầng có kết cấu tường chịu lực).

đ/m²sàn

2.720

 -Nhà ở cấp IV loại 2 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái bằng)

đ/m²sàn

2.560

 - Nhà ở cấp IV loại 3 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói)

đ/m²sàn

2.390

 - Nhà ở cấp IV loại 4 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản)

đ/m²sàn

2.260

4

 Nhà ở dưới cấp IV (Mái tôn, firo xi măng, giấy dầu… tường gạch, cay xỉ, ...)

đ/m²sàn

2.140

IV

 Nhà sàn

1

 Nhà sàn bê tông cốt thép (BTCT), khung cột BTCT, tường gạch

  - Mái Bê tông cốt thép, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m²sàn

4.520

  - Mái ngói có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m²sàn

4.200

  - Mái tôn tráng kẽm, firoximăng, có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m²sàn

4.030

Nhà sàn như ở phần nêu trên nếu không lát gạch hoặc láng xi măng thì tính giảm đơn giá 100.000 đ/m²

2

Nhà sàn nền xi măng cốt thép, cột Bê tông, tường gạch

  - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

4.030

  - Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

3.980

3

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), cột Bê tông, tường gạch

  - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

3.300

  - Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

2.990

4

Nhà Bê tông cốt thép, khung trụ gạch, cột gỗ, tường gạch

  - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

2.890

  - Mái tôn  màu tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

2.560

5

Nhà sàn nền xi măng, cột Bê tông cốt thép, khung trụ gạch, tường gạch, cột gỗ

  - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

2.620

  - Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

2.310

6

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ Bê tông cốt thép, khung cột gạch, tường gạch, cột gỗ

 - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

2.300

 - Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

1.990

7

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), trụ đà gỗ, khung cột gỗ, tường gạch, cột gỗ

 - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

2.260

 - Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

1.970

8

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ tạp),  trụ đà gỗ, cột gỗ, khung cột gỗ, tường gạch

 - Mái ngói có trần

đ/m²sàn

1.470

 - Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m²sàn

1.160

B

 Nhà làm việc

1

 Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000 m²)

đ/m²sàn

6.720

2

 Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000 m²)

đ/m²sàn

5.500

3

 Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000 m² ÷ 10.000 m²)

 - Chiều cao từ  2 đến 4 tầng

đ/m²sàn

4.280

 - Chiều cao từ 5 đến 7 tầng

đ/m²sàn

4.520

4

 Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000 m² )

đ/m²sàn

4.030

C

 Nhà xưởng

1

 Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng không có tường bao che.

đ/m²sàn

440

2

 Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m²sàn

370

3

 Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn màu, không có tường bao che.

đ/m²sàn

1.340

4

 Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn  màu,  có tường bao che.

đ/m²sàn

1.470

5

Tường gạch (có trần Bê tông cốt thép)

đ/m²sàn

2.200

D

 Nhà kho

1

 Tường gạch (có trần Bê tông cốt thép)

đ/m²sàn

2.200

2

 Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn  màu, có tường bao che.

đ/m²sàn

1.470

3

 Nhà mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m²sàn

1.220

E

 Nhà tạm

1

 Nhà loại A (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch)

đ/m²sàn

850

2

 Nhà loại B (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền xi măng)

đ/m²sàn

670

3

 Nhà loại C (khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất)

đ/m²sàn

550

F

Công trình phụ

1

 Nhà Bếp

 - Nhà Bếp loại A (trần Bê tông cốt thép, tường, nền ốp lát gạch men)

đ/m²sàn

1.590

 - Nhà Bếp loại B (tường gạch, mái ngói, tôn)

đ/m²sàn

970

 - Nhà Bếp loại C (tường cay xỉ, mái lá, firo xi măng)

đ/m²sàn

620

2

 Khu chăn nuôi

 - Khu chăn nuôi loại A (Xây tường gạch, nền lát gạch, mái lợp tôn)

đ/m²sàn

730

 - Khu chăn nuôi loại B (Xây tường gạch, nền láng xi măng, mái lợp tôn)

đ/m²sàn

620

 - Khu chăn nuôi loại C (tường đất, không lát nền, mái lợp lá)

đ/m²sàn

430

 - Chuồng nuôi gà, vịt xây gạch, mái Firo xi măng, cao ≥1,5m (tính DT xây dựng).

đ/m²sàn

300

3

 Nhà vệ sinh

 - Nhà vệ sinh loại A (Xây gạch, mái Bê tông cốt thép, ốp lát, có bể nước trên mái)

đ/m²xây dựng

2.810

 - Nhà vệ sinh loại B (Xây gạch, mái Bê tông cốt thép, ốp lát có bể nước trên mái)

đ/m²xây dựng

1.840

 - Nhà vệ sinh loại C (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quyét nước xi măng, không có bể nước trên mái)

đ/m²xây dựng

1.220

 - Nhà vệ sinh loại D (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch chống trơn đơn giản rẻ tiền, còn lại quyét nước xi măng, không có tự hoại)

đ/m²xây dựng

620

 - Nhà vệ sinh chất lượng thấp

đ/m²xây dựng

250

Thời gian sử dụng

Nhà biệt thư (%)

Nhà cấp I (%)

Nhà cấp II (%)

Nhà cấp III (%)

Nhà cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ  5 năm đến dưới 10 năm

85

80

80

65

65

- Từ 10 năm đến dưới 20 năm

70

60

55

35

35

- Từ  20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

23

- Trên 50  năm

30

25

25

20

20