Về việc phê duyệt quy hoạch chung khu vực Hàm Rồng - TP.Pleiku - tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH

CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI

Về việc phê duyệt quy hoạch chung khu vực Hàm Rồng - TP.Pleiku -  tỉnh Gia Lai

________________________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI

 

- Căn cứ điều 41 Luật Tổ chức HĐND và UBND ban hành ngày 21-06-1994;

- Căn cứ Nghị định số 91/NĐ-CP ngày 17-08-1994 của Chính phủ về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;

- Căn cứ quy hoạch chung thành phố Pleiku;

- Xét hồ sơ thiết kế quy hoạch chung và Tờ trình 289/TT-XD ngày 24-9-2001 của Giám đốc Sở Xây dựng,

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Phê duyệt quy hoạch chung khu vực núi Hàm Rồng với những nội dung chủ yếu sau:

1. Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: Ranh giới lập quy hoạch với diện tích 420 ha được xác định như sau:

+ Phía Bắc: Giáp xã Chư HDrông thành phố Pleiku và xã Ia Kêng huyện Ia Grai.

+ Phía Nam: Giáp xã Ia Tiêm huyện Chư Sê.

+ Phía Đông: Giáp xã Ia Băng huyện Đăk Đoa.

+ Phía Tây: Giáp xã Ia Băng huyện Chư Prông và xã Ia Kênh huyện Ia Grai.

2. Tính chất:

- Khu vực núi Hàm Rồng quy hoạch chủ yếu thành khu vực quốc phòng và rừng phòng hộ.

- Xác định ranh giới khu vực nghiêm cấm xây dựng các công trình kiến trúc ngoài mục đích quân sự.

3. Quy mô diện tích: Tổng diện tích 420 ha, cách trung tâm thành phố Pleiku 7 km về phía Nam.

4. Quy hoạch phân khu chức năng:

* Khu vực rừng phòng hộ bao gồm:

- Khu rừng thông sẵn có kết hợp với khu rừng trồng mới tạo thành khu rừng phòng hộ xung quanh núi Hàm Rồng, với bán kính tính từ đỉnh núi tối thiểu là 500 m như đồ án thể hiện.

- Hai bên trục Quốc lộ từ ngã ba QL 14 và đường đi xã Bờ Ngoong đến cột mốc ranh giới hướng đi Chư Sê trồng dãi rừng rộng 100 m tính từ chỉ giới đường đỏ trở ra hai bên để giữ đất giành cho quốc phòng, ngăn chặn việc xây dựng lấn chiếm và chuyển nhượng đất đai trái phép đang xảy ra nghiêm trọng.

- Hai bên tuyến QL 19 đi Đức Cơ trồng dãi rừng rộng 100m nối kết với dãi rừng thông sẵn có tạo thành một tuyến rừng thống nhất và liên tục.

* Khu dành sản xuất nông nghiệp:

- Ngoài việc dành đất cho rừng phòng hộ thì đất đai chủ yếu còn lại để cho việc trồng cây công nghiệp như cà phê, tiêu, cao su và trồng cây nông nghiệp như bắp, lúa, mì như đồ án thể hiện (khuyến khích trồng rừng theo mục đích thương mại).

* Khu dành cho công trình công cộng:

- Bao gồm Uỷ ban nhân dân xã Chư Hdrông thuộc thành phố Pleiku hiện có trạm xá khu vực trường tiểu học với tổng diện tích 3,2 ha.

* Khu dân cư:

Gồm khu dân cư hiện hữu chủ yếu là thôn, làng đồng bào nằm ở bên trái đường đi Bờ Ngoong và bên phải (phía núi Hàm Rồng) bố trí một tuyến dân cư sâu 50 m bám theo trục đường và được ngăn cách với khu vực nghiêm cấm xây dựng bằng tuyến đường rộng 9m.

Đối diện và hai bên khu hành chính xã Chư HDrông bám theo trục quốc lộ 14 tổ chức khu dân cư như đồ án thể hiện.

Điều 2: Tổ chức thực hiện:

1. Về hồ sơ thiết kế quy hoạch xây dựng:

- Phải tuân theo quy định tại Thông tư số 25/BXD-TKQH ngày 22-08-1995 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xét duyệt đồ án quy hoạch xây dựng đô thị.

2. Cần chú ý phân kỳ đầu tư và triển khai các dự án đầu tư theo kế hoạch hàng năm.

3. Giao cho Sở Xây dựng Gia Lai phối hợp với các huyện có liên quan đến núi Hàm Rồng:

3.1. Hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố quy hoạch xây dựng để các cơ quan đơn vị, cá nhân có liên quan biết và thực hiện.

3.2. Khi chỉ đạo thực hiện dự án quy hoạch xây dựng cần phối hợp với các ban, ngành đoàn thể là trong trường hợp huy động các nguồn vốn để tổ chức trồng rừng theo đúng quy hoạch và tiêu chuẩn.

3.3. Để  có cơ sở quản lý tốt đồ án quy hoạch này Sở Xây dựng phải có điều lệ quản lý xây dựng quy hoạch, ban hành sau khi có quyết định này.

3.4. Khi có những thay đổi về quy hoạch yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan có liên quan điều chỉnh, trình UBND tỉnh quyết định.

Điều 3: Các ông Chánh Văn phòng HĐND, UBND tỉnh, Trưởng ban Tổ chức Chính quyền, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Địa chính, Giao thông - Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Pleiku, Chủ tịch UBND các huyện: Đăk Đoa, Chư Sê, Chư Prông, Ia Grai, Thủ trưởng các ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.