Luật Trí
Luật Trí
Nghị quyết

Quy định giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Số hiệu: 10/2008/NQ-HĐND

Cơ quan ban hành
Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam
Ngày ban hành
11/12/2008
Ngày hiệu lực
1/1/2009
Người ký
Đinh Văn Cương
Chức danh người ký
Chủ tịch
Lĩnh vực
Đất đai
Hết hiệu lực toàn bộNghị quyết

Văn bản này đã hết hiệu lực

Vui lòng tra cứu văn bản thay thế trước khi áp dụng.

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH HÀ NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_______

_________________________

Số: 10/2008/NQ-HĐND

Phủ Lý, ngày 11 tháng 12 năm 2008

 

NGHỊ QUYẾT

Quy định giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn tỉnh Hà Nam

__________________

 

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM

KHOÁ XVI KỲ HỌP THỨ 14

(Ngày 10/12 và 11/12/2008)

 

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Sau khi nghe và thảo luận Tờ trình số 1717/TTr-UBND ngày 04 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh, Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến đại biểu HĐND tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Hội đồng nhân dân tỉnh nhất trí với Tờ trình số: 1717/TTr-UBND ngày 04 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh về phương án giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn tỉnh Hà Nam, gồm các nội dung sau:

- Biểu số 1: Giá các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp.

- Biểu số 2: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực nông thôn.

- Biểu số 3: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực thành phố Phủ Lý.

- Biểu số 3b: Phân loại đường phố tại thành phố Phủ Lý.

- Biểu số 4: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực ven trục đường Quốc lộ và tỉnh lộ.

            - Biểu số 5: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực thị trấn.

(giá cụ thể các loại đất có phụ biểu kèm theo)

Điều 2. Giao UBND tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

Thường trực HĐND, các Ban HĐND và các đại biểu HĐND tỉnh giám sát thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2009.

Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh Hà Nam khoá XVI kỳ họp thứ 14 thông qua./.

 

CHỦ TỊCH

Đinh Văn Cương

 

Bảng giá số 1

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THUỘC NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

 

1. Khu vực các huyện:

                                                                                                Đơn vị tính: đồng/m2

STT

Loại đất

Khu vực

Đồng bằng

Miền núi

1

Đất trồng cây hàng năm;

Đất nuôi trồng thuỷ sản

40.000

21.000

2

Đất trồng cây lâu năm

48.000

25.200

3

Đất rừng sản xuất

 

9.000

 

- Phạm vi áp dụng đối với các xã miền núi và thị trấn Kiện Khê:

Những khu vực đất trồng cây hàng năm (đất chỉ trồng được 1vụ/năm), đất nuôi trồng thuỷ sản và đất trồng cây lâu năm, có điều kiện sản xuất khó khăn, trên vùng đất cao, đất trên núi đồi và xen kẽ núi đồi áp dụng theo biểu giá xã miền núi.

Những khu vực có điều kiện sản xuất tương đương khu vực xã đồng bằng áp dụng biểu giá xã đồng bằng.       

2. Khu vực thành phố Phủ Lý:                                                 

                                                                                                Đơn vị tính: đồng/m2

STT

Loại đất

Giá

1

Đất trồng cây hàng năm;

Đất nuôi trồng thuỷ sản

48.000

2

Đất trồng cây lâu năm

57.600

 

3. Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở, thì giá đất được xác định bằng 2 lần mức giá đất trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí (mức tối đa không vượt quá mức giá đất ở cùng khu vực, vị trí).

 

Bảng giá số 2

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC NÔNG THÔN

1. Đất phi nông nghiệp chia làm 4 khu vực; mỗi khu vực chia làm 4 vị trí:

                                                                                                     ĐVT: 1000đ/m2

Khu vực

Vị trí 1

Xã đồng bằng

Xã miền núi

Đất ở

Đất SX-KD

Đất ở

Đất SX-KD

Khu vực 1

400

240

240

144

Khu vực 2

300

180

180

108

Khu vực 3

220

132

132

80

Khu vực 4

150

90

90

54
 

 

2. Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,8; Vị trí 3: Hệ số: 0,6; Vị trí 4: Hệ số: 0,4.

