Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng một số khoản phí, lệ phí đã được quy định tại Nghị quyết số 17/2016/NQ-HĐND ngày 05 tháng 10 năm 2016, Nghị quyết số 13/2020/NQ-HĐND ngày 24 tháng 12 năm 2020, Nghị quyết số 02/2021/NQ-HĐND ngày 30 tháng 6 năm 2021, Nghị quyết số 06/2023/NQ-HĐND ngày 13 tháng 7 năm 2023, Nghị quyết số 09/2024/NQ-HĐND ngày 12 tháng 7 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

 TỈNH HẢI DƯƠNG

Số:  27/2024/NQ-HĐND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hải Dương, ngày 11 tháng 12 năm 2024

Nơi nhận :                                             

- Uỷ ban TV Quốc hội;

- Cục Kiểm tra văn bản QPPL -Bộ Tư pháp;

- Vụ pháp chế - Bộ Tài chính;                          (Để b/c)

- Ban Thường vụ Tỉnh uỷ;

- TT HĐND, UBND, UBMTTQ tỉnh;

- Đoàn ĐBQH tỉnh;

- Các đại biểu HĐND tỉnh;

- Lãnh đạo và CV Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;

- VP: Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Đoàn ĐBQH tỉnh;

- Các Sở, Ban, Ngành, Đoàn thể tỉnh;

- Thường trực HĐND và UBND các huyện, thành

phố, thị xã;

-Báo Hải Dương, Công báo tỉnh; Trang TTĐT Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;

- Trung tâm CNTT - VP UBND tỉnh;

- Lưu: VT.                            

CHỦ TỊCH

Lê Văn Hiệu

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

I

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

1

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

1.1

Thuộc thẩm quyền cấp huyện

 100% 

UBND cấp huyện 

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc

huyện

1 Hồ sơ

400.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

300.000

Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong 1 Giấy chứng nhận thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần mức quy định

1.2

Thuộc thẩm quyền cấp tỉnh

 80%

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc

huyện

+ Diện tích ≤ 0,5 ha

1 Hồ sơ 

900.000

+ Diện tích trên 0,5ha đến 2ha

 1 Hồ sơ 

1.500.000

 + Diện tích trên 2ha

1 Hồ sơ  

2.100.000

b

- Khu vực còn lại

+ Diện tích ≤ 0,5 ha

1 Hồ sơ 

800.000

+ Diện tích trên 0,5ha đến 2ha

 1 Hồ sơ 

1.400.000

 + Diện tích trên 2ha

1 Hồ sơ  

2.000.000

Đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử

dụng đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án phát triển

nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng thì từ thửa

thứ 2 tính bằng 60% thửa thứ 1

Hồ sơ/thửa

đất

2.

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

2.1

Thuộc thẩm quyền cấp huyện

100%  

UBND cấp huyện 

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ

850.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

700.000

2.2

Thuộc thẩm quyền cấp tỉnh

80%

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

+ Diện tích ≤ 0,5 ha

1 Hồ sơ 

1.200.000

+ Diện tích trên 0,5ha đến 2ha

 1 Hồ sơ 

1.800.000

 + Diện tích trên 2ha

1 Hồ sơ  

2.400.000

b

- Khu vực còn lại

+ Diện tích ≤ 0,5 ha

1 Hồ sơ 

1.100.000

+ Diện tích trên 0,5ha đến 2ha

 1 Hồ sơ 

1.700.000

 + Diện tích trên 2ha

1 Hồ sơ  

2.300.000

3

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

3.1

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng)

80%

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ  

350.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ  

250.000

b

Đất tổ chức

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ  

800.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ  

700.000

Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong 1 Giấy chứng nhận thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần mức quy định

1 Hồ sơ

3.2

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)

80%

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ

450.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

350.000

b

Đất tổ chức

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ

1.100.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

1.100.000

Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp lập chung trong 1 hồ sơ và cấp chung trong 1 Giấy chứng nhận thì ngoài mức được tính ở trên, mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức bằng 0,30 lần mức quy định

3.3

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất hoặc về tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận mới

80% 

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

 1 Hồ sơ 

550.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ  

450.000

b

Đất tổ chức

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

 1 Hồ sơ 

1.600.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ  

1.500.000

c

Đối với các danh mục thủ tục hành chính do bộ phận một cửa của UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ và Chi nhánh VPĐK đất đai các huyện, thị xã, thành phố thực hiện trả kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan thu Phí là UBND cấp huyện, trong đó 20% nộp NSNN cấp huyện và chuyển 80% để lại cho Văn phòng ĐKĐĐ

3.4

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động đồng thời về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận mới

