Về việc Quy định mức đất ở tại các khu vực đô thị của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH BÀ RỊA- VŨNG TÀU

Về việc Quy định mức đất ở tại các khu vực đô thị
của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

________

 

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA- VŨNG TÀU

 

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21-6-1994;

Căn cứ Nghị định số 60/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị;

Căn cứ Văn bản số 647/CV-ĐC ngày 31- 5-1995 của Tổng cục Địa chính về hướng dẫn một số vấn đề xử lý khi thực hiện Nghị định số 60/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ;

Căn cứ Văn bản số 806/BXD ngày 31-5- 1995 của Bộ Xây dựng về việc xác định mức đất ở và xử lý nhà có khuôn viên đất rộng;

Xét tình hình thực tế về sử dụng đất tại các khu vực đô thị của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng và Giám đốc Sở Địa chính tại Tờ trình liên ngành số 534/TT/LN ngày 4 tháng 5 năm 1998.

 

QUYẾT ĐỊNH:

 

Điều 1: Mức đất ở tại các khu vực đô thị của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được quy định như sau:

1. Tại thành phố Vũng Tàu (trừ xã Long Sơn) mức đất ở là 230m2.

2. Tại thị xã Bà Rịa, các thị trấn thuộc huyện, xã Long Sơn thuộc thành phố Vũng Tàu và Trung tâm huyện Côn Đảo (theo quy hoạch được duyệt) mức đất ở là 300m2.

Điều 2: Mức đất ở được quy định tại Điều 1 của Quyết định này là mức đất ở được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

1. Là mức đất ở chuẩn để thực hiện xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị theo Nghị định số 60/CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt.

2. Là mức đất ở để thực hiện việc thu thuế nhà đất theo quy định của pháp luật. Cơ quan thuế phải căn cứ vào diện tích đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở để tính và thu thuế nhà đất. Diện tích còn lại của khuôn viên nhà được coi là đất nông nghiệp, khi chủ nhà muốn sử dụng làm đất ở phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng.

3. Là mức đất ở để thực hiện việc tính đền bù khi thực hiện quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Điều 3: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Địa chính, Xây dựng, Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trưởng ban chỉ đạo chính sách nhà ở, đất ở của tỉnh, các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

Quyết định này thay thế Quyết định số 255/QĐ-UBT ngày 3-2-1996 và Quyết định số 67/QĐ-UBT ngay 8-1-1997.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ban hành, các quy định trước đây trái với quyết định này đều bãi bỏ.