3. Đối với xã miền núi:

- Những khu vực đất cao có điều kiện sinh hoạt kém, sản xuất kinh doanh dịch vụ khó khăn, điều kiện hạ tầng kém, áp dụng theo biểu giá xã miền núi.

- Những khu vực có điều kiện sinh hoạt, sản xuất kinh doanh dịch vụ, điều kiện hạ tầng, tương đương khu vực xã đồng bằng áp dụng biểu giá xã đồng bằng.

4. Khu vực đất giáp ranh giữa các khu vực:

- Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực là 300m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao)

- Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh là mức giá trung bình của 2 khu vực giáp ranh.

 

Bảng giá số 3

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC THÀNH PHỐ PHỦ LÝ

 

1. Đất ở chia theo loại đường phố và mỗi loại đường có 4 vị trí:

                                                                                  ĐVT: 1000đ/m2

Đường phố

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Loại 1

8.000

4.800

2.880

1.728

Loại 2

5.800

3.480

2.088

1.253

Loại 3

3.500

2.100

1.260

756

Loại 4

2.200

1.320

792

475

Loại 5

1.400

840

504

302

 

2. Đất sản xuất kinh doanh dịch vụ chia theo loại đường phố và mỗi loại đường có 4 vị trí:

                                                                                      ĐVT: 1000đ/m2

Đường phố

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Loại 1

4.800

2.880

1.728

1.037

Loại 2

3.480

2.088

1.253

752

Loại 3

2.100

1.260

756

454

Loại 4

1.320

792

475

285

Loại 5

840

504

302

181

 

3. Khu vực nông thôn 6 xã ngoại thành phố (ngoài khu vực đã xác định theo đường phố):

                                                                                         ĐVT: 1000đ/m2

Khu vực

Vị trí 1

Đất ở

Đất SX-KD

Khu vực xã: Liêm Chính, Lam Hạ, Thanh Châu

1.000

600

Khu vực xã: Liêm Chung, Phù Vân, Châu Sơn

800

480

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,8; Vị trí 3: Hệ số: 0,6; Vị trí 4: Hệ số: 0,4.

4. Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực phường, xã, giữa các khu vực trong xã và giữa các khu vực trên trục đường Quốc lộ 1A và Quốc lộ 21A:

- Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực là 200m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao).

- Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh là mức giá trung bình của 2  khu vực giáp ranh.

 

Bảng 3B

I. BẢNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ THÀNH PHỐ PHỦ LÝ

 

TT

Tên

đường phố

Loại 1

Loại 2

Loại 3

Loại 4

Loại 5

1

Đường

Lê Hoàn

(Quốc lộ 1A)

Đoạn từ đầu đường Trần Phú đến cầu Phủ Lý.

- Đoạn từ cầu Phủ Lý đến ngã ba Đọ Xá..

- Đoạn từ đầu đường Trần Phú đến lối rẽ vào cống Ba Đa.

- Đoạn từ ngã ba Đọ Xá đến hết địa phận TP.

- Đoạn từ lối rẽ vào cống Ba đa đến hết địa phận TP.

 

 

2

Đường

Trần Phú

 

Từ đường Lê Hoàn đến Bưu điện tỉnh.

 

 

 

3

Đường

Ngô Quyền

 

 

Từ cống Phủ Lý (XN ép dầu) đến cầu Hồng Phú.

 

Từ đường Lê Hoàn đến cống Phủ Lý (XN ép dầu)

4

Đường

Lê Lợi

Từ đường Lê Hoàn đến đường Châu Cầu.

Từ đường Châu Cầu đến đường Trường Chinh.

 

Từ Đ. Trường Chinh đến Đ. Trần Hưng Đạo.

 

5

Đường

Biên Hoà

Từ Đ. Lê Hoàn đến Đ. Lê Công Thanh.

Từ Đ. Lê Công Thanh đến đường Lê Lợi.

Từ Đ. Lê Lợi đến hết kè đê Nam Châu Giang.

 

 

6

Đường

Nguyễn Văn Trỗi

Từ Đ. Lê Lợi đến đường Quy Lưu.

Từ đường Quy Lưu đến cửa Chùa Bầu.

Từ cửa Chùa Bầu đến đường Trần Thị Phúc.

 

 

7

Đường

Châu Cầu

 

Từ đường Lê Lợi đến Đ. Quy Lưu.