80% 

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

a

Đất hộ gia đình, cá nhân

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ

900.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

800.000

b

Đất tổ chức

- Phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc huyện

1 Hồ sơ

2.000.000

- Khu vực còn lại

1 Hồ sơ

1.900.000

c

Đối với các danh mục thủ tục hành chính do bộ phận một cửa của UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ và Chi nhánh VPĐK đất đai các huyện, thị xã, thành phố thực hiện trả kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan thu Phí là UBND cấp huyện, trong đó 20% nộp NSNN cấp huyện và chuyển 80% để lại cho Văn phòng ĐKĐĐ

3.5

Phí thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp

1 Hồ sơ

Bằng 80% mức thu quy định tại số thứ tự 3.3 và 3.4 nêu trên

80% 

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

Đối với các danh mục thủ tục hành chính do bộ phận một cửa của UBND cấp huyện tiếp nhận hồ sơ và Chi nhánh VPĐK đất đai các huyện, thị xã, thành phố thực hiện xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp để trả kết quả thì cơ quan thu Phí là UBND cấp huyện, trong đó 20% nộp NSNN cấp huyện và chuyển 80% để lại cho Văn phòng ĐKĐĐ

3.6

Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được cấp Giấy chứng nhận thì mức thu bằng mức thu Phí thẩm định hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

80% 

20%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

TT

Danh mục

Đơn vị tính

Mức thu

Tỷ lệ điều tiết

Cơ quan thu

Để lại đơn vị thu

Nộp ngân sách nhà nước

Tỉnh

Huyện, thị xã, thành phố

Xã, phường, thị trấn

II

LỆ PHÍ

4

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

4.1

Cấp lần đầu

a

Cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất

đ/giấy

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

-

25.000

100%

UBND cấp huyện

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

-

13.000

- Tổ chức

-

100%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

+ Dưới 500m²

-

60.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

-

80.000

- Từ 1000m² trở lên

-

100.000

b

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/giấy

80.000

100%

UBND cấp huyện

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

-

40.000

- Tổ chức

100%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

+ Dưới 500m²

đ/giấy

250.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

-

300.000

+ Từ 1000m² trở lên

-

400.000

4.2

Đăng ký biến động

a

Đăng ký biến động chỉ về quyền sử dụng đất

100%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/lần

20.000

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

đ/lần

10.000

- Tổ chức

+ Dưới 500m²

đ/lần

20.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

-

20.000

+ Từ 1000m² trở lên

-

20.000

b

Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

100%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/lần

20.000

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

-

10.000

- Tổ chức

+ Dưới 500m²

đ/lần

30.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

-

40.000

+ Từ 1000m² trở lên

-

50.000

4.3

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (kể cả cấp lần đầu, đăng ký biến động) thì mức thu bằng mức thu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

100%

Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hải Dương và Chi nhánh VPĐKĐĐ các huyện, thị xã, thành phố

PHỤ LỤC 03

SỬA ĐỔI MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ DANH MỤC THU LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

(Kèm theo Nghị quyết số 27/2024/NQ_HĐND ngày 11/12/2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương)

STT

Danh mục lệ phí (thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh) đối với việc giải quyết dịch vụ công bằng hình thức trực tuyến

Đơn vị tính

Mức thu khi thực hiện dịch vụ công trực tuyến

5

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

5.1

Cấp lần đầu

a

Cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất

đ/giấy

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/giấy

12.500

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

đ/giấy

6.500

- Tổ chức

đ/giấy

+ Dưới 500m²

đ/giấy

30.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

đ/giấy

40.000

- Từ 1000m² trở lên

đ/giấy

50.000

b

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở tài sản gắn liền với đất

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/giấy

40.000

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

đ/giấy

20.000

- Tổ chức

+ Dưới 500m²

đ/giấy

125.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

đ/giấy

150.000

+ Từ 1000m² trở lên

đ/giấy

200.000

5.2

Đăng ký biến động

a

Đăng ký biến động chỉ về quyền sử dụng đất

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/lần

10.000

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

đ/lần

5.000

- Tổ chức

+ Dưới 500m²

đ/lần

10.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

đ/lần

10.000

+ Từ 1000m² trở lên

đ/lần

10.000

b

Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

- Hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh

đ/lần

10.000

- Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực còn lại

đ/lần

5.000

- Tổ chức

+ Dưới 500m²

đ/lần

15.000

+ Từ 500m² đến dưới 1000m²

đ/lần

20.000

+ Từ 1000m² trở lên

đ/lần

25.000

5.3

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (kể cả cấp lần đầu, đăng ký biến động) thì mức thu bằng mức thu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất