Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung giá đất Thị xã Lai Châu năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung giá đất Thị xã Lai Châu năm 2007

________________

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về Phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;

Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị địng số 118/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ;

Căn cứ Quyết định số 74/2006/QĐ-UBND ngày 11/12/2006 của UBND tỉnh Lai Châu về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu năm 2007;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung giá đất Thị xã Lai Châu năm 2007, cụ thể như sau:

1. Điều chỉnh: Đường Nguyễn Chí Thanh (20,5m): Đoạn nối giữa đường Lê Duẩn với đường 19 - 8 (58m) đã quy định tại Tiết 5, Chương III, Phần A, Mục 6 (đất ở đô thị) Quyết định số 74/2006/QĐ-UBND ngày 11/12/2006 của UBND tỉnh Lai Châu; nay điều chỉnh lại là: Đường Nguyễn Chí Thanh (20,5m): Đoạn nối giữa đường Lê Duẩn với đường Trần Phú.

2. Bổ sung:

- Đường Quốc lộ 4D: Đoạn từ cổng Nhà máy Chè Bằng An đến trụ sở xã Nậm Loỏng vào Khu vực I, Tiết 5.2, Mục 5 (Đất ở nông thôn + Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở nông thôn). Mức giá vị trí 1: 100.000đ/m2; vị trí 2: 80.000đ/m2; vị trí 3: 60.000đ/m2;

- Đường B5 (Nối giữa đường Thanh Niên với đường Trần Phú) vào mục đường phố loại IV. Mức giá vị trí 1: 500.000đ/m2; vị trí 2: 250.000đ/m2.

 

Điều 2. Giá đất quy định tại Điều 1 làm căn cứ để:

1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

2. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;

3. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34, Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;

4. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quóc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

5. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

7. Tinh tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ gày ký. Các ông (bà): Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên & Môi trường, Chủ tịch UBND Thị xã Lai Châu và Thủ trưởng các Sở, ban, ngành liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.