 

 

 

8

Đường

Trường Chinh

 

Từ đường Lê Lợi đến đường Trần Thị Phúc

 

 

 

9

Đường

Lê Công Thanh

Từ Đ. Biên Hoà đến Đ. Trần Hưng Đạo

Từ Đ. Lê Lợi đến Đ. Biên Hoà.

Từ Đ. Trần Hưng Đạo đến Đ. Đinh Tiên Hoàng.

 

 

 

10

Đường

Quy Lưu

 

 

Từ đường Trần Thị Phúc đến Đ. Lê Lợi.

 

 

11

Đường

Nguyễn Viết Xuân

 

 

Từ đường Nguyễn Văn Trỗi đến đường Lê Lợi.

 

 

12

Đường

Trần Hưng Đạo

 

 

Từ đường Trần Thị Phúc đến đường Lê Lợi.

Từ Đ. Lê Lợi đến lối rẽ vào UBND xã Liêm Chính.

Từ lối rẽ vào UBND xã Liêm Chính đến hết địa phận TP.

13

Đường

Trần Thị Phúc

 

 

Từ nga ba Hồng Phú cũ đến ngã ba với đường Đinh Tiên Hoàng.

Từ Đ. Lê Lợi đến đường Biên Hoà.

Từ Đ. Biên Hoà đến ngã ba Hồng Phú cũ.

14

Đường

Đinh Tiên Hoàng

 

 

Từ Đ. Lê Hoàn đến ngã ba với Đ. Trần Thị Phúc.

Từ ngã ba Đ. Trần Thị Phúc đến cầu Bằng Khê. (QL21A)

Từ cầu Bằng Khê đến hết địa phận TP. (QL21A)

15

Đường bắc

Truyền hình

 

 

Từ Đ. Trường chinh đến Đ. Trần Hưng Đạo.

 

 

16

Đường nam

Truyền Thanh

 

 

Từ đường Trường Chinh đến đường Lê Lợi.

 

 

17

Đường

Lý Thường Kiệt

 

 

Từ HTX Vân sơn (giáp xóm 1 Phù vân) đến đường Lê Chân.

- Từ giáp địa phận phường Lê Hồng Phong đến hết địa phận TP.

 

18

Đường Lý Thái Tổ

 

 

Từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Lê Chân.

Từ Đ. Lê chân đến Đ.Đinh Công Tráng

 

19

Đường Lê Chân

 

 

Từ cầu Phủ lý đến đường Lý Thái Tổ.

Từ Đ. Lý Thái Tổ đến Đ.Lê Chân nhánh 2.

 

20

Đường

Trần Văn Chuông

 

 

 

Từ Đ. Lý Thường Kiệt đến hết Trường THPT A Phủ Lý.

 

21

Đường

Nguyễn Hữu Tiến

 

 

 

Từ Đ. Lý Thái Tổ đến trường Trung học Y.

 

22

Đường

Trần Quang Khải

 

 

 

 

Từ Đ. Lý Thường Kiệt đến Đ. Lý Thái Tổ.

23

Đường

Trần Nhật Duật

 

 

 

Từ Đ. Lý Thường Kiệt đến Đ. Lý Thái Tổ.

 

24

Đường

Đinh Công Tráng

 

 

 

Từ Đ. Lê Chân đến Đ. Trần Bình Trọng.

Từ Đ. Trần Bình Trọng đến hết điạ phận TP.

25

Đường

Trần Bình Trọng

 

 

 

 

Từ đường Lê Hoàn đến đường Đinh Công Tráng.

26

Đường Đề Yêm

 

 

 

Từ đường Lý Thái Tổ đến đường D4.

Từ  đường D4 đến đường D5.

27

Đường

 Nguyễn Thiện

 

 

Từ đường Trần Phú đến đường Ngô Quyền.

 

 

 

II. BẢNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ

 

TT

Tên đường phố

Loại 2

Loại 3

Loại 4

Loại 5

I

Khu đô thị

Nam Trần Hưng Đạo

 

 

 

 

 

Đường N6

- Đoạn từ Đ. Đinh Tiên Hoàng đến Đ. Lê Lợi kéo dài (D4)

 

Các đoạn còn lại

 

 

Các tuyến đ­ường hình thành trong khu đô thị đ­ược phân theo mặt cắt đ­ường qui hoạch

 

Đường có mặt cắt trên 26m

Đường có mặt cắt từ 17m đến 26m

Đ­ường có mặt cắt <17m

II

Khu công nghiệp

Nam Thanh Châu

 

 

 

 

 

Đường D1 (D2 của đô thị Bắc Thanh Châu kéo dài)

 

 

Đoạn từ đ­ường CNBTC đến đường xã

 

III

Khu đô thị bắc Thanh Châu

 

 

 

 

 

Đường CN Bắc Thanh Châu

 

 

Đoạn từ đ­ường Lê Hoàn đến đường N1

 

 

Đ­ường N1 (chạy dọc đường tàu)

 

 

Đoạn từ đường Đinh Tiên Hoàng đến đường CN Bắc Thanh Châu

 

 

Các tuyến đ­ường hình thành trong khu đô thị đ­ợc phân theo mặt cắt đường qui hoạch (D1, D2, D3, D4, D5, N5, N6)

 

Đường có mặt cắt trên 26m

Đường có mặt cắt từ 17m đến 26m

Đ­ường có mặt cắt <17m

IV

QH Nam Lê Hồng Phong

 

 

 

 

 

Đường D2

 

 

Đoạn từ đ­ường Lý Thái Tổ đến đường Đề Yêm kéo dài, đoạn từ đường Lê Chân đến đường Đinh Công Tráng.

 

 

Đường D4

 

 

Đoạn từ đường Trần Văn Chuông đến đường Nguyễn Hữu Tiến

 

 

Đường D5

 

Đoạn từ đường phân lũ đến đường Nguyễn Hữu Tiến

Đoạn từ đường Lê Chân đến đường Đinh Công Tráng

 

 

Các tuyến đường hình thành trong khu đô thị được phân theo mặt cắt đ­ường quy hoạch

 

Đ­ường có mặt cắt trên 26m

Đường có mặt cắt từ 17m đến 26m

Đ­ường có mặt cắt <17m

V

Khu đô thị Nam Lê Chân

 

 

 

 

 

Các tuyến đường hình thành trong khu đô thị đ­ợc phân theo mặt cắt đường quy hoạch

 

Đ­ường có mặt cắt trên 26m

Đ­ường có mặt cắt từ 17m đến 26m

Đ­ường có mặt cắt

< 17m

VI

Quốc lộ 21B

 

 

 

Đoạn từ đ. Lê Hoàn đến hết địa phận TP

VII

Đường tỉnh 493 (Lam Hạ)

 

 

 

Đoạn từ đường Lê Hoàn đến hết địa phận TP

VIII

Khu đô thị Liêm Chính

 

 

 

 

 

Đường D5

 

 

Đoạn từ đường D4 đến đường N6

 

IX

Khu đô thị Nam Châu Giang

 

Đoạn từ Đ.Lê Lợi đến Đ.Trần Hư­ng đạo (Qua khu đô thị Nam Châu Giang)

Các đoạn còn lại

 

X

Các tuyến đường trong khu nam Nguyễn Viết Xuân; nam Quy l­ưu, bắc Quy lưu

 

Đ­ường có mặt cắt trên 26m

Đ­ường có mặt cắt từ 17 m đến 26 m

Đ­ường có mặt cắt  <17m

 

Ghi chú: Các đoạn đường phố trong các khu đô thị:

 - Các tuyến đường được hình thành trong các khu đô thị có mặt cắt ngang > 26 m xếp vào đường  loại 3.

 - Các tuyến đường được hình thành trong các khu đô thị có mặt cắt ngang từ 17 m đến 26 m xếp vào đường loại 4.

 - Các tuyến đường được hình thành trong các khu đô thị có mặt cắt ngang < 17 m xếp vào đường  loại 5.

Bảng giá số 4

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

KHU VỰC VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG QUỐC LỘ, TỈNH LỘ

 

1. Trục đường giao thông Quốc lộ:     

- Đường Quốc lộ 1A:

                                                                                         ĐVT: 1000đ/m2

Quốc lộ 1A
Vị trí 1

Đất ở

Đất SX-KD

- Khu vực cầu Gừng (huyện Thanh Liêm )

3.600

2.160

- Khu vực phố Tâng, phố Cà, phố Quang Trung (Trung tâm huyện), cầu Đoan Vĩ (huyện Thanh Liêm)

1.800

1.080

- Các khu vực còn lại  địa phận  (H. Thanh Liêm, H. Duy Tiên)

1.200

720

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

- Đường Quốc lộ 21A:

                                                                                                 ĐVT: 1000đ/m2

Quốc lộ 21A
Vị trí 1

Đất ở

Đất SX-KD

- Địa phận Huyện Bình Lục, Huyện Thanh Liêm

 

 

+ Khu vực cầu Họ, cầu Sắt (Huyện Bình Lục)

2.000

1.200

+ Khu vực phố Động (huyện Thanh Liêm)

2.500

1.500

+ Các khu vực còn lại (H. Bình lục, H. Thanh Liêm )

1.000

600

- Địa phận Huyện Kim Bảng

 

 

+ Khu vực ngã ba Thanh Sơn, ngã tư Thi Sơn

1.200

720

+ Khu vực còn lại xã Thanh Sơn, xã Thi Sơn

700

420

+ Trung tâm xã Ba Sao Kim Bảng

800

480

+ Khu vực cầu Đồng Sơn

700

420

+ Các khu vực còn lại địa phận huyện Kim Bảng

300

180

           

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

- Đường Quốc lộ 21B:

                                                                                            ĐVT: 1000đ/m2

Quốc lộ 21B
Vị trí 1

Đất ở

Đất SX-KD

- Khu vực ngã tư Biên Hoà (huyện Kim Bảng)

1.000

600

- Khu vực chợ Dầu

700

420

- Khu vực ngã ba Tân Sơn (huyện Kim Bảng)

600

360

- Các khu vực còn lại trên trục Quốc lộ 21B

300

180

 

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

- Đường Quốc lộ 38:

                                                                                                  ĐVT: 1000đ/m2

Quốc lộ 38
Vị trí 1

Đất ở

Đất SX, KD

- Khu vực Cầu Giát (huyện Duy Tiên )

1.500

900

- Khu vực chợ Lương (huyện Duy Tiên )

1.500

900

- Khu vực vực vòng xã Yên Bắc (huyện Duy Tiên)

1.300

780

- Các đoạn còn lại từ khu vực Chợ Lương đến cầu Yên Lệnh (huyện Duy Tiên)

700

420

- Khu vực chợ Đại

700

420

- Khu vực chợ Đằn (huyện Kim Bảng)

700

420

- Khu vực chợ Chanh (huyện Kim Bảng)

400

240

- Các khu vực còn lại trên trục đường Quốc lộ 38

300

180

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

2. Trục đường giao thông tỉnh lộ:

                                                                                                             ĐVT: 1000đ/m2

Đường tỉnh lộ
Vị trí 1

Đất ở

Đất SX-KD

- Khu vực 1

1.000

600

- Khu vực 2

700

420

- Khu vực 3

500

300

- Khu vực 4

220

132

Khu vực huyện Kim Bảng

 

 

- Khu vực chợ sáng xã Nhật Tân

2.000

1.200

- Khu vực chợ chiều xã Nhật Tân

1.500

900

- Khu vực thôn Yên Lạc - xã Đồng Hoá

1.000

600

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

3. Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực:

- Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực là 200m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao).

- Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh là mức giá trung bình của 2 khu vực giáp ranh.

 

Bảng giá số 5

GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC THỊ TRẤN

 

1. Đất ở tại thị trấn:

Chia làm 4 khu vực; mỗi khu vực chia làm 4 vị trí:

                                                                                                  ĐVT: 1000đ/m2

 

TT

Thị trấn

Vị trí 1

Khu vực 1

Khu vực 2

Khu vực 3

Khu vực 4

1

Thị trấn Đồng Văn

3.000

2.100

1.500

600

2

Thị trấn Hoà Mạc

3.000

2.100

1.500

600

3

Thị trấn Bình Mỹ

3.000

2.100

1.500

600

4

Thị Trấn Vĩnh Trụ

2.500

1.750

1.250

500

5

Thị trấn Quế

2.000

1.400

1.000

400

6

Thị trấn Kiện Khê

800

600

400

160
 

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

2. Đất sản xuất kinh doanh dịch vụ tại thị trấn:

Chia làm 4 khu vực; mỗi khu vực chia làm 4 vị trí:

                                                                                           ĐVT: 1000đ/m2

 

TT

Thị trấn

Vị trí 1

Khu vực 1

Khu vực 2

Khu vực 3

Khu vực 4

1

Thị trấn Đồng Văn

1.800

1.260

900

360

2

Thị trấn Hoà Mạc

1.800

1.260

900

360

3

Thị trấn Bình Mỹ

1.800

1.260

900

360

4

Thị Trấn Vĩnh Trụ

1.500

1.050

750

300

5

Thị trấn Quế

1.200

840

600

240

6

Thị trấn Kiện Khê

480

360

240

96
 

- Mức giá trên quy định cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau:

Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3.

3. Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực:

- Khu vực đất giáp ranh giữa 2 khu vực là 200m (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao).

- Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh là mức giá trung bình của 2 khu vực giáp ranh./.

 

Văn bản liên quan

Căn cứ ban hành4

Nghị định · 123/2007/NĐ-CP

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hết hiệu lực toàn bộ

Nghị định · 188/2004/NĐ-CP

Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất

Hết hiệu lực toàn bộ

Luật · 13/2003/QH11

Đất đai

Hết hiệu lực toàn bộ

Luật · 11/2003/QH11

Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân

Hết hiệu lực toàn bộ

Khám phá thêm

Văn bản cùng lĩnh vực và cùng cơ quan ban hành.

Cùng lĩnh vực: Đất đai

29/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định mức chi đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 25/3/2026Quyết định
19/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Ban hành quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 10/3/2026Quyết định
08/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp làm căn cứ tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên

Còn hiệu lựcBan hành: 28/2/2026Quyết định
13/2026/QĐ-UBND•UBND tỉnh Hà Tĩnh

Ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất với các cơ quan cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã và cơ quan, đơn vị khác có liên quan trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

Còn hiệu lựcBan hành: 26/2/2026Quyết định
17/2026/QĐ-UBND•UBND Thành phố Cần Thơ

Quy định về tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Còn hiệu lựcBan hành: 26/2/2026Quyết định
13/2026/QĐ-UBND•Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau

Quy định một số yếu tố khác hình thành doanh thu và chi phí phát triển khi xác định giá đất theo phương pháp thặng dư; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Còn hiệu lựcBan hành: 22/2/2026Quyết định

Cùng cơ quan ban hành: Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

17/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi và tỷ lệ phần trăm (%) phân chia các khoản thu giữa ngân sách các cấp chính quyền địa phương tỉnh Hà Nam

Hết hiệu lực toàn bộBan hành: 25/6/2025Nghị quyết
15/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Quy định về mức hỗ trợ sản xuất nông nghiệp để khôi phục sản xuất vùng bị thiệt hại do thiên tai, dịch hại thực vật trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Còn hiệu lựcBan hành: 30/5/2025Nghị quyết
16/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Quy định thẩm quyền quyết định thanh lý rừng trồng thuộc sở hữu toàn dân trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Còn hiệu lựcBan hành: 30/5/2025Nghị quyết
13/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Quy định chính sách hỗ trợ đối với người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã dôi dư nghỉ công tác do sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Còn hiệu lựcBan hành: 9/4/2025Nghị quyết
10/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Quy định nguyên tắc, phạm vi, định mức hỗ trợ và việc sử dụng kinh phí hỗ trợ cho các hoạt động quy định tại Điều 15 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Còn hiệu lựcBan hành: 20/3/2025Nghị quyết
09/2025/NQ-HĐND•Hội đồng Nhân dân tỉnh Hà Nam

Quy định chính sách hỗ trợ đối với lưu học sinh tỉnh U Đôm Xay, Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào sang Việt Nam học tập theo Chương trình hợp tác với tỉnh Hà Nam

Còn hiệu lựcBan hành: 20/3/2025Nghị quyết
Luật Trí AI

Hỏi Luật Trí về văn bản này

Giải thích điều khoản bằng ngôn ngữ đơn giản, đối chiếu với luật cũ và áp dụng vào vụ việc của bạn — mỗi câu trả lời đều kèm trích dẫn điều luật. Đăng nhập để bắt đầu.

Dùng thử miễn phíĐăng nhập